Дата принятия: 12 августа 2013г.
Номер документа: 2-1442/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
Дело № 2-1442/2013
12 августа 2013 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>
В обоснование исковых требований указали, что являются сособственниками квартиры № дома <адрес> по <адрес>. Ранее собственником указанного жилого помещения являлись ФИО6, ФИО7, которые временно зарегистрировали в указанной квартире ответчика. Ответчик ФИО13 в указанное жилое помещение не вселялась, личных вещей не хранила, добровольно обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, обещаний своих не выполнила. Считали, что регистрация ответчиков в их квартире нарушает их права и законные интересы, поскольку ФИО4 не являются членом их семьи, утратила право пользования жилым помещением.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по ЯНАО.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали требования и доводы иска.
Ответчик ФИО14, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по ЯНАО, извещенного о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцы ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры № дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО9.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членами семьи собственников жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из искового заявления, объяснений истцов, а также копии договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в жилом помещении никогда не проживала, личных вещей не хранила, в связи с чем, не приобрела право пользования жилым помещением, обязалась до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета.
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
Как установлено в судебном заседании, квартира истцов не является местом жительства ответчика, т.к. она не является ее собственником, членом семьи собственника и не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях. Соглашение по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось.
Следовательно, ФИО4 утратила право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцов.
На основании ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей и судебные расходы в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой № дома № по <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снять ФИО3 с регистрационного учета из квартиры № дома № по <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 госпошлину в размере 200 рублей и судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья О.В. Богомягкова
