Решение от 02 апреля 2014 года №2-144/2014

    Дело №2-144/2014         
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Касли        02 апреля 2014 года
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Горшениной Е.А.,
 
    при секретаре Заколяпиной Н.С.,
 
    с участием представителя истца Рысевой О.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    ответчиков- Чуенкова И.А., Чуенковой И.Н., Казаковой Н.И., Чуенковой К.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <данные изъяты> муниципального района к Чуенкову И.А., Чуенковой И.Н. , Чуенкову А.И., Казаковой Н.И., Чуенковой К.И. о государственной регистрации перехода права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <данные изъяты> муниципального района обратился в суд с иском к Чуенкову И.А., Чуенковой И.Н., Чуенкову А.И., Казаковой Н.И., Чуенковой К.И. о государственной регистрации перехода права собственности. В обосновании иска указал, что на основании постановления главы <данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными» многоквартирный дом, расположенный по <адрес> был включен в районную адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Каслинском муниципальном районе на ДД.ММ.ГГГГ в том числе и квартира № по вышеуказанному адресу, собственниками которой являлись и являются по настоящее время ответчики по 1/5 доле каждый соответственно. В соответствии с предварительным соглашением об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ истец предложил семье Чуенковых взамен изымаемого жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>, жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес>. Между истцом и ответчиками заключено соглашение № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного соглашения семья Чуенковых приобрела право общей долевой собственности в равных долях каждому (по 1/5 доле каждому соответственно) на новое жилое помещение, расположенное по <адрес>. Однако, право собственности муниципального образования <данные изъяты> муниципальный район на квартиру <адрес> по настоящее время не зарегистрировано, поскольку члены семьи Чуенковых (собственники) неоднократно не являются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на обязательную процедуру государственной регистрации перехода права собственности, что препятствует завершению районной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Каслинском муниципальном районе на ДД.ММ.ГГГГ» в связи с невозможностью снятия многоквартирного дома с кадастрового учета объектов капитального строительства. Истец просит зарегистрировать переход права собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчики Чуенков И.А., Чуенкова И.Н., Казакова Н.И., Чуенкова К.И. исковые требования признали, указав, что у них не получалось явиться в регистрирующие органы по разным причинам.
 
    Ответчик Чуенков А.И. в судебное заседание не явился, как пояснили Чуенков И.А., Чуенкова И.Н., ему известно о дате и месте судебного заседания, с исковыми требованиями согласен.
 
    Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.3 ст.551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <данные изъяты> муниципального района и ответчиками заключено соглашение № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого.
 
 
    На основании данного соглашения ответчики приобрели право общей долевой собственности в равных долях по 1/5 доле каждому в праве собственности на новое жилое помещение, расположенное по <адрес>.
 
    В соответствии с п. 10 Соглашения, квартира, расположенная по <адрес> переходит в собственность муниципалитета.
 
    Данный факт в судебном заседании не оспаривался и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На основании акта приема-передачи нового жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ муниципалитет передал, а собственник (ответчики) принял квартиру, расположенную по <адрес>.
 
    Учитывая наличие надлежащим образом оформленное соглашение № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, государственную регистрацию перехода права собственности ответчиков на новое жилое помещение, расположенное по <адрес> фактическое переселение Чуенкова И.А., Чуенковой И.Н., Чуенкова А.И., Казаковой Н.И., Чуенковой К.И. в новое жилое помещение, уклонение ответчиков от государственной регистрации перехода права собственности на изъятое помещение и невозможность зарегистрировать право собственности муниципального образования <данные изъяты> муниципальный район в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством, на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по <адрес>., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворении.
 
    Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Зарегистрировать переход права собственности от Чуенкова И.А., Чуенковой И.Н. , Казаковой Н.И.. Чуенковой К.И., Чуенкова А.И. к муниципальному образованию <данные изъяты> муниципальный район в соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилое помещение - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе заявить перед судом ходатайство о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.
 
    Председательствующий судья                                           Е.А.Горшенина
 
    Решение вступило в законную силу.