Дата принятия: 02 июля 2013г.
Номер документа: 2-144/2013
Дело № 2-144/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» июля 2013г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истца Абрамова В.П.,
третьего лица на стороне истца Абрамовой А.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Абрамова В.П. к Трепакову В.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Ярославской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Абрамов В.П., являющийся собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Трепакову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, снятии его с регистрационного учёта по данному месту жительства.
В обоснование требований истец указывал, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении с 21.09.1992г. зарегистрирован ответчик Трепаков В.А., который проживал в квартире в течение полутора лет, затем выехал на другое постоянное место жительства. Имущества, принадлежащего ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется. Брак, заключенный между дочерью истца ФИО8 и Трепаковым В.А., был расторгнут.
В судебном заседании истец Абрамов В.П. поддержал предъявленные исковые требования, пояснил, что ответчик Трепаков В.А. являлся супругом его дочери ФИО8, в 1992г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, нанимателем указанной квартиры являлся истец. В данном жилом помещении дочь Абрамова В.П. и ответчик проживали до весны 1993г., затем они переехали на проживание в общежитие, принадлежащее СПК <данные изъяты>, затем брак между ними был расторгнут. Ответчик с 1993г. в спорном жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего Трепакову В.А., в указанном жилом помещении не имеется, членом семьи истца Трепаков В.А. не является. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, в приватизации жилого помещения ответчик участия не принимал.
Третье лицо на стороне истца Абрамова А.В., супруга истца, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Трепаков В.А. являлся супругом ее дочери, после заключения брака он вселился в квартиру в качестве члена их семьи, но весной 1993г. он совместно с супругой выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена комната в общежитии, расположенном в <адрес>, принадлежащем СПК <данные изъяты>, в 1997г. дочь совместно с ребенком вновь вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик в спорное жилое помещение вновь не вселялся, оплату за коммунальные услуги Трепаков В.А. не производит, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, членом семьи истца он не является. Ответчик после расторжения брака проживал по месту жительства сожительниц на территории <адрес>.
Ответчик Трепаков В.А., надлежаще извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, сведений о причинах своей неявки суду не представил.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абрамова В.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании свидетель ФИО8, дочь истца Абрамова В.П., пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Трепаковым В.А. был заключен брак, в сентябре 1992г. она и супруг вселились для проживания в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нанимателем данного жилого помещения являлся Абрамов В.П., ответчик 21.09.1992г. был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. В мае 1993г. свидетель совместно с супругом выехала для проживания в жилое помещение, предоставленное Трепакову В.А. СПК <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями в общежитии, расположенном по <адрес>. После фактического прекращения брачных отношений с ответчиком свидетель вновь стала проживать по месту жительства родителей в спорной квартире, ответчик повторно в квартиру по месту регистрации не вселялся, принадлежащего ответчику имущества в спорной квартире не имеется. В 1999г. брак между свидетелем и Трепаковым В.А. был расторгнут.
В настоящее время ответчик проживает с сожительницей в <адрес>, членом семьи Абрамова В.П. он не является.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчик, являющийся бывшим супругом её сестры ФИО8, в 1992г. был зарегистрирован в квартире по месту жительства ее родителей по адресу: <адрес>, совместно с супругой Трепаков В.А. проживал в данном жилом помещении до весны 1993г., затем он и супруга выехали для проживания в общежитии, принадлежащее СПК <данные изъяты>, брак между ответчиком и сестрой свидетеля был расторгнут в 1999г., имущества, принадлежащего Трепакову В.А., в спорной квартире по месту регистрации не имеется. Оплату за коммунальные услуги и жилое помещение Трепаков В.А. не производит, членом семьи истца ответчик не является.
Как следует из ордера № от 11.07.1984г., Абрамову В.П. была предоставлена для проживания квартира №, состоящая из трех комнат, жилой площадью 37 кв м, расположенная по адресу: <адрес>, членами семьи нанимателя являлись супруга Абрамова А.В., дочери ФИО10, ФИО11
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Абрамов В.П. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <данные изъяты> муниципального округа Ярославской области и истцом, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Участия в приватизации указанного жилого помещения ответчик Трепаков В.А. не принимал.
Из выписки из похозяйственной книги № Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 25.04.2013г., справки <данные изъяты> от 05.06.2013г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 21.09.1992г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Трепаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По сообщению <данные изъяты> от 23.05.2013г. на имя Трепакова В.А. право собственности на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Из рапорта участкового уполномоченного полиции отделения полиции <данные изъяты> Тутаевского МО МВД России от 11.06.2012г. следует, что Трепаков В.А. в жилом помещении по месту регистрации не проживает в течение нескольких лет, в настоящее время ответчик проживает в жилом доме, расположенном в <адрес>.
Согласно положениям ч. 2 ст.89 ЖК РСФСР, (действовавшего на момент выезда ответчика из занимаемого им жилого помещения), ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ иные граждане (кроме супруга, детей и родителей собственника) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.19 Федерального Закона от 29.12.2004г. №189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Указанные положения Федерального Закона не исключают возможности утраты бывшим членом семьи собственника права на жилую площадь по иным основаниям, установленным жилищным законодательством РФ, в том числе, в связи с выездом бывшего члена семьи собственника в другое место жительства.
В судебном заседании из объяснений истца, третьего лица на стороне истца, показаний свидетелей, было установлено, что Трепаков В.А., зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес> с 21.09.1992г., вселился в спорную квартиру с согласия ее нанимателя – отца супруги Абрамова В.П., проживал в жилом помещении в период до мая 1993г., после чего он совместно с супругой выехал для проживания на постоянное место жительства в жилое помещение, расположенное в общежитии, принадлежащем СПК <данные изъяты>, предоставленное ему работодателем в связи с трудовыми отношениями, с указанного периода времени ответчик не пользовался жилым помещением по месту регистрации, перестав быть членом семьи нанимателя квартиры, до настоящего времени в спорном жилом помещении Трепаков В.А. не проживает, членом семьи истца он не является, имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется.
Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе, права на жилище.
Согласно положениям ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Трепаков В.А., выехавший на постоянное место жительство в другое место, не являющийся членом семьи собственника квартиры, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Абрамову В.П. на праве собственности.
До настоящего времени в спорное жилое помещение Трепаков В.А. вселиться не пытался, его отсутствие в квартире по месту регистрации не является временным, фактически он проживает с сожительницей в другом жилом помещении.
Оснований для сохранения за ответчиком права на данное жилое помещение согласно положениям ч.4 ст.32 ЖК РФ не имеется, поскольку указанное право было утрачено ответчиком в связи с выездом в другое место жительства.
В соответствие с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик Трепаков В.А., как утративший право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта - Управлением Федеральной миграционной службы по Ярославской области.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Трепакова В.А., <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Абрамову В.П..
Трепакова В.А., <данные изъяты>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено «08» июля 2013г.
Судья
