Решение от 28 февраля 2013 года №2-144-2013

    Дело № 2-144-2013
 
    Поступило ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Чулымский районный суд Новосибирской области
 
В составе
 
    Председательствующего А.А. Асановой
 
    При секретаре ФИО5
 
    Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мусинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательской давности.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
 
    В судебное заседание ФИО2 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.
 
    В исковом заявлении ФИО2 указала, что в 1963 году они с мужем построили дом в селе <адрес>. Строительство дома юридически не оформили, право собственности своевременно не установили. В 1988 году муж умер, она осталась проживать в доме. В 2013 году решила дом продать. Однако, сделку купли-продажи она не смогла оформить в виду отсутствия правоустанавливающих документов. В муниципальной собственности Мусинской сельской администрации данный дом не числится. В течение всего периода пользования домом никто не оспаривал ее право владения и пользования. Оформить свое право собственности на него она не может, и поэтому просит суд признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, так как в нем проживает 50 лет.
 
    Представитель администрации Мусинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.
 
    Выслушав свидетелей, огласив приобщенные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 знает с рождения, жили по соседству в одном селе. Дом по <адрес> ФИО2 и ее муж ФИО3 построили сами и с первых же дней в нем жили.
 
    Свидетель ФИО7в судебном заседании пояснила, что ФИО2 знает с 1968 года. Знает, что жила их семья в указанном доме с момента постройки. Строили дом сами.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО2 – ФИО3 (свидетельство о браке серии УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 6, 7).
 
    Решением 12-й сессии 2-го созыва Совета депутатов муниципального образования Мусинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № дому № по <адрес> присвоен адрес: <адрес> (выписка из решения «О принятии адресной системы улиц и нумерации жилых домов на территории муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 10). В указанном жилом доме проживала и состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка администрации Мусинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 9, 11, 12).
 
    Согласно справке администрации Мусинского сельсовета <адрес> жилой дом площадью 52 кв.м по <адрес> <адрес> принадлежат на праве частной собственности ФИО2, на балансе сельсовета дом не стоит. Дом не продан, не заложен, под арестом и запрещением не стоит, задолженности по налогам не имеется (л.д. 13).
 
    По данным технического учета на указанный жилой дом сведения о наличии или отсутствии запрещения, обременения, ареста объекта также отсутствуют (справка ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.5).
 
    Земельный участок площадью 3400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно решению сессии № от ДД.ММ.ГГГГ числится за ФИО2 (выписка из решения Мусинского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что дом, в котором проживала ФИО2, был построен супругами, они знают их с детства, знают также, что с этого времени в этом доме они и живут.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Учитывая, что данный жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации Мусинского сельсовета <адрес> не значится, по данным технического учета сведения о наличии или отсутствии запрещения, обременения, ареста объекта также отсутствуют, ФИО2 с 1963 года открыто и непрерывно владела указанным домом и земельным участком как своим собственным, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., 1963 года постройки, стоимостью 108 668 (сто восемь тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей и земельный участок площадью 3400 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна: А.А.Асанова