Решение от 05 июня 2014 года №2-144/2014

    Дело №2-144/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2014 года.                       р.п. Карсун
 
    Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шакуровой Н.К.,
 
    с участием истца Пьянзина М.А.,
 
    ответчика Ермощук Е.В.,
 
    при секретаре Таюшевой В.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пьянзина Михаила Александровича к Ермощук Елене Викторовне о признании права собственности на долю недвижимого имущества,
 
                        У С Т А Н О В И Л:
 
        Пьянзин М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ермощук Е.В. о признании права собственности на долю недвижимого имущества. В обоснование своих требований указал, что с 23.11.2002 до 01.07.2011 он состоял в зарегистрированном браке с Ермощук Е.В.. Решением мирового судьи судебного участка №1 Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. От совместного брака имеют сына П**И*М*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака супругами совместно были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, общей стоимостью 80000 рублей. При этом в качестве правообладателя была указана бывшая жена истца Ермощук Е.В.. К соглашению о разделе совместно нажитого имущества истец с ответчиком не пришли. В настоящее время указанное имущество находится у ответчика. На основании изложенного, просит суд признать за собой право собственности на 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, прекратив при этом право собственности на 1/2 доли указанного недвижимого имущества за Ермощук Е.В..
 
        В судебном заседании истец Пьянзин М.А. свои исковые требования поддержал, при этом дополнил, что хочет разделить совместно нажитое с ответчиком имущество с целью продажи дома. Денежные средства, вырученные от продажи, хочет положить на хранение в Сберегательный банк на счет сына П**И*М*, который смог бы распорядиться ими после достижения им совершеннолетия.
 
        Ответчик Ермощук Е.В. исковые требования Пьянзина М.А. не признала, пояснила, что дом был приобретен на денежные средства, предоставленные её матерью. Брак между ней и Пьянзиным М.А. расторгнут в 2011 году, в настоящее время сын проживает с её бывшим мужем в <адрес>.
 
        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, предоставив отзыв, из которого следует, что по состоянию на 23.05.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются актуальные записи о государственной регистрации права собственности Ермощук Е.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также в ЕГРП имеются актуальные записи о государственной регистрации права собственности Ермощук Е.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
 
    По правилам ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.
 
    В соответствии с требованиями ГК РФ (ст.ст. 254 и 256) раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
 
    На основании ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором между супругами.
 
    Исходя из норм ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
 
    Судом установлено, что Пьянзин М.А. и Ермощук Е.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, брак между ними прекращен. Договора, изменяющего законный режим имущества супругов (брачного договора), супруги Пьянзин М.А. и Ермощук Е.В. не заключали.
 
    Судом установлено и не оспорено сторонами в судебном заседании, что в период брака ими были приобретены домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за 54000 рублей.
 
    Кроме признания сторонами факта приобретения вышеуказанного имущества, это подтверждается и письменными материалами дела, в частности: договором купли-продажи жилого дома, расположенного на земельном участке размером 1109 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.12.2003, с кадастровым номером объекта №, заключенным между Е**Г*А*, действовавшей по доверенности от имени К**Н*П*, и Ермощук Е.В., согласно которому инвентаризационная оценка жилого дома с пристроями и надворными постройками составляет 54210 рублей. Вышеуказанный жилой дом принадлежал К**Н*П*. Отчуждаемый жилой дом был продан покупателю за 54000 рублей.
 
    Согласно договору № от 19.07.2005 Комитет по управлению имуществом Карсунского района в лице председателя П**Н*А*, и Ермощук Е.В. заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 1109,0 кв.м. На участке имеется жилой дом. Цена участка составляет 2086 рублей 03 копейки.
 
    Как видно из нотариально заверенного согласия от 10.12.2003 Пьянзин М.А. выразил свое согласие жене – Ермощук Е.В. на покупку и регистрацию на её имя жилого дома, находящегося в <адрес>, за цену и на условиях по её усмотрению.
 
