Дата принятия: 17 июля 2013г.
Номер документа: 2-1439/2013
Дело № 2-1439/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июля 2013г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Федоровой Д.С.
С участием: Веретновой М.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергунина С.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истец указывает, что в марте 1991 года, его семье была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> Данные ордера не сохранились. Основным квартиросъемщиком являлась жена. В 2013 году супруга выписалась из квартиры, и по её заявлению лицевой счет был переписан на истца На данный момент в квартире зарегистрирован он с совершеннолетним сыном. Он решил приватизировать данную квартиру, поскольку право приватизации ранее реализовано не было, что подтверждается справками БТИ и Регистрационной палаты. Сын дал согласие в его пользу. Однако оформить приватизацию данной квартиры не может по причине того, что она не значится ни в реестре Территориального управления имуществом, ни в реестре муниципального имущества, ни в реестре Департамента государственного имущества. Таким образом, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Поскольку занимаемая квартира не имеет собственника, он не может оформить приватизацию.
Просит:
Признать за ним, Сергуниным С.В., право собственности, в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Веретнова М.Г. исковые требования поддержала.
Пояснила, что с иском к администрации городского округа обратились в связи с тем, что все органы дали ответ, что квартира не находится в их собственности.
Представила письменные заявления от сторон о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика направил в суд письменный отзыв, в котором указывает, что Администрация городского округа не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, она является ненадлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по указанным в нем основаниям.Из представленных документов следует, что истец проживает в квартире на основании договора социального найма. Кроме него в квартире зарегистрирован его сын Сергунин Е.С., который дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения без его участия. Судом он привлечен в качестве третьего лица. Согласно сведений регистрационной службы, БТИ, право на жилое помещение не зарегистрировано. Из ответа Росимущества, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, комитета по управлению имуществом Администрации городского округа следует, что жилое помещение им не принадлежит. Таким образом, истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма. При этом, органы которым может принадлежать жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма, указывают, что оно им не принадлежит. Право в соответствующих органах не зарегистрировано. При названных обстоятельствах истец обоснованно обращается с требованием к муниципальному образованию, на территории которого находится жилой дом. Судом не установлено обстоятельств, которые препятствуют приобретению истцом права собственности на жилое помещение в порядке Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».Согласно ст. 2 названного закона лицо, проживающее в жилом помещении по договору социального найма в государственном или муниципальном жилом фонде вправе с согласия иных проживающих в нем лиц, приобрести на него право собственности в установленном данным Законом порядке. Истец принял все необходимые меры, собрал документы, однако, не может реализовать свое право по независящим от него обстоятельствам. Отсутствие регистрации права на жилое помещение, не может служить основанием для нарушения права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения.Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, судРешил: Исковые требования удовлетворить.Признать за Сергуниным С.В., право собственности, в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в законную силу решение является основанием для регистрации права соответствующими регистрирующими право органами. Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья: Шарков К.О.
