Решение от 28 мая 2014 года №2-144/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                          дело № 2-144/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о прекращении производства по делу в связи
 
с утверждением мирового соглашения
 
 
    28 мая 2014 года                                                                       г. Новошахтинск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 5 Новошахтинского судебного района Ростовской области Пляшник О.П.,
 
    с участием: истца Базюк О.Ю.,
 
    ответчика Алиева М.Р.-оглы,
 
    при секретаре Давыдовой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базюк <ФИО1> к Алиеву <ФИО2> о взыскании задатка,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец Базюк О.Ю. обратилась к мировому судье с иском к ответчику Алиеву М.Р.-оглы, в котором просила взыскать с последнего в свою пользу денежную сумму, уплаченную по договору о задатке № 35/2 от <ДАТА2> в размере <НОМЕР> руб., а также судебные расходы в сумме <НОМЕР>коп., из которых<НОМЕР> руб. - составление искового заявления в суд,                    <НОМЕР> руб. - расходы на оплату услуг адвоката за оказание юридической консультации, <НОМЕР> коп. - стоимость телеграммы, <НОМЕР> руб. - оплата госпошлины в суд.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что между ней  и ответчиком Алиевым М.Р.-оглы <ДАТА3> был заключен договор о задатке 35/2, согласно которому она обязалась купить у ответчика, а ответчик обязался продать ей, принадлежащую ему двухкомнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., находящуюся по адресу: <АДРЕС> область,                             г. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> за              <НОМЕР> руб. Согласно данному договору о задатке, основной договор купли-продажи квартиры должен быть удостоверен в срок до 15 апреля 2014 года. Для обеспечения данного договора она передала ответчику задаток в сумме <НОМЕР> руб.  в счет стоимости квартиры. Данную денежную сумму она передала ответчику 15 марта 2014 года, в день подписания договора о задатке. 15 апреля 2014 года ответчик сообщил ей, что договор купли-продажи квартиры не готов, что сделки купли-продажи не будет, ввиду того, что данная квартира находится у него в залоге по ипотеке. Также сообщил, что ей необходимо передать ему еще деньги в сумме <НОМЕР> руб. для погашения ипотеки, после чего, в конце апреля - в начале мая 2014 года, будет заключен основной договор купли-продажи квартиры. О том, что квартира находится в залоге у банка, она узнала 15.04.2014 года. Она отказала ответчику в передаче ему данных денежных средств, так как считает, что ответчик ее обманул, ввел в заблуждение, скрыв от нее вышеуказанные обстоятельства, так как она такую квартиру  не покупала бы сразу. Она напомнила ответчику, что согласно условиям договора о задатке, купля-продажа квартиры должна была быть оформлена до 15 апреля 2014 года, но до сих пор сделка между ними не состоялась по его вине, и потребовала от него вернуть уплаченный мною ему задаток в сумме                   <НОМЕР> руб. Ответчик отказался  возвращать  ей  денежные средства, мотивируя тем, что она отказывается покупать его квартиру, так как она отказала в передаче ему <НОМЕР> руб. на погашение ипотеки. 16.04.2014 года она отправили ответчику телеграмму с требованием о возврате ей задатка, так как основной договор купли-продажи квартиры в указанный в договоре о задатке от 15.03.2014 года, не заключен по его вине, но по настоящее время деньги ей ответчиком не возвращены, как и не заключен основной договор купли-продажи недвижимого имущества. В срок до 15.04.2014 г. обязательство по заключению сторонами основного договора купли- продажи не исполнено, и ни одна из сторон не направила другой предложение заключить данный договор. Таким образом, принятое на себя сторонами по предварительному договору купли-продажи обязательство заключить основной договор прекратилось. Учитывая, что обязательства, предусмотренные предварительным договором купли - продажи, прекратились, правовые основания для удержания переданной ею суммы задатка у ответчика отсутствуют.
 
    В судебном заседании сего числа стороны достигли мирового соглашения, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить.
 
    По условиям представленного мирового соглашения  ответчик Алиев <ФИО3> берет на себя обязательство выплатить истцу Базюк <ФИО1> денежные средства в сумме <НОМЕР> руб., полученные им в качестве задатка, которые он в срок до 05 августа 2014 года обязуется внести на лицевой счет Базюк <ФИО1>, открытый в ОАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Ростовское отделение <НОМЕР>, счет <НОМЕР>. В случае нарушения ответчиком Алиевым <ФИО4>, взятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению, Базюк <ФИО1> имеет право предъявить настоящее мировое соглашение к принудительному исполнению. Стороны не имеют друг к другу взаимных претензий по расходам, понесенным сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела. Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. 
 
    Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами.
 
    Мировым судьей  разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
 
    Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, мировой судья
 
 
               ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между  Базюк <ФИО5> и Алиевым <ФИО6>,  в соответствии с условиями которого:
 
    Алиев <ФИО3> берет на себя обязательство выплатить истцу Базюк <ФИО1> денежные средства в сумме <НОМЕР> руб., полученные им в качестве задатка, которые он в срок до 05 августа 2014 года обязуется внести на лицевой счет Базюк <ФИО1>, открытый в ОАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Ростовское отделение <НОМЕР>, счет <НОМЕР>.
 
    В случае нарушения ответчиком Алиевым <ФИО4>, взятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению, Базюк <ФИО1> имеет право предъявить настоящее мировое соглашение к принудительному исполнению.
 
    Стороны не имеют друг к другу взаимных претензий по расходам, понесенным сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.
 
    Производство по гражданскому делу по иску Базюк <ФИО1> к Алиеву <ФИО2> о взыскании задатка - прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Новошахтинский районный суд Ростовской области через  мирового судью судебного участка № 5 Новошахтинского судебного района Ростовской области в течение                  15 дней.
 
 
    Мировой судья судебного участка № 5 
 
    Новошахтинского судебного района
 
    Ростовской области                                                                 О.П. Пляшник