Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-144/2014
Дело № 2-144/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
27 марта 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Морозовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Саликовой С.А., Саликову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее – ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики на основании ордера вселились и проживают в квартире ... дома ... по ул. ... в г. ... ... области, находящейся в управлении ООО «Наш дом». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности С. уточнила исковые требования, указав, что задолженность по указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила ... руб. ... коп., из них задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. за Саликовой С.А. и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. за Саликовой С.А. и Саликовым В.И. На момент рассмотрения дела выяснилось, что ответчиками частично была произведена оплата задолженности, в связи с чем сумма иска была уменьшена. Просит взыскать с Саликовой С.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 33046 руб. 40 коп., с Саликовой С.А. и Саликова В.И. – в сумме 11251 руб. 79 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.
Ответчик Саликова С.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг знала, предпринимала меры к ее погашению, периодически её оплачивала частями, однако в связи с тяжёлым материальным положением на данный момент не имеет возможности погасить задолженность в полном объёме.
Ответчик Саликов В.И. о времени и месте рассмотрения дела извещён, в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах неявки не сообщил, что в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации ежемесячно.
Как установлено судом и подтверждено представленными материалами, нанимателем жилого помещения квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... ... области является Саликова С.А. на основании ордера № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно справке формы № ХХХ выданной МКУ «УГХ» г. ..., зарегистрирована по указанному адресу вместе с сыном Саликовым В.И. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений.
В связи с ненадлежащим выполнением периодически ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с декабря 2008 года по февраль 2014 года включительно с учётом оплат и начислений образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп.
При этом суд считает необходимым взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. с Саликовой С.А., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. солидарно с Саликовой С.А. и Саликова В.И., поскольку, согласно справке формы № ХХХ № ХХХ Саликов В.И. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг должен нести с указанного времени солидарно с нанимателем.
Наличие указанной задолженности с учётом уточнений по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся перед ООО «Наш дом» за ответчиками, подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счёта. Оснований не доверять представленному истцом расчёту, у суда нет. Ответчиками наличие задолженности не оспаривается, Саликова С.А. предпринимала действия по частичному погашению основного долга, что свидетельствует о признании долга ответчиком и основанием для перерыва течения срока исковой давности. По настоящее время задолженность ответчиками в полном объёме не погашена.
Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков с учётом уменьшения, нашёл своё подтверждение и подлежит взысканию с ответчиков в размере, заявленном в иске с учётом уточнений.
На основании изложенного, суд считает, что уточнённые исковые требования о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины исходя из удовлетворенного размера исковых требований в сумме ... руб. ... коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Саликовой С.А., Саликову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Саликовой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.
Взыскать с Саликовой С.А. и Саликова В.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рубль ... копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
...
...
...
