Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-1439/2014
Дело № 2-1439/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Л.Ф. Шарифьяновой,
с участием
представителя истца Гайнуллина Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ» к Привалову СМ, Приваловой ТМ о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что Привалов С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Количество проживающих 3 человека. В нарушение жилищного законодательства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме либо не вносили вовсе. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в т.ч. пени <данные изъяты> ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков указанные суммы и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Гайнуллина Э.Ф., действующая по доверенности от 31 октября 2013 года, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчики Привалов С.М. и Привалова Т.В. в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений в суд не направили, расчеты истца не оспаривали.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Согласно протоколу общего собрания собственников квартир жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющим предприятием данного дома является ООО «Управление жилищного хозяйства».
Как установлено судом, Привалов С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с ним в указанной квартире проживают его супруга Привалова Т.М. и их несовершеннолетняя дочь Привалова Д.С., ФИО15, сто подтверждается справкой ООО «УЖХ» от 28 апреля 2014 года и поквартирной карточкой формы № 10.
Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, в т.ч. пени <данные изъяты>.
Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ.
Задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» подтверждается также и выпиской из лицевого счета, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ поледние имеют долг по плате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, в т.ч. пени <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании в его пользу суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, является обоснованным и подлежит взысканию с Привалова С.М. и Приваловой Т.В. в солидарном порядке.
Как предусмотрено ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с тем, что в соответствии с ч. 1 ст. 322 ГПК РФ оплата госпошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, она не может быть взыскана в солидарном порядке. Ст. 98 ГПК РФ взыскание госпошлины в солидарном порядке также не предусмотрено. В связи с этим взыскание госпошлины с ответчиков в пользу истца в данном случае необходимо произвести в равных долях.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию сумма расходов истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «УЖХ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Привалова СМ и Приваловой ТМ в пользу ООО «УЖХ» сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Привалова СМ в пользу ООО «УЖХ» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с Приваловой ТМ в пользу ООО «УЖХ» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нефтекамский городской суд.
Мотивированное решение составлено 29 июля 2014 года.
Председательствующий: А.Х. Галиев
Решение вступило в законную силу 30 августа 2014 года.
