Решение от 28 августа 2014 года №2-1442/2014

Гражданское дело №2-1442/2014 Решение
 
    Именем Российской Федерации 28 августа 2014 года
 
    Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего Борисовой Л.А.,
 
    при секретаре Толкушкиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнёвой Светланы Ивановны к Орлову Дмитрию Константиновичу и Немцеву Игорю Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    Кочнёва С.И. обратилась в суд с иском к Орлову Д.К. и Немцеву И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> расположенной в доме <адрес> по <адрес> в п.Новокаргино. Свои требования истица мотивировала тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются сособственниками жилого помещения, ответчики приходятся родственниками прежнему собственнику квартиры, в квартире никогда не проживали и не проживают в настоящее время, но сохраняют регистрацию, что препятствует ей в реализации жилищных прав.
 
    Рассмотрение исковых требований осуществлено судом в отсутствие сторон.
 
    Первоначально истица указывала, что место нахождения ответчиков ей не известно, но в ходе досудебной подготовки судом было установлено, что в п. Шапкино Енисейского района по ул.<адрес> проживает мать ответчика Орлова Д.К. Орлова С.Н., сообщившая, что никакого спора по поводу права ее сына Орлова Д.К. и племянника Немцева И.В. проживать в указанной квартире не существует, ответчики живут в г.Красноярске, были зарегистрированы в квартире своих бабушки и дедушки в с. Новокаргино, но фактически там не жили, они намеревались добровольно сняться с регистрационного учета в ближайшее время. О существе требований и времени судебного заседания ответчики были уведомлены через Орлову С.Н.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Наравне с собственником имеют право пользования таким жилым помещением члены его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является одним из собственников квартиры <адрес> расположенной в доме <адрес> в п.Новокаргино. Жилое помещение куплено ею 12 августа 2013 года у Немцева В.А.и Немцевой З.Ф., чьи интересы по доверенности представляла Орлова С.Н.
 
    Ответчики Орлов Д.К. и Немцев И.В.на момент продажи квартиры в ней не жили, но сохранили регистрацию. Членами одной семьи с покупателем Кочнёвой С.И. ответчики не являются, правом проживания в квартире в связи с этим не обладают.
 
    Никаких соглашений о сохранении права проживания ответчиков в доме стороны не заключали. Указанные обстоятельства никем не оспаривались.
 
    Несмотря на это ответчики до сих пор не предприняли действий по снятию с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков по прежнему месту жительства препятствует в реализации Кочнёвой С.И. права собственности на жилое помещение.
 
    По мнению суда, в целях защиты интересов собственников квартиры следует признать ответчиков утратившими право проживания в квартире, принадлежащей Кочнёвой С.И. и ее детям.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Специального возложения этой обязанности на регистрирующий орган не требуется.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить, признать Орлова Дмитрия Константиновича и Немцева Игоря Васильевича утратившими право проживания в жилом помещении квартире №2, расположенной в доме <адрес> в п.Новокаргино Енисейского района и по вступлению решения в силу осуществить их снятие с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Енисейский районный суд.
 
    Председательствующий Л.А.Борисова