Решение от 13 марта 2014 года №2-1433/13

К делу № 2-1433/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк                                                                                        13 марта 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Назаренко С.А.,
 
    при секретаре Гуржий В.А.,
 
    с участием истца (ответчика по встречному иску) Мамчур Н.Н. и его представителя по ходатайству Кириченко В.Г., третьего лица по основному иску и истца по встречному иску Яковенко Л.Р. и её представителя по ходатайству Кокунько Ю.Г., представителя ответчика по основному иску – администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района – Шукман А.Ф. по доверенности, судебного эксперта Сидякина В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамчур Н.Н. к администрации Запорожского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру и по встречному иску Яковенко Л.Р. к Мамчур Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и квартирой,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мамчур Н.Н. обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований истец, ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил в собственность трехкомнатную квартиру по адресу:<адрес>, общей площадью 44.8 кв.м. На дату совершения сделки состоял в браке с Мамчур Л.Р.
 
    Квартира расположена на первом этаже, одноэтажного двухквартирного (в настоящее время - трехквартирного дома).
 
    Определением о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу от ДД.ММ.ГГГГ Темрюкского районного суда (дело №2-850/11) произведен реальный раздел <адрес> между истцом и               Мамчур Л.Р.
 
    Получены в собственность по 1/2 доле квартиры и хозяйственные строения в соответствии с выданным экспертным заключением.
 
    Истцу в собственность получены в жилом доме литер А <адрес>                    комната № 1, площадью 19 кв. метров и комната № площадью 9 кв. метров, а также хозяйственные строения и сооружения: сарай литер Г9, погреб литер Г12, уборная литер Г13, часть забора литер Г9, часть забора литер 11, душ литер Г15, сарай литер Г16, сарай литер Г17, ворота литер Г6. Одновременно определен порядок пользования земельным участком по адресу:<адрес> истцу в пользование предоставлена часть земельного участка площадью 1367 кв.м. с учетом доли в 122.2 кв. м. двора общего пользования площадью 244. 4 кв.
 
    Определение суда вступило в законную силу и не оспаривалось.
 
    В 2011 году брак между истцом и Мамчур Л.Р.P. был расторгнут.
 
    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №36, администрацией Запорожского сельского поселения постановлено присвоить новый почтовый адрес 1/2 доли <адрес> в <адрес> (состоящий из помещений: комната № площадью 19 кв.м. и комната № площадью 9.0 кв. м.): 353552, РФ,<адрес>.
 
    Согласно справке администрации Запорожского сельского поселения, истец имеет на праве пользования земельный участок площадью 1367 кв. метров от общей площади 5417 кв. метров.
 
    В 2011 году истец на земельном участке, находящемся в его пользовании к принадлежащей ему <адрес> выстроил без разрешения на строительство и без технических документов нежилое помещение - коридор литер а5 площадью 39.1 кв.м. с внутренним туалетом литер а5 площадью 5.3 кв.м. Через коридор осуществляется вход в квартиру.
 
    Согласие собственников квартир №№ и 2 на ремонт квартиры и реконструкцию дома истцом получено в письменном виде.
 
    Истец обратился с заявления в администрацию Запорожского сельского поселения о выдаче ему разрешения на строительство пристройки к одноэтажному многоквартирному жилому дому.
 
    Ему было в этом отказано по причине того, что постройка уже выстроена, рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на квартиру и самовольную постройку по ст. 222 ГК РФ.
 
    В соответствии с актом строительно-технического исследования 06/144-13-Э, при строительстве пристройки к квартире нет нарушений действующих норм СП 14.13330.2011 Свод правил. Утверждены Приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ № 779; СниП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений; ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований; технические требования пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ года               № 123-ФЗ; СаНПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях». Действующие нормы и правила соответствуют требованиям, предъявляемым к нежилым (вспомогательным) помещениям.
 
    Опасность обрушения конструктивных элементов нежилой пристройки литер а5 и угроза здоровью и жизни (безопасности) людей отсутствует.
 
    Площадь нежилой пристройки литер а5 составляет 44.4 кв.м.<адрес> составила 72.3 кв.м., жилая площадь 27.9 кв.м.
 
    Выявленное изменение общей площади <адрес> литер А произошло за счет нового строительства пристройки литер а5 (в техническом паспорте жилого помещения - <адрес> - обозначено как коридор литер а5).
 
    На земельном участке жилищной застройки разрешается строительство данного вида объекта к квартире.
 
    Генеральный план застройки Запорожского сельского поселения не нарушен.
 
    В заявленных требованиях истец просит сохранить квартиру по адресу: Российская Федерация,<адрес>, литер А, <адрес>, состоящую из жилой комнаты 1 площадью 8.9 кв.м., жилой комнаты № 2, площадью 19.0 кв.м., коридора литер а5, площадью 39.1 кв.м., туалета площадью 5.3 кв.м. - общей площадью 72.3 кв.м., жилой площадью 27.9 кв.м. в реконструированном состоянии. и признать за ним право собственности на указанную реконструированную квартиру.
 
    09.07.2013г. в материалы дела поступило встречное исковое заявление Яковенко Л.Р. к Мамчур Н.Н., согласно которому, в исковом заявлении Мамчур Н.Н., Яковенко Л.Р., указана в качестве третьего лица. Её фамилия указана - М. В настоящее время фамилия изменена на «Яковенко Л.Р.».
 
    В своем иске Мамчур Н.Н. просит суд признать за ним право собственности на реконструированную квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, литер А <адрес>, состоящую из жилой комнаты 1 площадью 8,9 кв. метра, жилой комнаты № площадью 19,0 кв. метров, коридора литер а5 площадью 39,1 кв. метра, туалета площадью 5,3 кв. метра - общей площадью 72,3 кв. метра, жилой площадью 27,9 кв. м.
 
    Однако самовольно возведенный Мамчур Н.Н. объект недвижимого имущества - литер а5 - площадью 39,1 кв. м. состоящий из коридора и туалета, нарушает права пользования Яковенко Л.Р. принадлежащими ей земельным участком и квартирой.
 
    Определением о заключении мирового соглашения и прекращения производства по делу от ДД.ММ.ГГГГ за Яковенко Л.Р. признано право собственности на 1/2 долю <адрес> в <адрес>.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Яковенко Л.Р. выделены: комната № 1, площадью 10,0 кв. м., пристройка - литер а3, пристройка - литер а4, а также другие объекты недвижимости.
 
    Согласно определению от 20.07.2011г. утвержден следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу:<адрес>: Мамчур Л.Р. выделяется в пользование первый приквартирный земельный участок со следующими границами:
 
    - по красной линии <адрес> - 8, 31 м.;
 
    - по левой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длинною 5,42 м. далее по внутренним ограждающим конструкциям квартиры литер А, далее поворот направо с отступом от стен 1,0 м до тыльной стены сарая Г8;
 
    - по правой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длиною 16,60 м.;
 
    - по тыльной межевой границе - 11,61 м.
 
    Нарушив утвержденный определением от ДД.ММ.ГГГГ порядок пользования земельным участком, ответчик по встречному иску самовольно без разрешения истицы возвел на территории её земельного участка одну из стен литера а5, примыкающую также к стене её квартиры - наружной длинной 2,20 м., внутренней длинной 2,39 м.
 
    Таким образом, ответчик Мамчур Н.Н. самовольно без разрешения истицы захватил примерно 9 см. принадлежащего ей земельного участка по длине, протяженностью в 1 м. по длине наружной стены (2,20 м.) литера а5, пристроив к стене её квартиры одну из стен литера а5 наружной длинной 2,20 м., внутренней длиной 2,39 м.
 
