Решение от 12 мая 2014 года №2-1439/2014

    Дело № 2-1439/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Беловский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.
 
    при секретаре Петункиной А.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
 
12 мая 2014 года
 
    дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    В квартире зарегистрированы ФИО2 и её сын ФИО3, а также ФИО4.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в квартире не проживает в связи с созданием новой семьи, выехала добровольно. ФИО3 зарегистрирован в квартире без его согласия, в квартире никогда не проживал.
 
    Из-за регистрации в квартире ФИО2 ФИО3 вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, приходящихся на их долю.
 
    На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат коллегии адвокатов №25 <адрес>.
 
    В судебное заседание ФИО1. не явился, уведомлен.
 
    Ответчики, назначенный судом адвокат, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    Поэтому в отношении лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно справки МБУ «Служба заказчика ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками УФМС России по <адрес>
 
    Согласно акта ФИО2 ФИО3 ФИО4 по адресу: <адрес> не проживают.
 
    Поскольку истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО2 ФИО3 ФИО4 не проживают в жилом помещении, выехали в другое место жительство, то они утратили право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 19.05.2014 г.
 
    Судья
 
    /подпись/
 
М.Ю. Хряпочкин
 
    Верно
 
    Судья
 
М.Ю. Хряпочкин