Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-144/2014
Дело № 2 - 144/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2014 Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Болотовой А.В.,
с участием истца Масалова А.Ю, третьего лица Масалова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Масалова Алексея Юрьевича к Масаловой Галине Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Масалов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Масаловой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 2004 года в качестве члена семьи зарегистрирована ответчик Масалова Г.Ю., которая в квартире не проживает, не несёт расходов по её содержанию, её личных вещей и имущества в жилом помещении не имеется. В связи с чем, просит признать Масалову Галину Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Масалова Г.Ю., представитель третьего лица отделения УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец Масалов А.Ю. на иске настаивал, по основаниям в нём изложенным, пояснил, что ответчик в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает более трех лет, выехала добровольно на иное место жительства, ее личных вещей и имущества в квартире не имеется.
Из пояснений свидетеля Сафроновой Н.Г., оглашённых в судебном заседании, Масалова Г.Ю. в спорной квартире не проживает, ее личные вещи и имущество отсутствуют, сама она заселилась в эту квартиру в мае 2012 года, за весь этот период Масалова Г.Ю. не предпринимала попыток заселиться в квартиру.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Масалову Алексею Юрьевичу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Масалова Г.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Масаловым А.Ю. и Масаловой Г.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.
Из пояснений истца следует, что Масалова Г.Ю. в квартире, расположенное по адресу: <адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала добровольно, вывезла свои вещи и имущество, за весь период времени не пыталась заселиться по указанному адресу.
Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что спорная квартира находится в собственности истца на основании договора дарения, Масалова Г.Ю. зарегистрирована в названном жилом помещении с 2004 года в качестве члена семьи. Между тем, по данному адресу Масалова Г.Ю. не проживает, выехала из квартиры добровольно, её личных вещей и имущества в квартире не имеется. С названного периода времени не несёт расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, перечисленные требования жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика Масаловой Галины Юрьевны утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному в иске адресу.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
решил:
Исковые требования Масалова Алексея Юрьевича к Масаловой Галине Юрьевне удовлетворить.
Признать Масалову Галину Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке Масалову Галину Юрьевну по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Беляева