    В связи с указанными действиями ответчика истица не может пользоваться принадлежащим ей земельным участком, а также производить обслуживание части своей квартиры, поскольку стена её квартиры и земельный участок самовольно застроены ответчиком на 9 см. по длине указанной стены, протяженностью 1 м. по длине наружной стены (2,20 м.) литера а 5.
 
    Истица не может также ничего пристроить к своей квартире, на принадлежащем ей земельном участке, так как возведенная ответчиком стена, находится на её территории, создает ей препятствия для строительства.
 
    Помимо указанных выше действий, ответчик реконструировал крышу своей квартиры, над своей комнатой (площадь комнаты - 8,9 кв. м.). Ответчик приподнял крышу деревянными балками в высоту, постелив на деревянные балки, новые металлические листы.
 
    Ответчик положил от верхней точки крыши дома (над своей комнатой площадью 8,9 кв. м.) до стены литера а5 длинной 4,60 м., металлические листы.
 
    По ширине реконструированная ответчиком крыша составила 2,77 м., длина шиферных листов от верхней точки крыши и до ее основания (стены длинною 4.60 м.) составляет 5,40 м.
 
    Сделав под крышей новые деревянные балки, и постелив на них металлические листы, ответчик увеличил уровень крыши по высоте у верхней точки крыши на 10 см., у ее основания на 70 см.
 
    В связи с указанными действиями ответчика в дождливую погоду, с его крыши постоянно льется вода на квартиру истицы, в результате чего стены её квартиры постоянно отсыревают после дождя, а её земельный участок длинною 5,42 м., шириною 1 м. вдоль стены дома заливает водой.
 
    Указанными действиями ответчик создает истице препятствия в пользовании земельным участком и квартирой, так как она не может проводить какие-либо работы (в том числе строительные и ремонтные) на принадлежащем ей земельном участке.
 
    В заявленных встречных исковых требованиях, истица просит обязать Мамчур Н.Н. Н.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком по левой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длинною 5,42 м. далее по внутренним ограждающим конструкциям квартиры литер А, далее поворот направо с отступом от стен 1,0 м. до тыльной стены сарая Г8, находящимся по адресу:<адрес>, устранить препятствия в пользовании квартирой, находящейся по адресу:<адрес>,
 
    демонтировать стену литера а5 наружной длинной 2,20 м., внутренней длиной 2,39 м., находящуюся по адресу:<адрес>, не возводить какие-либо постройки на территории земельного участка выделенного в пользование Яковенко Л.Р., находящегося по адресу:<адрес>., а также пристраивать к стенам квартиры Яковенко Л.Р. какие-либо постройки в нарушение установленных законом норм, демонтировать реконструированную крышу, над комнатой площадью 8,9 кв. м. по адресу:<адрес>, состоящую из деревянных балок высотой 10 см. у верхней точки крыши и высотой 70 см. у основания крыши до стены литера а5 длинной 4,60 м. и состоящую из металлических листов, имеющую ширину 2,77 м. и длину от верхней точки крыши и до ее основания (стены длинною 4,60 м.) - 5,40 см., восстановив крышу, существовавшую до нарушения права.
 
    29.07.2013г. от Яковенко Л.Р. поступило исковое заявление об изменении и увеличении исковых требований, согласно которым, истица просит обязать Мамчур Н.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком по левой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длинною 5,42 м. далее по внутренним ограждающим конструкциям квартиры литер А, далее поворот направо с отступом от стен 1,0 м. до тыльной стены сарая Г8, находящимся по адресу:<адрес>; обязать Мамчур Н.Н. устранить препятствия в пользовании квартирой, находящейся по адресу:<адрес>.; обязать Мамчур Н.Н. демонтировать стену литера а5 наружной длинной 2,20 м., внутренней длиной 2,39 м., находящуюся по адресу:<адрес>; обязать Мамчур Н.Н. не возводить какие-либо постройки на территории земельного участка, выделенного в пользование Яковенко Л.Р., находящегося по адресу:<адрес>., а также пристраивать к стенам квартиры Яковенко Л.Р. какие-либо постройки в нарушение установленных законом норм; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании части земельного участка истицы по левой меже (75,13 м.) в сторону красной линии, доходя до границ общего земельного участка, ширина которого составляет 16,57 м., длинною 1 м. по длине левой межи, до границы с общим земельным участком шириною 16,57 м., расположенного по адресу:<адрес>; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании части земельного участка истицы по ширине (13,2 м.), начиная от границы левой межи (75,13 м.), в сторону правой межи (74,09 м.) по границе общего земельного участка шириною 16,57 м., шириною 1 м., расположенного по адресу:<адрес>; обязать ответчика снести часть металлического забора, протяженностью от левой межи земельного участка (75,13 м.), до его ширины (13,12 м.), образующую угол примерно 45 градусов от левой межи и до общего земельного участка (16,5 м.), находящуюся по адресу:<адрес>.
 
    В рамках настоящего дела, определением суда от 01.08.2013г. была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено, 13.01.2014г., в связи с поступлением в суд материалов дела с заключением эксперта, производство по делу возобновлено.
 
            В судебном заседании, истец Мамчур Н.Н. и его представитель Кириченко В.Г., полностью поддержали заявленные требования, сославшись на те же обстоятельства, просили иск удовлетворить в полном объёме, в удовлетворении встречного иска Яковенко Л.Р. просили отказать полностью, поскольку ею не указано, в чем именно выражено нарушение её прав, кроме того, в своем заключении судебный эксперт указывает, что земельный участок Яковенко Л.Р. смещен в пределах допустимой погрешности, указанной в приказе Минэкономразвития России от 17.08.2012г. № 518.
 
        Ответчик Яковенко Л.Р., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска Мамчур Н.Н. в полном объёме, поскольку возведенная им с нарушением законодательства пристройка к квартире нарушает её права и законные интересы, уточнила ранее заявленные встречные исковые требования, в которых просит суд обязать Мамчур Н.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком по левой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длинною 5,42 м., далее по внутренним ограждающим конструкциям квартиры литер А, далее - поворот направо с отступом от стен 1,0 м. до тыльной стены сарая Г8, находящимся по адресу:<адрес>;    обязать Мамчур Н.Н. устранить препятствия в пользовании квартирой, находящейся по адресу:<адрес>; обязать Мамчур Н.Н. полностью снести пристройку литер а5, находящуюся по адресу:<адрес>; обязать Мамчур Н.Н. не возводить какие-либо постройки на территории земельного участка, выделенного в пользование Яковенко Л.Р., находящегося по адресу:<адрес>, а также, пристраивать к стенам квартиры Яковенко Л.Р. какие-либо постройки в нарушение установленных законом норм; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании части земельного участка Яковенко Л.Р. по левой меже (75,13 м.) в сторону красной линии, доходя до границ общего земельного участка, ширина которого составляет 16,57 м., длинною 1 м. по длине левой межи, до границы с общим земельным участком, шириною 16,57 м., расположенного поадресу:<адрес>; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании части земельного участка Яковенко Л.Р. по ширине (13,2 м.), начиная от границы левой межи (75,13 м.), в сторону правой межи (74,09 м.) по границе общего земельного участка, шириною 16,57 м., шириною 1 м., расположенного по адресу:<адрес>; обязать ответчика снести часть металлического забора, протяженностью от левой межи земельного участка (75,13 м.), до его ширины (13,12 м.), образующую угол примерно 45 градусов от левой межи и до общего земельного участка (16,5 м.), находящуюся по адресу:<адрес>; обязать Мамчур Н.Н. снести самовольную постройку, возведенную ответчиком на земельном участке, выделенном в пользование ответчика по адресу:<адрес>, длинной 5,41 м (ширина не указана и Яковенко Л.Р. не известна), которая зафиксирована в приложении № заключения эксперта С пунктирной линией, уточненные встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объёме.
 
