Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-144/2013г.
Дело № 2-144\2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2013 года г. Пошехонье
Пошехонский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Роговой Б.А.,
с участием истицы Ерастовой Л.Ф.,
при секретаре Ивановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерастовой Людмилы Федоровны к Администрации Пошехонского муниципального района об установлении фактического владения несмежными земельными участками,
У с т а н о в и л :
Истица, являющаяся наследником после смерти своей сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с требованием признать, что она фактически владеет пятью несмежными участками земли площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а не одним площадью <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на следующее.
Постановлением Главы администрации <адрес> сельского Совета Пошехонского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, чьей наследницей являлась его супруга ФИО, в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из пяти земельных участков площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., соответственно. На основании указанного постановления и свидетельства о праве на наследство ей, т.е. ФИО, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО является истица по настоящему делу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Однако, оформить свое право на наследство истица не может в связи с тем, что фактически земельный участок с указанной площадью представляет собой пять несмежных между собой земельных участков, что отражено в кадастровом учете и в приложении к свидетельству о праве собственности ФИО Внести изменения в правоустанавливающие документы она не может, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица поддержала свои требования и повторила изложенные в заявления обстоятельства и доводы.
Ответчик Администрация Пошехонского муниципального района и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Пошехонский отдел Росреестра представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не представили. С учетом заявленного ходатайства суд, учитывая мнение истицы, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления Главы администрации <адрес> сельского Совета Пошехонского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО в собственность переданы земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе участки площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., соответственно.
В связи со смертью ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства вступила его супруга – ФИО, которая получила свидетельство о праве собственности по наследству на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., к которому прилагается план земельных участков, из которого следует, что указанная в свидетельстве площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м., фактически является общей площадью пяти несмежных между собой земельных участков с площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., соответственно, каждый из участков поставлен на кадастровый учет.
В статье 11.1. Земельного Кодекса РФ дано понятие земельного участка - земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Границы земельного участка, принадлежащего истице, определены в соответствии с требованиями закона, и, коль скоро судом установлено, что истица владеет на праве собственности не одним земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., а пятью, не смежными между собой, участками площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, а также с учетом того, что внести изменения в правоустанавливающие документы в настоящее время не представляется возможным, фактическое владение пятью земельными участками, вместо указанного в свидетельстве одного, препятствует ей в регистрации её права и реализации права собственности в полном объеме, что является основанием для удовлетворения её требований.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, с у д
Р е ш и л :
Признать, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО нотариального округа Ярославской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически состоит из пяти несмежных между собой земельных участков: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Пошехонский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
Судья ____________________________
