Дата принятия: 13 мая 2019г.
Номер документа: 2-1440/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 13 мая 2019 года Дело N 2-1440/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Максимовой Е.А.,
при секретаре Барановой А.В.,
с участием представителя истца Алешина А.А. по доверенности - Титченкова В.А., ответчика Волчкова С.Ю., представителя ответчика Хома Ж.В. - Хома А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алешина Александра Александровича, Алешина Александра Владимировича к Волчкову Сергею Юрьевичу, Хома Жанне Владимировне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на здание (жилой блок),
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились с указанным иском в суд, указав, что жилой дом, общей площадью 104,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве общей долевой собственности В. - 1/6 доли, Волчкову С.Ю. - 1/6 доли, К. - 2/3 доли.
Указанный жилой дом состоял из 4 квартир: <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., и <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м. находились во владении и пользовании К.; <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м., находилась во владении и пользовании В.; <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., находилась во владении и пользовании Волчкова С.Ю.
На основании постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ N В. был предоставлен по фактическому пользованию земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно для использования 1/6 доли индивидуального жилого дома.
Также В. и Волчкову С.Ю. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду на 49 лет для прохода и обслуживания <адрес>.
В собственность К. для использования 2/3 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, были представлены: земельный участок с кадастровым номером N, площадью 216 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования жилого дома; земельный участок с кадастровым номером N, площадью 163 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого огнем были уничтожены деревянная веранда, площадью 21 кв.м., конструкция кровли над квартирой N, площадью 15 кв.м., повреждена конструкция кровли над квартирой N, площадью 15 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ К. продала Хома Ж.В. 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: <адрес>.
После пожара В. и Волчков С.Ю. восстановили <адрес> N, которые расположены на предоставленных им земельных участках. Хома Ж.В. не стала восстанавливать после пожара <адрес> N, а демонтировала сохранившиеся стены квартир N и N, разобрала фундамент, которые располагались на принадлежащей ей на праве собственности земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ В. умер. Наследниками по завещанию после его смерти являются Алешин А.А. и Алешин А.В.
На момент принятия наследства указанными лицами общая площадь жилого дома уменьшилась на 53,3 кв.м.; жилая площадь - на 27,1 кв.м., в том числе, за счет сноса сгоревших <адрес>, а также на 0,2 кв.м. - за счет уточнения размеров <адрес> по результатам технического обследования.
Алешин А.А. в порядке наследования по завещанию приобрел следующие права:
- право собственности на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 216 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования 1/6 доли индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;
- право аренды на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Алешин А.В. в порядке наследования по завещанию приобрел следующие права:
- право собственности на 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 216 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования 1/6 доли индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;
- право аренды на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования доли индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ N, с учетом Постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ N, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан домом блокированной застройки.
В настоящее время фактически жилой дом, площадью 55,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из:
Здания (жилой блок), общей площадью 29,6 кв.м., состоящее из помещений: в Литере А: жилая комната N, площадью 8,1 кв.м.; жилая комната N, площадью 8,3 кв.м.; в Литере А1: кухня N, площадью 7,5 кв.м.; в Литере А2: прихожая N, площадью 2,5 кв.м.; санузел N, площадью 3,2 кв.м., находящегося во владении и пользовании Алешина А.А. и Алешина А.В.
Здания (жилой блок), общей площадью 25,9 кв.м., состоящее из помещений: в Литере А: жилая комната N, площадью 18,2 кв.м.; в Литере А1: кухня N, площадью 7,7 кв.м.; пристройка лит. а, площадью 6,2 кв.м., находящегося во владении и пользовании Волчкова С.Ю.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы гражданского, жилищного, градостроительного законодательства, истцы просят:
- прекратить право общей долевой собственности Алешина А.А., Алешина А.В., Волчкова С.Ю., Хома Ж.В. на жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, погасив в ЕГРН запись: N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 1/18 доли в праве за Алешиным А.А.; N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 1/6 доли в праве за Волчковым С.Ю.; N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 2/3 доли в праве за Хома Ж.В.;
- признать право общей долевой собственности за Алешиным А.А. в размере 1/3 доли, за Алешиным А.В. в размере 2/3 доли на здание в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., состоящее из помещений: в Литере А: жилая комната N, площадью 8,1 кв.м.; жилая комната N, площадью 8,3 кв.м.; в Литере А 1: кухня N, площадью 7,5 кв.м.; в Литере А2: прихожая N, площадью 2,5 кв.м.; санузел N, площадью 3,2 кв.м., согласно техническому паспорту N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" межрайонное отделение по г. Брянску N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за Волчковым С.Ю. право собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., состоящее из помещений: в Литере А: жилая комната N, площадью 18,2 кв.м.; в Литере А1: кухня N, площадью 7,7 кв.м.; пристройка лит. а, площадью 6,2 кв.м., согласно техническому паспорту N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" межрайонное отделение по г. Брянску N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи в отношении объекта недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером N, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы Алешин А.А, Алешин А.В. не явились, уведомлены надлежащим образом.
