Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-1442/2013
Дело № 2-1442/2013 <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2013 года г. Тверь
Московский районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Лискиной Т.В.,
при секретаре Комаровой Н.Н.,
с участием представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области Крылова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Паценкер С.Ф. о взыскании неосновательного обогащения,
у с т а н о в и л:
Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратился в суд с иском к Паценкер С.Ф. о взыскании неосновательного обогащения за период с 30.06.2005 года по 31.03.2013 года в размере <данные изъяты> рубля 39 копеек.
В обоснование заявленных требований указано, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке общей площадью 2051 кв. метра с кадастровым номером №, находящимся по адресу: г. Тверь, ул. <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости – здание Административно-торгового центра «Парадиз» с кадастровым номером № В вышеуказанном административно-торговом центре 30.06.2005 года Паценкер С.Ф. приобрела на праве собственности нежилое помещение, общей площадью 53,4 кв. метра с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. На основании статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. Владея на праве собственности указанным объектом недвижимого имущества, ответчик какие-либо права на земельный участок не оформлял, платежей за использование земли не осуществлял. По расчетам Министерства, составленного на основании норм постановления Администрации Тверской области от 26.12.2007 года № 396-па «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов», неосновательное обогащение ответчика за период использования части (81/10000) земельного участка без оформления прав на него составила <данные изъяты> рубля 39 копеек.
В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области по доверенности Крылов А.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени ответчик не оплатил арендную плату за пользование земельным участком.
Ответчик Паценкер С.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом телеграммой по известному месту жительства и месту регистрации. Однако, как следует из сообщения Тверь Почтамт, телеграмма не была доставлена адресату, квартира закрыта, по извещению за телеграммой не является. Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ. Как следует из ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам с учетом мнения представителя истца в прядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
На основании статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.
В судебном заседании установлено, что ответчик Паценкер С.Ф. 30.06.2005 года приобрела на праве собственности нежилое помещение, общей площадью 53,4 кв. метра с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 69-АА № от 30.06.2005 года. Данное нежилое помещение находится в здании Административно-торгового центра «Парадиз» с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 2051 кв. метра с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом данного земельного участка находится в государственной собственности.В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Ответчик, владея на праве собственности объектом недвижимого имущества, какие-либо права на земельный участок не оформляла, платежей за пользование земельным участком не осуществляла.
Абзацем 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Министерством имущественных и земельных и земельных отношений Тверской области представлен расчет суммы арендной платы, подлежащей взысканию с ответчика за период с 30.06.2005 года по 31.03.2013 года, исходя из использованной части земельного участка (81/10000) в размере <данные изъяты> рубля 39 копеек.
Данный расчет произведен на основании постановления Администрации Тверской области от 26.12.2007 года № 396-па «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов», проверен судом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанных норм ответчиком не представлены доказательства отсутствия основания для взыскания арендной платы за пользование земельным участком и ее размер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неосновательно обогащение в размере <данные изъяты> рубля 39 копеек.
Согласно ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истец Министерство имущественных и земельный отношений Тверской области освобождено от уплаты государственной пошлины в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 268 рублей 03 копейки.
В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2, пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты городских округов по нормативу 100%.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Паценкер С.Ф. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с Паценкер С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области неосновательное обогащение за период с 30.06.2005 года по 31.03.2013 года в размере <данные изъяты>) рубля 39 копеек.
Взыскать с Паценкер С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, государственную пошлину в размер <данные изъяты>) рублей 03 копейки в доход муниципального городского округа город Тверь.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Т.В. Лискина
