Решение от 02 апреля 2014 года №2-144-14

Дело №2-144-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
2 апреля 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием истца Алексеевой И.А.,
 
    ответчиков Сизовой Р.Н. и Сизова А.Ф.,
 
    представителя третьего лица – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Нугуманова Л.Ф.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой И.А. к Сизовой Р.Н. и Сизову А.Ф., третье лицо – Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
 
у с т а н о в и л:
 
    Алексеева И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сизовым Р.Н. и А.Ф., в котором указала, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.11.1998 г., заключенному между Сизовой Р.Н. и директором совхоза «Садовод» Тетюшского района, ей в совместную собственность с матерью, отцом и братьями передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Её включили в число собственников без её согласия, заявление на приватизацию за неё подписала мать, так как она в то время была несовершеннолетней. Просит суд признать частично недействительным договор приватизации, заключенный 13.11.1998 г. между Сизовой Р.Н. и директором совхоза «Садовод», исключить её из числа собственников жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Истец Алексеева И.А. в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Сизова Р.Н. и Сизов А.Ф. в судебном заседании иск признали полностью и пояснили, что квартиру они приватизировала на всех членов семьи. Дочь была несовершеннолетней, её в число собственников включили автоматически, согласие у неё никто не спрашивал. Все документы подписывала за детей Сизова Р.Н. сама. Участие в приватизации препятствует дочери в приобретении собственного жилья. С требованиями дочери они согласны.
 
    Представитель третьего лица – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Нугуманов Л.Ф. в суде исковое заявление поддержал.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному между директором совхоза «Садовод» Тетюшского района, действовавшим от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Сизовой Р.Н., жилое помещение по адресу: <адрес>. передано в совместную собственность Сизовой Р.Н., Сизова А.Ф., Тайманова А.Н., Сизова Ф.А., Сизовой И.А. Указанный договор зарегистрирован у Главы администрации Тетюшского района 24.11.1998 г., в органе технической регистрации района – БТИ Тетюшского района – 24.11.1998 г. за №1529
 
    Истец просит исключить её из числа собственников указанной квартиры, так как жилое помещение было передано ей в собственность без её волеизъявления.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Оспариваемый договор о передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен без учета мнения истицы, являвшейся несовершеннолетней; она была включена в число собственников жилья с целью защиты её жилищных прав. После достижения совершеннолетия истица отказывается от права собственности на данное имущество, просит признать договор приватизации в части включения её в число собственников жилого помещения недействительным, исключить её из числа собственников жилого помещения. Участие истицы в приватизации квартиры препятствует ей в получении жилья по государственной программе «Молодая семья» с использованием материнского капитала.
 
    Ответчики в судебном заседании иск полностью признали. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах требования истицы о признании договора приватизации частично недействительным и исключении её из числа собственников жилого помещения следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Алексеевой И.А. удовлетворить.
 
    Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.11.1998 г., заключенный между директором совхоза «Садовод» Тетюшского района, действовавшим от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Сизовой Р.Н. в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., Алексеевой (девичья фамилия Сизова) И.А. признать недействительным; исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение, Алексееву (девичья фамилия Сизова) И.А..
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков