Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-144/2014
Дело № 2-144/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 23 мая 2014 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Копцевой Г.В.,
при секретаре Маковеевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.И., Михайловой Н.В. к Администрации Маралихинского сельсовета *** о признании за каждым права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № дома № № по *** края,
У С Т А Н О В И Л:
Михайлов В.И., Михайлова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за каждым права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу***.
Обосновали заявленные требования тем, что ... года между совхозом «...» Чарышского района Алтайского края и Михайловым В.И. заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу:*** (ранее ***). На момент заключения данного договора членами семьи Михайлова В.И. были: супруга Михайлова Н.В., дочери Михайлова (в браке Клокова) О.В., Михайлова (в браке Ларионова) О.В. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным в связи с тем, что решением Чарышского районного суда Алтайского края от ... года Клокова (до брака Михайлова) О.В., Ларионова (до брака Михайлова) О.В. исключены из числа лиц, участвовавших в приватизации указанной квартиры.
Истцы Михайлов В.И., Михайлова Н.В. в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.
Ответчик Администрация Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных истцами требований.
Третье лицо - Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного 28 июня 1993 года между совхозом «***» Чарышского района Алтайского края и Михайловым В.И., его семье, состоящей из четырех человек: самого Михайлова В.И., супруги Михайловой Н.В., дочерей Михайловой (в браке Клоковой) О.В., Михайловой (в браке Ларионовой) О.В., в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу:*** (ранее ***). Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации от ... (л.д. 8), копией регистрационного удостоверения (л.д.9), копией заявления на приватизацию спорного жилья (л.д. 10), справкой о составе семьи Михайловых на ... – на дату приватизации жилого помещения (л.д. 11), копией постановления №№ от ... Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края «Об утверждении названий улиц и нумерации домов в селах администрации Маралихинского сельсовета» (л.д.12),
Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Михайлова В.И.
Вступившим в законную силу решением Чарышского районного суда Алтайского края от ... Клокова (до брака Михайлова) О.В., Ларионова (до брака Михайлова) О.В. исключены из числа лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения (л.д.13- 15).
В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи с исключением Клоковой О.В., Ларионовой О.В. из числа участников приватизации спорной квартиры, исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Михайловым В.И. и Михайловой Н.В. подлежит признанию право собственности по ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу:***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Михайлова В.И., Михайловой Н.В. удовлетворить.
Признать за Михайловым В.И., ... года рождения, уроженцем *** право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:***.
Признать за Михайловой Н.В., ... года рождения, уроженкой ***, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: Г.В. Копцева
