Решение от 27 мая 2014 года №2-144/2014

    № 2-144/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
27.05.2014 года                     г.Нововоронеж
 
    Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи                 Палагина С.В.,
 
    при секретаре                        Чистовой О.Ю.,
 
    представителя истца                        Артюховой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» к Баскаковой О.Н., Баскакову Ю.А., Никоновой Л.В. о взыскании платы за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать с Баскаковой О.Н., Баскакова Ю.А., Никоновой Л.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., мотивировав свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, и на протяжении длительного времени не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>
 
    Представитель истца – ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» Артюхова А.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Баскакова О.Н., Баскаков Ю.А. и Никонова Л.В. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, суд счел возможным, а остальные участники процесса не возражали, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца Артюхову А.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    Частью 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Установлено, что ответчики Баскакова О.Н. и Баскаков Ю.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают фактически Баскакова О.Н., Баскаков Ю.А., Никонова Л.В. и несовершеннолетний Никонов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.6).
 
    Нормой ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по вн?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????��������������???��??????????J?J???�??j�?????????J?J???�???????J?J?J??�?????????J?J?J??�?????????J?J?J??�??????????�????????????????�?????�?�?�
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.