Представитель истца Алешина А.А. по доверенности Титченков В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Волчков С.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, считая их обоснованными.
Ответчик Хома Ж.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, её представитель по доверенности Хома А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, считая их обоснованными.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, в представленном ранее письменном отзыве на исковое заявление полагал разрешение спора на усмотрение суда.
Согласно положениям ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что Алешин А.А. (свидетельство о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ) является наследником 1/3 доли, а Алешин А.В. (свидетельство о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ) является наследником 2/3 доли принадлежащей В. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м. (арифметическая доля указана без учета регистрации жилой пристройки площадью 7,3 кв.м., сноса сгоревших квартир N и <адрес>, площадью 53,1 кв.м., уточнения размеров в <адрес> на 0,2 кв.м.).
Таким образом, Алешин А.А. и Алешин А.В. являются собственниками 1/18 и 2/18 (1/9) долей соответственно в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Волчков С.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Хома Ж.В. на основании договора купли-продажи с К. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Алешину А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 216 кв.м., с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования 1/6 доли индивидуального жилого дома; на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ Алешину А.А. в 1/3 доле принадлежит право аренды на земельный участок с кадастровым номером N площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома.
Алешину А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства; на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ Алешину А.В. в 2/3 долях принадлежит право аренды на земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для жилищного строительства.
На основании постановления Брянской городской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Брянской городской администрацией, Волчкову С.Ю. предоставлен в аренду земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду на 49 лет для прохода и обслуживания <адрес>.
Хома Ж.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 216 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования жилого дома; а также земельного участка с кадастровым номером N, площадью 163 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования индивидуального жилого дома.
Из материалов дела, в частности, из акта о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар.
Из справки N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОГПН по Бежицкому району г. Брянска следует, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, огнем уничтожена деревянная веранда, площадью 21 кв.м., конструкция кровли над квартирой N, площадью 15 кв.м., повреждена конструкция кровли над квартирой N, площадью 15 кв.м.
После пожара Хома Ж.В. не восстанавливала принадлежащую ей часть домовладения, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Камозина, д. 1.
Представитель Хома Ж.В. в судебном заседании по доверенности Хома А.П. не отрицал указанные факты относительно уничтожения пожаром квартир N и N, принадлежащих Хома Ж.В.. а также полного демонтажа оставшихся после пожара конструкций и фундамента <адрес> указанном жилом доме.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него.
Из смысла приведенных норм следует, что поскольку <адрес> N, принадлежащие Хома Ж.В. в указанном доме, сгорели, остатки указанных квартир ею демонтированы, право общей долевой собственности Хома Ж.В. на указанный объект недвижимости следует считать прекращенным.
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно части второй - участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Абзацем 3 п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года (в ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" установлено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Пунктом 7 указанного Постановления предусмотрено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Анализ названных норм свидетельствует о том, что выдел доли недвижимого имущества может быть произведен, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более, чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Судом установлено, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух изолированных частей: блока N, площадью 29,6 кв.м., находящегося во владении и пользовании истцов Алешина А.А. и Алешина А.В., и блока N, площадью 25,9 кв.м., находящегося во владении и пользовании ответчика Волчкова С.Ю.
Согласно заключению, выполненному ООО "Проф-Проект" от ДД.ММ.ГГГГ, данным технического паспорта, изготовленного ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, состоит из двух обособленных и изолированных частей (блоков):
- блока N (обозначенного в техническом паспорте как <адрес>), общей площадью 29,6 кв.м., жилой - 16,4 кв.м., состоящего из помещений: в Литере А: жилая комната N, площадью 8,1 кв.м.; жилая комната N, площадью 8,3 кв.м.; в Литере А1: кухня N, площадью 7,5 кв.м.; в литере А2: прихожая N, площадью 2,5 кв.м.; санузел N, площадью 3,2 кв.м.
- блока N (обозначенного в техническом паспорте как <адрес>), общей площадью 25,9 кв.м., жилой - 18,2 кв.м., состоящего из помещений: в Литере А: жилая комната N, площадью 18,2 кв.м.; в Литере А1: кухня N, площадью 7,7 кв.м.; пристройка лит. а, площадью 6,2 кв.м.
В результате выполненного технического обследования указанного жилого дома установлено: техническое состояние строительных конструкций жилого <адрес> исправное, все конструкции имеют необходимую конструктивную надежность, видимых дефектов, повреждений, деформаций несущих стен, перекрытий, перемычек не обнаружено.
Жилые блоки разделены по существующим внутренним стенам, выполненными без проемов. Пропуски труб инженерных коммуникаций через стены отсутствуют.
Изолированные части имеют непосредственно выход на приквартирный участок; не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков (чердачное пространство ограничено своими собственными стенами), подполий, шахт коммуникаций, имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, что соответствует требованиям ФЗ от 22.07.2008 N 123-03 "Технический регламент о требованиях противопожарной безопасности", СНиП 21-01097 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001".
Каждый из жилых блоков имеет непосредственно выход на приквартирный участок, может эксплуатироваться автономно, не требует дополнительного переустройства, перепланировки и переоборудования, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, соответствуют строительным нормам и правилам, нормам об охране окружающей среды, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям безопасности при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях, а также другим требованиям, обычно предъявляемым к подобного рода объектам недвижимости. Основные конструктивные элементы имеют достаточную несущую способность, угрозу жизни и здоровью граждан не создают и интересы третьих лиц не нарушают.
При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, что каждая из частей жилого дома может использоваться в составе жилого дома блокированной застройки, суд считает возможным признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.
Как установлено в судебном заседании между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом, учитывая который суд полагает выделить истцам в собственность здание в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 29,6 кв.м., ответчику Волчкову С.Ю. - здание в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 25,9 кв.м. и прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Поскольку настоящим решением судом прекращается режим общей долевой собственности, суд считает необходимым имеющиеся актуальные регистрационные записи в ЕГРН погасить.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Алешина Александра Александровича, Алешина Александра Владимировича, Волчкова Сергея Юрьевича, Хома Жанны Владимировны на жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, путем погашения актуальных регистрационных записей о регистрации права общей долевой собственности на указанный жилой дом, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Признать жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Выделить и признать за Алешиным Александром Александровичем, Алешиным Александром Владимировичем право общей долевой собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью - 16,4 кв.м., состоящее из следующих помещений: в Литере А: жилая комната N - площадью 8,1 кв.м.; жилая комната N - площадью 8,3 кв.м.; в Литере А1: кухня N - площадью 7,5 кв.м.; в Литере А2: прихожая N - площадью 2,5 кв.м.; санузел N - площадью 3,2 кв.м., согласно техническому паспорту N, составленному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация " межрайонное отделение по г. Брянску N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, определив доли между сособственниками: Алешину Александру Александровичу - 1/3 доли, Алешину Александру Владимировичу - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное здание.
Выделить и признать за Волчковым Сергеем Юрьевичем право собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., жилой площадью - 18,2 кв.м., состоящее из: в Литере А: жилая комната N - площадью 18,2 кв.м.; в Литере А1: кухня N - площадью 7,7 кв.м.; пристройка лит. "а" - площадью 6,2 кв.м., согласно техническому паспорту N, составленному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация " межрайонное отделение по г. Брянску N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за сторонами на указанные объекты недвижимости (здания) в соответствии с решением суда.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав других объектов недвижимости, образованных в результате раздела жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Максимова
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 года.
Председательствующий судья Е.А. Максимова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
