Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-1441/2014г.
дело № 2-1441/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2014 г.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Е.Е.Игошиной
при секретаре Беловой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.а К. С. к Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,
УСТАНОВИЛ:
Кириллов К.С. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на земельный участок и гараж № №, расположенный в ГКА «Красное озеро» Тамбовского района. В заявлении он указал, что Постановлением администрации Тамбовского района от № 1478 от 18.10.2004 года Кириллов К.С. был включен в список членов ГКА «Красное Озеро» с предоставлением участка №254А под строительство гаража. На данном участке был построен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. Задолженностей по взносам перед ГСК не имеет. Для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок под ним, поскольку во внесудебном порядке администрация Тамбовского района препятствует оформлению его права.
В судебном заседании представитель Кириллова К.С. по доверенности Сидоренко В.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности Пашина Е.В. в суде не возражала против признания за истцом права собственности на гараж, вместе с тем администрация не согласна с требованием о признании за ним права собственности на землю. Так как земля предоставлялась ГКА в 1989г. на праве бессрочного и бесплатного пользования, а Кириллов К.С. самовольно построил на нем гараж без получения разрешения на строительство, при этом истец не имеет документального подтверждения наличия прав на земельный участок, соответственно не может претендовать на ее приобретение бесплатно, а должен выкупить ее у администрации района после оформления права собственности на гараж.
К участию в деле в качестве третьего лица определением суда от 26.05.2014г. был привлечен Гаражный кооператив автомотолюбителей «Красное озеро».
Представитель ответчика председатель ГКА «Красное озеро» в суд не явился, хотя извещался судом надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Исполкома Тамбовского районного совета народных депутатов №199 от 15.11.1989г.. ГКА «Красное озеро» был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей.
Постановлением администрации Тамбовского района № 1478 от 18.10.2004 года Кириллов К.С. был включен в список членов ГКА «Красное Озеро» и ему был предоставлен земельный участок №254А под строительство гаража.
Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства, так как на основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект»: при обследовании установлено, что состояние строительных конструкций гаража удовлетворительное, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, Следовательно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража возможна. Согласно справке председателя ГКА «Красное озеро» задолженностей перед кооперативом Кириллов К.С. не имеет.
Из представленного технического паспорта, составленного по состоянию на 07.08.2013 г. общая площадь гаража – 41,00 кв. м, в том числе основная – 25,00 кв.м.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Кириллова К.С. о признании права собственности на гараж законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Помимо этого истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом, площадью 29,0кв.м.
Однако такое требование не основано на законе. Как усматривается из положений п.9.1 ФЗ-от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право собственности на земельный участок может быть признано, только если он предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, однако, как выше было указано земельный участок под строительство гаража был предоставлен Кириллову только в 2004г. и с этого времени, согласно справке председателя кооператива он стал его членом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кириллова К.С. удовлетворить частично.
Признать за К.ым К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №254А, общей площадью – 41,00 кв.м, основная – 25,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.
В удовлетворении требования о признании права на земельный участок под гаражом №№, расположенный по адресу: <адрес> площадью 29 кв.м. Кириллову К.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца.
Решение изготовлено 18.06.2014г.
Судья.
Верно. Судья: Е.Е. Игошина