    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 30.12.2003 и 19.01.2006, за Ермощук Е.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 40,33 кв.м., пристроем и принадлежностями (литеры А, А1, А2, а, Г, Г1-Г5, У, I-V, п)кадастровый номер объекта №, запись о регистрации № и на земельный участок площадью 1109 кв.м., кадастровый номер объекта №, запись о регистрации №, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 16.05.2014 за № за Ермощук Е.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, за ответчиком зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 16.05.2014 за № следует, что за Пьянзиным М.А. не зарегистрировано прав на какое-либо недвижимое имущество.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги на <адрес>, Ермощук Е.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу вместе с несовершеннолетним сыном П**И*М*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Пьянзин М.А. зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом спорного земельного участка от 21.05.2014 № его кадастровая стоимость составляет 344899 рублей.
 
    Согласно плану недвижимого имущества, составленного по состоянию на 16.10.2003 и техническому паспорту, составленному по состоянию на 05.05.2003 на спорное домовладение, самовольно возведенных построек, не соответствующих градостроительным нормам и правилам по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Принимая во внимание указанные обстоятельства, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд признает спорные домовладение и земельный участок совместно нажитым сторонами имуществом, которое не было ранее разделено между ними.
 
    С учетом принципа равенства долей, при разделе совместно нажитого имущества и анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за истцом и ответчиком необходимо признать право собственности по ? доле спорного домовладения с пристроем и принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, прекратив при этом право собственности Ермощук Е.В. на указанные жилой дом и земельный участок.
 
    Довод Ермощук Е.В. о том, что указанное имущество было приобретено на денежные средства, предоставленные матерью ответчика, судом не может быть принят во внимание, в связи с не предоставлением доказательств этому ответчиком.
 
    Согласно п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
 
        На основании п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела и другие признанные судом необходимые расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Истцом представлена квитанция об уплате им госпошлины в размере 2600 рублей. Учитывая равенство долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, суд полагает необходимым взыскать госпошлину с учетом указанного принципа.
 
    Исходя из норм ст. 333.19 НК РФ с истца с учетом уплаченной им госпошлины при подаче иска в суд, следует довзыскать госпошлину в размере 994 рублей 50 копеек. При этом суд исходит из следующего расчета: стоимость совместно нажитого имущества составляет 398899 рублей (5200 рублей+1% от суммы, превышающей 200 000 рублей)= 7188 рублей 99 копеек : 2 = 3594 рубля 50 копеек – 2600 = 994 рубля 50 копеек. Соответственно с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3594 рублей 50 копеек, исходя из следующего расчета: стоимость совместно нажитого имущества составляет 398899 рублей (5200 рублей+1% от суммы, превышающей 200 000 рублей)= 7188 рублей 99 копеек : 2 = 3594 рубля 50 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Пьянзина Михаила Александровича к Ермощук Елене Викторовне о признании права собственности на долю недвижимого имущества удовлетворить.
 
        Разделить, признав совместно нажитым имуществом, имущество, состоящее из жилого дома с пристроем общей площадью 40,33 кв.м., с пристроем и принадлежностями (литеры А, А1, А2, а, Г, Г1-Г5, У, I-V, п), находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 1109 кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, признав за Пьянзиным Михаилом Александровичем, Ермощук Еленой Викторовной по 1\2 (одной второй) доли за каждым, в праве общей совместной собственности на жилой дом, с пристроем общей площадью 40,33 кв.м., с пристроем и принадлежностями (литеры А, А1, А2, а, Г, Г1-Г5, У, I-V, п), находящийся по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 1109 кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Прекратить право собственности Ермощук Елены Викторовны на жилой дом, с пристроем общей площадью 40,33 кв.м., с пристроем и принадлежностями (литеры А, А1, А2, а, Г, Г1-Г5, У, I-V, п), находящийся по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 1109 кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Пьянзина Михаила Александровича в доход местного бюджета госпошлину в размере 994 руб. 50 коп..
 
    Взыскать с Ермощук Елены Викторовны в доход местного бюджета госпошлину в размере 3594 руб. 50 коп..
 
        Данное решение является основанием для регистрации прекращения права собственности на жилой дом и земельный участок и регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья:                                Н.К. Шакурова