Решение от 14 мая 2013 года №2-1441/13

Решение не вступило в законную силу
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441/13 по иску ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы к Рыжикову Ю.А., Рыжикову Н.Ю., Пышной О.В., Пышному В.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы обратилось в суд с иском к ответчикам Рыжикову Ю.А., Рыжикову Н.Ю., Пышной О.В., Пышному В.Н. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере «...»., а также расходы по оплате госпошлины в размере «...».
 
    Мотивируя свои требования тем, что ответчики: Рыжиков Ю.А, ия (ответственной лицо), Рыжиков Н.Ю., Пышная О.В., Пышный В.Н., «ФИО1» зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении в квартире «№», расположенной по адресу: «...».
 
    В соответствии с Жилищным кодексом РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний.
 
    В соответствии с Договором «№» ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы является управляющей организацией по адресу : «...». Следовательно, «...» ответчики должны оплачивать квартирную плату и за пользование коммунальными услугами истцу.
 
    Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета ответчики являются потребителями коммунальных услуг.
 
    С «...» ответчики не своевременно и не в полном объеме производят оплату коммунальных платежей, в результате задолженность за указанный период составила сумму в размере «...».
 
    Представитель истца по доверенности Сахно А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчики Рыжиков Ю.А., Рыжиков Н.Ю., Пышная О.В. в судебное заседание не явились, через экспедицию суду представили отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признали. Суть отзыва сводится к тому, что обязанность по внесению платы за жилое помещение у них не возникла, поскольку с ними не заключены договоры социального найма, по эти основаниям ответчики считают, что поскольку собственниками жилого помещения, является Департамент жилья они и должны нести ответственность по оплате коммунальных услуг. Считают, что исковые требования должны быть адресованы собственнику помещения.
 
    Ответчик Пышный В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства.
 
    Суд, ознакомившись с письменными материалами дела счел возможным рассмотрение дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу п.2 ст.69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно п. 2 ст. 77 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1)Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) Плату за коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «...» по состоянию на «...» постоянно зарегистрированы: Рыжиков Ю.А. (ответственной лицо), Рыжиков Н.Ю., Пышная О.В., Пышный В.Н., «ФИО1», что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 7-8).
 
    В соответствии с ЖК РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний.
 
    Управляющей компанией по адресу: «...», в соответствии с Договором «№» по управлению многоквартирным домом от «...» является ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы (л.д. 13-16).
 
    Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «...» за период «...» в размере «...» (оплата жилья, наем, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, радио, антенна, газ), с учетом общей площади помещения – «...»., и количества зарегистрированных человек на данной площади – «...».
 
    Расчет задолженности произведен истцом согласно цен и тарифов для начисления сумм платежей за 2008 г. установлены Постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2008г. N738-ПП "О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007г. N299-ПП" (с изменениями от 10 декабря 2008 г.), за 2009 г. установлены Постановления Правительства г. Москвы от 10.12. 2008 г. № 1112 – ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год», за 2010 году установлены Постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год", на 2011 год установлены Постановлением Правительства Москвы № 1038-ПП от 30.11.2010 года «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год». За 2012 г. расчет задолженности произведен по ценам, ставкам и тарифам на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год установленные Постановлением Правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.2011 года «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год».
 
    «данные изъяты»
 
    Таким образом, истец за период «...» начислил оплату жилья ответчикам на сумму: оплата жилья «...» наем – «...»., отопление – «...»., холодное вода – «...»., водоотведение – «...», радио – «...»., антенна- «...»., га – «...»., другие услуги – «...»., всего на сумму «...»., с учетом корректировки сумма задолженности составила «...».
 
    Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным.
 
    До настоящего времени задолженность за квартирную плату и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
 
    Как установлено в судебном заседании Рыжиков Ю.А., (ответственной лицо), Рыжиков Н.Ю., Пышная О.В., Пышный В.Н. постоянно зарегистрированны в жилом помещении и самостоятельно несут ответственность за неисполнение обязанности оплаты коммунальных услуг.
 
    С учетом изложенного суд полагает, что задолженность за период «...» подлежит взысканию солидарно с ответчиков в размере «...».
 
    Довод ответчиков о том, что между ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы и ответчиками в нарушение ст. 153 ЖК РФ не заключены договоры, следовательно, у ответчиков до настоящего времени не возникла обязанность оплачивать начисляемые денежные суммы в счет оплаты ЖКУ, хотя и основан на законе, но не является основанием для отказа судом в заявленных исковых требованиях по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» в силу той же статьи ЖК РФ надлежащим образом обеспечивает санитарное и техническое состояние общего имущества в доме, предоставляет законные интересы собственников помещений, в том числе в отношениях с третьими лицами, кроме того, ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы организация, заключившая договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома, и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг. Следовательно, обязанность ответчиков оплачивать жилищно-коммунальные услуги не ставится в зависимость от наличия либо отсутствия заключенного между ними и истцом договора в случае, если данные услуги были оказаны.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не отрицали факт неоплаченных за спорный период предоставленных истцом коммунальных услуг, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные нормами жилищного законодательства обязательства, в связи с чем, у них образовалась задолженность.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в пользу истца подлежит взысканию с каждого госпошлина в сумме по «...»., оплаченная истцом при подаче иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы к Рыжикову Ю.А., Рыжикову Н.Ю., Пышной О.В., Пышному В.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Рыжикова Ю.А., Рыжикова Н.Ю., Пышной О.В., Пышного В.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере «...».
 
    Взыскать с Рыжикова Ю.А. в пользу ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы расходы по оплате госпошлины в сумме «...».
 
    Взыскать с Рыжикова Н.Ю. в пользу ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы расходы по оплате госпошлины в сумме «...».
 
    Взыскать с Пышной О.В. в пользу ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы расходы по оплате госпошлины в сумме «...».
 
    Взыскать с Пышного В.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района «Дмитровский» г. Москвы расходы по оплате госпошлины в сумме «...».
 
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
 
    Судья: