Решение от 09 июня 2014 года №2-1434/2014

    Дело № 2-1434/2014                                        
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года                                   г. Пермь
 
    Пермский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
 
    при секретаре Сюремовой Н.Н.,
 
    с участием истца Треногиной Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Кукуштанского сельского поселения о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Треногина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кукуштанского сельского поселения о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность.
 
        В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. Фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома с отдельным входом, земельным участком. Просит внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец Треногина Л.П. в судебном заседании настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
        Ответчик: администрация Кукуштанского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Пермскому краю, ГУП ЦТИ Пермского края Пермский районный филиал о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений не представили.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
 
    Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ владелец дома администрация МО «Кукуштанское сельское поселение», в лице И.о. главы Кукуштанского сельского поселения Глазыриной М.Г. на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. передает Треногиной Л.П. в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Заключением кадастрового инженера подтверждается, что по адресу:<адрес> является частью жилого дома (л.д. 8).
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Треногина Л.П. получила в собственность часть жилого дома.
 
    В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда в случаях предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами.
 
    В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
 
    Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
 
    Учитывая, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ исполнен, принимая во внимание, что стороны лишены возможности внести изменения в предмет договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ во вне судебном порядке, ответчики и третьи лица не представили возражений по заявленным требованиям, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных требований, предмет договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению в судебном порядке.
 
    В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
        Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО6 к администрации Кукуштанского сельского поселения о внесении изменения в договор передачи жилого помещения в собственность – удовлетворить.
 
    Внести изменения в предмет договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между администрацией МО «Кукуштанское сельское поселение», в лице И.о. главы Кукуштанского сельского поселения Глазыриной М.Г. с одной стороны и ФИО7 с другой стороны.
 
    Считать, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получила в собственность часть жилого дома расположенную по адресу:<адрес>
 
    Решения суда является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна
 
    Судья                                         Т.Н. Коцур