Решение от 18 февраля 2014 года №2-144/2014

    Дело № 2-144/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 февраля 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А., с участием истца Берденикова Д.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берденикова Д.Л. к МО «Город Ленск», МО «Ленский район» о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бердеников Д.Л. обратился в суд с иском к МО «Город Ленск», МО «Ленский район» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ___ кв.м., и жилой дом, общей площадью ___ кв.м., расположенные по адресу:г.Ленск ул. ___ д. ___. Свои требования истец мотивирует тем, [ДАТА] между истцом и его отцом Б. был заключен договор дарения недвижимого имущества в письменной форме и удостоверен нотариусом. Однако в связи с тем, что отец Б. болел, не оформили государственную регистрацию договора дарения. Обратившись в ___ 2014 года в регистрационную службу, он получил сообщение об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и дом. Просит признать его право собственности на земельный участок площадью ___ кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью ___ кв.м., по адресу:г.Ленск улица ___ д. ___.
 
    В судебном заседании истец Бердеников Д.Л. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
 
    Представитель ответчика МО «Город Ленск» Гойда Т.П. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчик МО «Ленский район», извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, ходатайств об отложении разбирательства также не поступало. В связи с этим, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика МО «Ленский район».
 
    Выслушав пояснения истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика МО «Город Ленск», исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права№ ___ – ___ от [ДАТА] Б. ([ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]) является собственником земельного участка общей площадью ___ кв.м., находящегося по адресу:РС (Я) Ленский район г.Ленск ул.___ д.___, кадастровый номер ___.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права№ ___ – ___ от [ДАТА] Б. ([ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]) является собственником жилого дома общей площадью ___ кв.м., находящегося по адресу:РС(Я) Ленский район г.Ленск ул.___ д.___, условный номер ___.
 
    В материалах дела имеется технический паспорт [ДАТА] жилого дома, расположенного по адресу:г.Ленск ул.___ д. ___, [ДАТА] постройки, общей площадью ___ кв.м., с надворными постройками.
 
    Из копии договора дарения [ДАТА] видно, что Б. «Даритель» и Бердеников Д.Л. «Одаряемый» заключили договор дарения, в соответствии с которым Берденников Л.Д. подарил, а Бердеников Д.Л. принял земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___ и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: город Ленск Ленский район РС (Я) ул. ___ д. ___.
 
    Как видно из копии свидетельства о смертиI–___ № ___ [ДАТА].Б. [ДАТА] (запись акта о смерти №___ от [ДАТА]).
 
    Сообщением [ДАТА] исх.№ ___ Берденников Д.Л. извещен об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью ___ кв.м., распложенный по адресу:город Ленск Ленский район РС (Я) ул.___ д. ___. Отказ мотивирован тем, что заявление о государственной регистрации перехода права подано только одной стороной, тогда как действующим законодательством предусмотрено, что заявление должно быть подано обеими сторонами договора.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права. Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в силу ст. 218 ГК РФ, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В соответствии с п. 3ст. 574 ГК РФ(применяемой к договорам, заключенным до 01 марта 2013 года) договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что Б. и Бердениковым Д.Л. заключен договор дарения на земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № ___ и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: город Ленск Ленский район РС (Я) ул.___ д. ___, однако данный договор до настоящего времени не зарегистрирован и не произведена государственная регистрация перехода права.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица. В связи со смертью дарителя Б., регистрация договора дарения недвижимого имущества и регистрация перехода права одаряемому Берденникову Д.Л. во внесудебном порядке не представляется возможной.
 
    С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
                                                                 Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Берденикова Д.Л. - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Берденикова Д.Л. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] на земельный участок площадью ___ кв.м, кадастровый номер ___, расположенный по адресу:г.Ленск улица ___ д. ___.
 
    Признать право собственности Берденикова Д.Л. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] на жилой дом общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу:г.Ленск улица ___ д. ___.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25 февраля 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова