Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-1436/2014
Дело № 2-1436/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2014 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО17, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Меньшиков В.Н., действующий в интересах несовершеннолетней Елькиной Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к ФИО19, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что несовершеннолетняя Елькина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> В указанной квартире прописаны ответчики, которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не платят.
Истец Меньшиков В.Н., действующий в интересах несовершеннолетней Елькиной Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики Гусейнова Е.А., Алиева А.Р. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу, почтовый конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения».
Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиками по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о их волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиками по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин не явки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков.
Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю в Пермском районе о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо Баранов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ТУ Минсоцразвития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд, заслушав свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованным, подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
Приказом ТУ Минсоцразвития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлено попечительство. Попечителем назначен ФИО22 (л.д. 9).
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Меньшикова О.В., действующая за свою малолетнюю дочь Елькину Ю.В. (покупатель) с одной стороны и Баранов А.В. (продавец) с другой стороны заключили договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу:<адрес> (л.д. 4-5).
Елькина Ю.В. является собственником квартиры по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
В справке, выданной ТСЖ «Наш дом 2» от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что по адресу:<адрес> зарегистрированы Гусейнова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Алиева А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 38).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества собственником квартиры расположенной по адресу:<адрес> являлась Гусейнова Е.А. право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ собственником являлся Баранов А.В., право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ собственником является Елькина Ю.В. (л.д. 26).
Свидетель Беспалова М.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик Алиева А.Р. ее соседка, она извещена о времени и месте судебного заседания назначенного на 01 июля 2014 в 12-00 часов. Ответчик Гусейнова Е.А., является матерью ответчицы Алиевой А.Р. В спорной квартире она проживает по договору найма. До ее вселения в квартире полтора года никто не проживал. Квартира на момент ее вселения находилась в аварийном состоянии, была не пригодна для проживания граждан.
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ – переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спором жилом помещении, либо не проживания в нем.
При этом не имеет значения, будет ли бывший член семьи занимать другое жилое помещение по договору социального найма, коммерческого найма, на основании права собственности или по иным основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Гусейнова Е.А. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении как собственник жилого помещения, Алиева А.Ф.была зарегистрирована в указанном жилом помещении как член семьи собственника Гусейновой Е.А. (она дочь собственника Гусейновой). Ответчики после продажи квартиры выехали из нее, однако с регистрационного учета до настоящего времени снялись. Право собственности Гусейновой Е.А. прекратилось ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, за ней не может быть сохранено право пользования квартирой, право собственности на которую, перешло к Баранову А.В., а затем к истцу, что само по себе является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением, за Гусейновой Е.А. Переход права к новому собственнику является самостоятельным основаниям для прекращения право пользования жилым помещением за Алиевой А.Ф., членом семьи прежнего собственника. Обстоятельств, при которых за ответчиками может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто, они не являются членами семьи истца, следовательно, у них отсутствуют законные основания для пользования спорной квартирой, регистрация в которой ущемляет права истца как собственника жилого помещения. На день рассмотрения спора ответчиками не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.
Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Гусейновой Е.А., Алиевой А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся в собственности Елькиной Ю.В.
Признание ответчиков утратившими право пользования квартирой влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом Меньшиковым В.Н. уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 2).
Следовательно, при удовлетворении иска с ответчиков Гусейновой Е.А., АлиевойА.Р.в пользу истца Меньшикова В.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать ФИО23, ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять ФИО25, ФИО26 с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Взыскать с ФИО27 в пользу ФИО28 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ФИО29 в пользу ФИО30 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Т.Н. Коцур
