Решение от 25 марта 2013 года №2-144/2013

Дело № 2-144/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    пгт. Серышево                       25 марта 2013года
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кулагиной И.В.,
 
    при секретаре Наймушиной Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.Н. к Администрации НН сельсовета, к колхозу «НН» о признании права собственности на жилое помещение, в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    П.В.Н. обратился с данным иском в суд, и, уточнив заявленные исковые требования показал, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена его семье совхозом «ПП». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, и с этого времени квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой добросовестно, открыто и постоянно он владеет, несёт бремя её содержания. В настоящее время в квартире помимо него в качестве члена его семьи проживает супруга П.Н.Р. Супруга от права собственности на квартиру отказалась. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры- <данные изъяты> кв.м, из них жилая- <данные изъяты> кв.м, инвентарный №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,- граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, он лишен возможности получить бесплатно в собственность занимаемую квартиру. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственникам имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного, просит признать за ним, П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес> право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, из них жилой- <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца П.В.Н. – адвокат О.П.Н., в ходе судебного заседания поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить исковые требования, заявленные его доверителем.
 
    Ответчик - Администрация НН сельсовета <адрес>, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. От главы НН сельсовета Х.А.А. поступило письменное заявление о рассмотрения дела без их участия. С заявленными исковыми требованиями согласны.
 
    Ответчик – колхоз «НН», уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало.
 
    Третье лицо, П.Н.Р., уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания от неё не поступало.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Свидетель К.Е.Е. суду показала, что хорошо знакома с истцом П.В.Н., так как она работала бухгалтером в совхозе «ПП», а тот механизатором. Совхозом «ПП» семье истца для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где он постоянно проживает. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз был ликвидирован и в настоящее время указанное жилое помещение собственника не имеет.
 
    Свидетель П.Р.Р. суду показал, что П.В.Н. знает с детства, проживают с ним в одном селе. Они вместе работали в совхозе «ПП» механизаторами. Истцу и его семье в совхозом была предоставлена квартира по <адрес>, где он постоянно и проживает. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз был ликвидирован и в настоящее время указанное жилое помещение собственника не имеет. П.В.Н. открыто пользуется указанной квартирой как собственной и несёт бремя её содержания.
 
    Согласно справок, представленных Администрацией НН сельсовета, П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки, представленной Администрацией НН сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована.
 
    В соответствии со справкой, представленной колхозом «НН», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе колхоза не стоит.
 
    Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ст. <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с техническим паспортом на <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер №
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье П.В.Н. совхозом «ПП» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 1993 года, в связи с ликвидацией совхоза квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время П.В.Н., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования П.В.Н. подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
 
Председательствующий судья:___________________________ (И.В. Кулагина)