Решение от 03 февраля 2014 года №2-144/143

    ДЕЛО № 2 – 144/14 3 февраля 2014года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева А.А. к Касаткину В.В. об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Матвеев А.А. обратился в суд с иском к Касаткину В.В. об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности.
 
    В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Касаткин В.В. является собственником также ли указанной квартиры.
 
    Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам не удалось достигнуть, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
 
    Истец просит:
 
    1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты по <данные изъяты> доле каждому собственнику.
 
    2. Обязать ООО «Городская управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Матвеевым А.А. и Касаткиным В.В.
 
    Истец Матвеев А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик Касаткин В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представлял Касаткин С.В.
 
    Представитель ответчика Касаткин С.В. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, что подтвердил письменным заявлением, приобщенным к материалам дела (л.д. 30).
 
    Третье лицо ООО «Городская управляющая компания» в лице представителя по доверенности Захаровой М.В. направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 28).
 
    Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиком, находит исковые требования Матвеева А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
 
    В связи с этим собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу согласно свидетельству государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.7)
 
    Иной участник общей долевой собственности согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Касаткин В.В., доля в праве - <данные изъяты> (л.д. 7 об.).
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Матвеева А.А., основанными на законе, подтвержденными собранными по делу доказательствами в силу чего подлежащими удовлетворению.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Матвеева А.А. к Касаткину В.В. о разделе лицевого счета - удовлетворить
 
    Обязать ООО «Городская управляющая компания» заключить с Матвеевым А.А. и Касаткиным В.В. отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
 
    Установить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, находящееся по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:
 
    Матвеев А.А. вносит плату по отдельному платежному документу соразмерно его <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
 
    Касаткин В.В. вносит плату по отдельному платежному документу соразмерно его <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 7.02.2014г.