Решение от 15 мая 2013 года №2-1438/13

    Дело № 2-1438/13                                                            «15» мая 2013 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе председательствующего:     Попова А.А.
 
    при секретаре:                                       Ситниковой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Буркина ФИО18 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец обратился с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира в г Междуреченске по <адрес> на состав семьи: жена ФИО6 и двое сыновей ФИО19
 
    В 1988 году его сын ФИО1 зарегистрировал брак и ответчицей. В 19991 году у них родился сын. С 1992 году сын с супругой не проживали в этой квартире. В сентябре 1995 года его сын ФИО1 умер. В 2001 году ответчица снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> и проживает по другому адресу по пр. <адрес>.
 
    С 1992 году истец проживает с данной квартире вместе со своей семьей, супругой ФИО6, и сыном ФИО10, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилья. В настоящее время имеет намерение приватизировать квартиру, однако в отделе приватизации сообщили, что для заключения договора приватизации необходимо представить решение суда о признании ФИО2 утратившей права пользования квартирой по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в заявлении. Суду пояснил, что ФИО17 Членом его семьи не является, более двадцати лет назад ФИО2 добровольно и окончательно выехала из жилого помещения на другое место жительства, отказалась от обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постоянно проживает по другому адресу, создав новую семью.
 
    В судебном заседании ответчик ФИО2 не явилась. Извещена надлежащим образом, путем направления по адресу регистрации г.Междуреченск, <адрес> судебных повесток заказным письмом с уведомлением.
 
    Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, так как доказательств для рассмотрения дела по существу достаточно.
 
    В судебном заседании представитель администрации Междуреченского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик утратила право на спорную квартиру, так как членом семьи нанимателя не является. Выехала из жилого помещения добровольно, бремя содержания жилья не несла.
 
    В судебном заседании представитель МКУ «УР ЖКК» ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала позицию представителя администрации Междуреченского городского округа. Не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    В судебном заседании представитель МКУ «КЖВ» ФИО9, действующая на основании доверенности, поддержала позицию представителя администрации Междуреченского городского округа. Не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    В силу ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при разрешении дел такой категории, судам необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, п<адрес> было предоставлено Буркину А.Н. и его семье в составе 4 человека на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
    Согласно выписки из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Междуреченск, п<адрес> значились зарегистрированнными: Буркин А.Н. – как ответственный квартиросъемщик, ФИО10 – сын, ФИО6 - жена, ФИО1 ( у настоящее время умерший), ФИО11 – сноха, ФИО12 – внук. (Л.д. 7).
 
    Согласно технического паспорта квартира по адресу п<адрес> <данные изъяты>. (Л.д. 6)
 
    Согласно сведениям КУМИ МГО жилое помещение, расположенное по адресу п<адрес> учтено в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» в части муниципального жилого фонда (Л.д. 27).
 
    Согласно сведения ОУФМС России в г. Междуреченске ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу г Междуреченск, <адрес> (Л.д. 11)
 
    Намерению приватизировать указанное жилое помещение истцу препятствует факт нахождения на регистрационном учете ФИО2 в период с 1988 года по ДД.ММ.ГГГГ год, которая является бывшим членом семьи, так как брак ответчицей и сына истца прекращен в связи с его смертью, из квартиры на выселилась добровольно имеет другое место жительство, где постоянно проживает.
 
    Показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 подтвердили, что ответчица много лет не проживает в данной квартире, выехала из нее в 1994-1995 году, после этого в квартиру не вселялась.
 
    Таким образом, выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер, в связи с выездом на другое место жительства, ответчик находилась на регистрационном учете, затем снялась с него в связи с переездом на другое место жительство, препятствий в пользовании жилым помещения ФИО2 не чинилось, в оплате коммунальных услуг участия не принимала.
 
    Поскольку ответчик ФИО2 не имеет каких - либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно у нее отсутствует право пользования этим жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, ответчика в соответствии с Жилищного Кодекса Российской Федерации, следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Междуреченск, п<адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Кемеровская область, г.Междуреченск, п<адрес>.
 
    Мотивированное решение изготовлено 17.05.2013 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Судья                                     А.А.Попов
 
    Копия верна: