Решение от 02 июня 2014 года №2-144/2014

    - Дело № 2-144/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 года с. Б. Атня
 
    Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафаргалиева М.М., при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахманова Ф.Г. к Кунгерскому сельскому исполнительному комитету Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
установил:
 
    Габдрахманов Ф.Г. (представитель по доверенности Габдрахманова Г.М.) обратился в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, М.Ф.. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом с надворными постройками принадлежал бабушке на основании похозяйственной книги, лицевого счета и технического паспорта. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано из-за отсутствия регистрации недвижимого имущества. Жилой дом и надворные постройки построены на земельном участке, принадлежащем бабушке на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Истец Габдрахманов Ф.Г. и его представитель по доверенности Габдрахманова Г.М., исковые требования Габдрахманова Ф.Г. полностью поддержали по основаниям, указанным в иске. Суду пояснили, что М.Ф., всё свое имущество, в том числе спорный жилой дом с надворными постройками завещала внуку, Габдрахманову Ф.Г. (истцу). В спорном доме она проживала до своей смерти, её право собственности на дом зарегистрировано в похозяйственной книге сельского поселения. Фактически истец наследство после смерти бабушки принял, проживал и проживает в данном доме. Спора о праве не имеется, остальные наследники от причитающейся обязательной доли наследства отказались. Из-за того, что право наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
 
    Представитель ответчика – Исполнительного комитета Кунгерского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан не явился. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по иску не имеют.
 
    Третье лицо, нотариус Атнинского нотариального округа, Фатхуллина Г.Р., в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без своего участия. В своем ответе от 12.05.2014 года обращает внимание на то, что имеется решение Атнинского районного суда РТ от 14.03.2014 года, дело № 2-71/2014, вступившее в законную силу 15.04.2014 года о признании отказа нотариуса Атнинского нотариального округа РТ Фатхуллиной Г.Р. от 12.03.2014 года в совершении нотариального действия неправильным и обязать выдать свидетельство о праве на наследство.
 
    Третьи лица Хакимова З.М., Мухаметзянов Ф.М. с иском Габдрахманова Ф.Г. согласны, подтвердили его показания, спора о праве не имеется.
 
    Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, свидетеля, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1153 Ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно свидетельству о смерти М.Ф. умерла в <адрес>.
 
    После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке Совета Узюмского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ № 440 от 21.04.2014, М.Ф. постоянно проживала по адресу: <адрес>, с 1947 года по день смерти, т.е. до 17.04.1999. Совместно с ней проживали и продолжают проживать внук - Габдрахманов Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена внука – И., правнуки, Г., Ф., Ф.. Родители и муж умершей умерли ранее, указаны отдельно проживающие дети - Габдрахманова Г.М., З., М. Хакимова З.М., Р., Мухаметзянов Ф.М.
 
    Завещанием от 26.01.1999 года М.Ф. все свое имущество завещала внуку – Габдрахманову Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Решением Атнинского районного суда РТ № 2-71/2014 от 14 марта 2014 года удовлетворено заявление Габдрахманова Ф.Г. о признании неправильным отказа нотариуса в совершении нотариального действия. Суд постановил признать отказ нотариуса Атнинского нотариального округа Фатхуллиной Г.Р. от 12 марта 2014 года в совершении нотариального действия неправильным, и обязало нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство. Решение вступило в законную силу.
 
    Наследники первой очереди по закону после смерти М.Ф., имеющие обязательную долю в наследстве – Габдрахманова Г.М., Мухаметзянов Ф.М., на наследство матери не претендуют. В деле имеется их заявления нотариусу об отказе от обязательной доли наследства.
 
    Хакимова З.М., дочь наследодателя, также на наследство не претендует (заявление нотариусу).
 
    Установлено, что истец Габдрахманов Ф.Г. обратился к нотариусу для оформления наследства на жилой дом с надворными постройками. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно Уведомлениям Управления Росресстра по РТ от 22.04.2014 №№11/001/2014-53 и 11/001/2014-54. информация о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Между тем, согласно справке Совета Кунгерского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ № 441 от 21.04.2014 (на основании похозяйственной книги № 6, лицевого счета № 348 и технического паспорта с инвентарным номером 1056, составленного по состоянию на 07.07.2012) указанный жилой бревенчатый дом, 1959 года постройки, общей площадью 35,5 кв. м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., с дощатой верандой и надворными постройками: с двумя дощатыми сараями, бревенчатым сараем, бревенчатой баней, дощатым предбанником, тесовыми воротами и забором, расположенный на земельном участке размером 3116 кв.м., принадлежал М.Ф.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.09.2013 и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.04.2014, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 3116 кв.м. - принадлежал М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве постоянного (бессрочного) пользования.
 
    Судом установлено, что истец Габдрахманов Ф.Г. вышеуказанное имущество фактически принял, что подтверждается тем, что он вступил во владение вышеуказанным домом, зарегистрирован и проживает там с 29.01.1999 по настоящее время, оплачивал все расходы по его содержанию, коммунальные услуги (копия паспорта истца, справка Кунгерского сельского поселения № 440 от 21.04.2014).
 
    Ответчик возражений по иску не имеет.
 
    При таких обстоятельствах учитывая, что М.Ф., фактически принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после её смерти открылось наследство на указанный жилой дом с надворными постройками. Право собственности в порядке наследования по завещанию переходит к Габдрахманову Ф.Г..
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск Габдрахманова Ф.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Габдрахмановым Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой бревенчатый дом (Лит А), 1959 года постройки, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., с дощатой верандой (Лит а) и надворными постройками: двумя дощатыми сараями (Лит Г, Г1), бревенчатым сараем (Лит Г2), бревенчатой баней (Лит Г3), дощатым предбанником (Лит Г4), тесовыми воротами (Лит 1) и забором (Лит 2), расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Сафаргалиев М.М.
 
    -
 
    -
 
    -