Решение от 19 марта 2014 года №2-1437/2014

Дело №2-1437/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Шабалиной Л.П.
 
    при секретаре            Кошелевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киреевой Л.С. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом № ***, квартира № *** С *** по *** истец самовольно произвел переустройство и перепланировку квартиры № *** в жилом доме по ..., *** в городе Рубцовске. При обращении в администрацию города Рубцовска *** с заявлением о сохранении выполненной перепланировки жилого помещения, истцу было отказано, но указано на право обратиться в суд. Истец просила сохранить в перепланированном и переустроенном виде жилое помещение, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом № ***, квартира № ***.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, предоставила заявления, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддержала.
 
    Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия, решение по делу вынести на основании представленных суду доказательств.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, зарегистрированного в ЕГРП *** за № *** истец является собственником квартиры, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом № ***, квартира № ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным *** года.
 
    В данном жилом помещении были выполнены самовольная перепланировка и переустройство, в результате которых: демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая жилую комнату и коридор. Граница между комнатой и коридором показана условно; демонтирована перегородка, разделяющая жилую комнату и кухню. Граница между комнатой и кухней показана условно; демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор, туалет и кухню; демонтирована перегородка с дверными блоками, разделяющая коридор, туалет, ванную комнату и кладовую; демонтированы перегородки, разделяющие туалет, ванную комнату и кладовую; выполнена часть перегородки из гипсокартона по металлическим направляющим, разделяющая коридор и жилую комнату; выполнена перегородка из гипсоволокна по металлическим направляющим, отделяющая кухню от совмещенного санузла; выполнены перегородки с дверным проемом, разделяющие совмещенный санузел, коридор и кладовую; в совмещенном санузле установлены унитаз, ванна, раковина, стояки зашиты гипсоволокном; в кухне установлены раковина и электрическая плита.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    По техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № *** самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № *** в жилом доме по ..., *** в городе Рубцовске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Согласно выписке из техпаспорта площади жилого помещения по факту составляют общая площадь - *** кв.м., жилая - *** кв.м.
 
    Учитывая, что истец владеет жилым помещением на законных основаниях, выполненные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования Киреевой Л.С. удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Киреевой Л.С. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, общей площадью - *** кв. м., жилой площадью - *** кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом № ***, квартира № ***
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий:                                             Л.П. Шабалина