Решение от 14 февраля 2014 года №2-144/1/2014г.

Дело № 2-144/1/2014г.
 
Судья Васильев Д.Г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Жуковский районный суд Калужской области
 
    В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.
 
    При секретаре Глушенковой В.В.
 
    С участием представителя истца Абдрахманова Ф.Г. адвоката Смиркина А.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков
 
14 февраля 2014 года
 
    Гражданское дело по иску Абдрахманова Ф. Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на наследственное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    16.01.2014г. Абдрахманова Ф. Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на наследственное имущество указывая, что по договору купли-продажи от 25.10.2006г. он приобрел у Козлова Ю.В., Козловой З.В., Козлова В.В. трехкомнатную квартиру расположенную на 1-м этаже одноэтажного бревенчатого дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> Согласно технического паспорта вышеуказанного жилого помещения оно представляет собой обособленную часть жилого дома и расположено на огороженном земельном участке площадью 600 кв.м. При заключении договора купли-продажи подразумевалось, что приобретая часть жилого дома он приобретает также земельный участок при нем. Однако впоследствии выяснилось, что на основании Постановления администрации Чаусовского сельсовета от 20.01.1994г. за № Козлову В.Г. в связи с приватизацией части жилого дома был предоставлен при нем земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,06 га. Продавцы Козлов Ю.В.. и Козлов В.В. являются детьми наследодателя Козлова В.Г., принявшими наследство в виде ? доли квартиру. Другая ? доля квартиры принадлежала Козловой З.В., которая также являлась участником сделки купли-продажи. С учетом изложенного, в соответствии с п.п. 1 и 4 ст.35 ЗК РФ просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>
 
    В судебное заседание истец Абдрахманов Ф.Г. не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель истца адвокат Смиркин А.В. просил исковые требования своего доверителя удовлетворить.
 
    Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из представленных доказательств судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.10.2006г. истец приобрел у Козлова Ю.В., Козловой З.В., Козлова В.В. трехкомнатную квартиру расположенную на 1-м этаже одноэтажного бревенчатого дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> Указанное жилое помещение, на день сделки, принадлежало Козловой З.В. в размере 1/3 доли на основании договора передачи квартиры в собственность гражданам от 19.01.1994г., Козлову Ю.В. в размере ? доли, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданам от 19.01.1994г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2006г., после смерти Козлова В.Г. и Козлову В.В. в размере 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2006г., после смерти Козлова В.Г. Согласно технического паспорта вышеуказанного жилого помещения оно представляет собой обособленную часть жилого дома и расположено на огороженном земельном участке площадью 600 кв.м. Из материалов дела также следует, что на основании Постановления администрации Чаусовского сельсовета от 20.01.1994г. за № Козлову В.Г. в связи с приватизацией части жилого дома был предоставлен при нем земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,06 га. В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом суд считает, что земельный участок площадью 600 кв.м. при доме принадлежал Козлову Г.В. на праве собственности на день его смерти.
 
    Поскольку Козлов Ю.В. и Козлов В.В. приняли часть наследства после смерти своего отца, то в соответствии с положениями с ч.2 ст.1152 ГК РФ они и приняли наследственное имущество в виде спорного земельного участка при доме.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.10.2006г. истец приобрел у Козлова Ю.В., Козловой З.В., Козлова В.В. жилое помещение расположенное на вышеуказанном земельном участке.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Согласно части 4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Абдрахмановым Ф. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,06 га расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Д.Г. Васильев.