Решение от 09 апреля 2013 года №2-144/2013

Дело № 2-144/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Усть-Кокса 09 апреля 2013 года
 
        Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Шатиной С.Н.,
 
    при секретаре Шаравиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неводовой Г.С. к Энтальцеву Н.М. о признании утратившим право пользования квартирой в жилом доме,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Неводова Г.С. обратилась в суд с иском к Энтальцеву Н.М. о признании утратившим право пользования квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником данной квартиры в жилом доме. С мая 2012 года Энтальцев Н.М. не проживает в данной квартире, так как <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру он продал истцу. Добровольно ответчик не желает выписываться из квартиры.
 
    В судебном заседании истец Неводова Г.С. поддержала исковые требования, пояснив суду, что ранее с ответчиком у них была общая долевая собственность, позже Энтальцев Н.М. продал ей свою долю в праве общей собственности на квартиру. Ответчик уехал из Усть-Коксинского района и не захотел выписаться в добровольном порядке.
 
    Ответчик Энтальцев Н.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и существа спора счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного и не явившегося ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Ст. 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
 
    В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Неводовой Г.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно справке ТП ОФМС России по РА в Усть-Коксинском районе, ответчик Энтальцев Н.М. прописан по данному адресу, однако собственником данной квартиры он не является, что подтверждает договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Энтальцевым Н.М. и Неводовой Г.С.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает, уехал в постоянное другое место жительства в<адрес>, не участвует в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг.
 
    Учитывая, что Энтальцев Н.М. добровольно выехал в другое постоянное место жительства, на право пользования спорным жильем не претендует, вселяться не намерен, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Энтальцев Н.М. утратил право пользования жилым помещением по <адрес> Республики Алтай.
 
    Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
 
    На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, данное решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением Энтальцева Н.М. является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Неводовой Г.С. удовлетворить.
 
    Признать Энтальцева Н.М. утратившим право пользования квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья С.Н. Шатина
 
    Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2013 года.