Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-1441/2014
Дело № 2-1441/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 мая 2014 года г. Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.
при секретаре Литовченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мингазова Р.М. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии с кадастрового учета квартиры, постановке на кадастровый учет жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 24 кв.м., в том числе жилой – 15,4 кв.м., с кадастровым номером № и постановке на кадастровый учет жилого <адрес>, указывая, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>. Решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данная квартира фактически является индивидуальным жилым домом общей площадью 24 кв.м (в том числе жилой площадью 15,4 кв.м) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Однако для того, чтобы поставить на кадастровый учет жилой дом, указанный в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ года, необходимо снять с государственного учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
На судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 г N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости") каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.
3. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.
Судом установлено, что решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года), установлен факт владения и пользования Мингазовым Р.М. на праве собственности индивидуальным жилым домом общей площадью 24 кв.м (в том числе жилой площадью 15,4 кв.м) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ Бугульминский муниципальный район, Березовское сельское поселение, <адрес> (л.д. 6). Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ помещение расположено по адресу: <адрес> имеет общую площадь 24 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 15-16). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположен по адресу: <адрес> имеет общую площадь 24 кв.м., инвентарный номер № (л.д. 7-14).
Учитывая, что объект не является квартирой, что установлено судебным решением, суд считает необходимым иск в части снятия квартиры с кадарстврого учета удовлетворить.
В части постановки на учет жилого дома судебным решением иск подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку данный вопрос разрешается путем обращения в специализированный орган, с предоставлением всех документов, в общем порядке. Суд не вправе вмешиваться в деятельность органа, к компетенции которого государство отнесло разрешение вопросов о постановке объектов на кадастровый учет. При возникновении спора в этой части в будущем истец не лишен права на судебную защиту.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24 кв.м., в том числе жилой – 15,4 кв.м., с кадастровым номером №.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись.
.
.
.
.
.
.
.
