Решение от 16 сентября 2014 года №2-1433/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1433/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2014 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова, исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Саратова, Сайфутдинова М.Г., при секретаре Баксаисовой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Долгушовой Т.Н., Долгушову А.В., Долгушову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, установил: Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратиласьк мировому судье с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что <АДРЕС>находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является Долгушова Т.Н., совместно с которой в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Долгушов А.В., Долгушов Д.В. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики плату за наем жилого помещения не вносили, в связи с чем по состоянию на <ДАТА4> образовалась задолженность в размере 602 руб. 70 коп., которую просит взыскать.
 
    Представитель истца Мотолыгина А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 5). Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчики Долгушова Т.Н., Долгушов А.В., Долгушов Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем мировой судья с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда. Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений». Таким образом, мировым судьей установлено, что администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является наймодателем жилого помещения, расположенногопо адресу: <АДРЕС>
 
    Нанимателем указанного жилого помещения является Долгушова Т.Н., зарегистрированная и проживающая по данному адресу с <ДАТА7>, совместно с которой проживает ее сын - Долгушов А.В. с <ДАТА8>, ее сын - Долгушов Д.В. с <ДАТА9>, что подтверждается справкой формы № 1, выданной жилищным отделом № 1 ООО «Управляющая компания Ленинского района» (л.д. 8) и сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области (л.д. 14). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 15). В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади(в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
    Как следует из представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА10> С учетом ставки начисления платы за наем (0,41 руб.) и общей площади жилого помещения (30  кв.м.) сумма задолженности ответчика по состоянию на <ДАТА4> составляет 602 руб. 70 коп. (л.д. 7).
 
    Ответчики расчет суммы задолженности не оспорили, возражений по существу иска и доказательств погашения задолженности не представили.
 
    При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая произведенный истцом расчет задолженности, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в пределах заявленной суммы в солидарном порядке.
 
    Поскольку на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В силу ст. 333.19 НК РФ  размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента  цены иска, но не менее 400 рублей.
 
    Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. в равных долях, т.е. по 133 руб. 33 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья решил: Взыскать с Долгушовой Т.Н., Долгушова А.В., Долгушова Д.В. в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплатеза наем жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 602 (шестьсот два) руб. 70 коп. в солидарном порядке.
 
    Взыскать с Долгушовой Т.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 133 (сто тридцать три) руб. 33 коп. Взыскать с Долгушова А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 133 (сто тридцать три) руб. 33 коп. Взыскать с Долгушова Д.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 133 (сто тридцать три) руб. 33 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мировойсудья