Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: 2-1436/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1436\14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2014 г. г. УльяновскХ
Мировой судья судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Ульяновска Лисицкая С.А., при секретаре Игнатьевой С.П.,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» к Молодцеву Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО « ЦЭТ» обратилось в суд с исковым заявлением к Молодцеву Ф.И.О.. указывая на то, что ответчик являются нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, Ф.И.О.3 и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик оплату за квартиру и коммунальные услуги с 01.09.2011 по 01.06.2012 года не производит. Истец просил взыскать с ответчика задолженность за указанный период в сумме 8 650 руб., пени в сумме 2 027 руб. 88 коп.., государственную пошлину, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.
В судебном заседании представитель истца Колесова Ф.И.О. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснения дала аналогичные, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в указанный период ООО «ЦЭТ» осуществляло управление многоквартирным домом. Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал , извещался. Поскольку сведений о причинах неявки ответчик не предоставил и рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что Молодцев Ф.И.О. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Х, прФ.И.О.6 , зарегистрирован по указанному адресу.
Многоквартирный жилой дом по адресу:г.Ульяновск, пр.Ф.И.О.7 находился в управлении ООО « ЦЭТ» с августа 2011 г.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что истец исполнил свои обязательства по договору. Ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнил. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету за период с 01.09.2011 г. по 01.06.2012 г. за ответчиком числиться задолженность в размере 8 650 руб.
В связи с этим, задолженность в размере 8 650 руб. за период с 01.09.2011 г. по 01.06.2012 г. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Подлежат взысканию и пени в размере 2027 руб. 88 коп. То есть исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 427 руб. 12 коп.
Расходы на оплату услуг представителя присуждаются судом в разумных пределах, что следует из нормы ст.100 ГПК РФ. Учитывая количество и продолжительность судебных заседаний, категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь истцу, объем оказанной помощи, время, затраченное представителем на участие в подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании, а также исходя из принципа разумности, суд полагает необходимым возместить истцу расходы на оплату услуг представителя, в сумме 2000 рублей.
Руководствуясь ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « ЦЭТ» к Молодцеву Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Молодцева Ф.И.О.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 8 650 руб. , пени в размере 2 027 руб. 88 коп., расходы по государственной пошлине в размере 427 руб. 12 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Х районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.А.Лисицкая
