Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1435/14
Мотивированное решение составлено 21.07.2014
Дело № 2-1435/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 15.07.2014
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,
при секретаре Э.Р. Соколовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербатовой Галины Юрьевны к Щербатовой Татьяне Анатольевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щербатова Г.Ю. обратилась в суд с иском к Щербатовой Татьяне Анатольевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указывает, что она ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. При жизни он являлся собственником ? доли в праве собственности на жилую комнату под номером 12, находящуюся в городе Верхней <адрес>. Она обратилась к нотариусу Киреевой И.Б. с заявлением о принятии наследства. Помимо ее с заявлением о принятии наследства обратилась и ответчик, указав, что она является дочерью наследодателя. В связи с этим нотариусом ей и ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на наследственное имущество, то есть на ? долю в праве собственности на вышеуказанную комнату. 15.10.2013, после получения ответчиком свидетельства о праве на наследство по закону и получении на основании него свидетельства о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве собственности на спорную жилую комнату, ответчик зарегистрировалась по месту жительства в данном жилом помещении. Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским дела Свердловского областного суда от 28.03.2014 ответчик исключена из числа наследников имущества, оставшегося после смерти ее мужа Щербатова А.А. выданное ей нотариусом свидетельство о праве на наследства по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти Щербатова А.А., признано недействительным и за истцом признано право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение. Во встречном иске о вселении в спорную жилую комнату ответчику было отказано. Таким образом, после смерти мужа истец является единственным собственником жилой комнаты. Регистрация ответчика в комнате произведена по документа, признанными судом недействительными, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является, общее хозяйство они не ведут, соглашения, закрепляющего ее право пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в ее комнате нарушает ее права собственника.
Истец просит признать Щербатову Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением-комнатой, находящейся <адрес>.
В судебном заседании Щербатова Г.Ю. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Щербатова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что приходится дочерью наследодателя, который вселил её в спорное жилое помещение.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Согласно ч.1 и ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Щербатова Г.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от №). Право собственности на это жилое помещение было приобретено на основании договора передачи комнаты в жилом доме коридорного типа в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда № от 28.03.2014(л.д.5).
Имеющейся в материалах дела справкой МУП ВРЦ паспортного отдела от 12.05.2014 (л.д. 4) подтверждается, что в спорном жилом помещении с 15.10.2013 по настоящее время зарегистрирована ответчик Щербатова Т.А. Собственником спорного жилого помещения она не является.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда № 33-3648/2014 от 28.03.2014, решение Верхнепышминского городского суда свердловской области от 25.12.2013 об отказе в удовлетворении требований Щербатовой Г.Ю. к Щербатовой Т.А. об исключении из числа наследников, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, об удовлетворении встречного иска Щербатовой Т.А. к Щербатовой Г.Ю. о вселении, отменено. Постановлено новое решение. Исковые требования Щербатовой Г.Ю. к Щербатовой Т.А. об исключении из числа наследников, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, удовлетворены. Щербатова Т.А. исключена из числа наследников по закону первой очереди, открывшегося после смерти Щербатова А.А., умершего 13.03.2013. Судом признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Щербатовой Т.А. 17.09.2013 на ? долю в праве собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. За Щербатовой Г.Ю. признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение- комнату №, расположенную по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска Щербатовой Т.А. к Щербатовой Г.Ю. о вселении отказано.
В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, указанное судебное решение имеет для суда преюдициальное значение, обстоятельства, установленные Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда № 33-3648/2014 от 28.03.2014, обязательны для суда и указанные обстоятельства не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, регистрация ответчика в комнате произведена по документам, признанными судом недействительными, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, членом ее семьи не является, общее хозяйство они не ведут, соглашения, закрепляющего право пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в ее комнате нарушает ее права собственника.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований нашли свое подтверждение в судебном заседании и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Щербатовой Галины Юрьевны к Щербатовой Татьяне Анатольевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Щербатову Татьяну Анатольевну не приобретшей право пользования жилым помещением-комнатой, находящейся <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия Щербатовой Татьяны Анатольевны с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья З.Р. Мирдофатихова.