        Представитель ответчика по основному иску – администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района, Шукман А.Ф., в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, относительно встречных исковых требований Яковенко Л.Р., также полагалась на усмотрение суда, за исключением требования о сносе пристройки литер а5, находящейся по адресу:<адрес>, полагала, что в этой части Яковенко Л.Р. необходимо отказать, поскольку в соответствии с заключением судебного эксперта, нарушение границ земельного участка, выделенного в пользование Яковенко Л.Р., имеющее место в результате возведения пристройки к квартире Мамчур Н.Н., допущено в пределах погрешности, указанной в приказе Минэкономразвития России от 17.08.2012г.         № 518.
 
        Судебный эксперт Сидякин В.В., по заявленным искам полагался на усмотрение суда, пояснил, что им был осуществлен выезд на местность, экспертный осмотр проведен 27.09.2013г. в присутствии и с согласия сторон в дневное время при естественном освещении, замеры произведены тарированной металлической мерной лентой с ценой деления 1 мм и геодезическим прибором, также производилась фотосъемка.
 
        Третье лицо Рыбникова В.Ф., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду неизвестно.
 
        Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, не находит законных оснований для удовлетворения заявленных Мамчур Н.Н. исковых требований и встречных (уточненных) исковых требований Яковенко Л.Р. по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Мамчур Н.Н. приобрел в собственность трехкомнатную квартиру по адресу:<адрес>, общей площадью 44.8 кв.м. (л.д. 23-24).
 
    На дату совершения сделки состоял в браке с Мамчур Л.Р.
 
    Квартира расположена на первом этаже, одноэтажного двухквартирного (в настоящее время - трехквартирного дома).
 
    Определением о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу от ДД.ММ.ГГГГ Темрюкского районного суда (дело №2-850/11) произведен реальный раздел <адрес> между истцом и               Мамчур Л.Р. (л.д. 26-31).
 
    За сторонами признано право собственности (по 1/2 доле) на указанную квартиру и хозяйственные строения в соответствии с выданным экспертным заключением.
 
    Истцу в собственность выделены в жилом доме литер А <адрес>                    комната № 1, площадью 19 кв. метров и комната № площадью 9 кв. метров, а также хозяйственные строения и сооружения: сарай литер Г9, погреб литер Г12, уборная литер Г13, часть забора литер Г9, часть забора литер 11, душ литер Г15, сарай литер Г16, сарай литер Г17, ворота литер Г6. Одновременно определен порядок пользования земельным участком по адресу:<адрес> истцу в пользование предоставлена часть земельного участка площадью 1367 кв.м. с учетом доли в 122.2 кв. м. двора общего пользования площадью 244. 4 кв.
 
    Определение суда вступило в законную.
 
    В 2011 году брак между истцом и Мамчур Л.P. был расторгнут (л.д. 25).
 
    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №36, администрацией Запорожского сельского поселения постановлено присвоить новый почтовый адрес 1/2 доли <адрес> в <адрес> (состоящий из помещений: комната № площадью 19 кв.м. и комната № площадью 9.0 кв. м.): 353552, РФ,<адрес> (л.д. 32).
 
    Согласно справке администрации Запорожского сельского поселения, истец имеет на праве пользования земельный участок площадью 1367 кв. метров, расположенный по адресу:<адрес>, № (л.д. 54).
 
    В 2011 году истец на земельном участке, находящемся в его пользовании к принадлежащей ему <адрес> выстроил без разрешения на строительство и без технических документов нежилое помещение - коридор литер а5 площадью 39.1 кв.м. с внутренним туалетом литер а5 площадью 5.3 кв.м. Через коридор осуществляется вход в квартиру.
 
    Истец обратился с заявлением в администрацию Запорожского сельского поселения о выдаче ему разрешения на строительство пристройки к одноэтажному многоквартирному жилому дому.
 
    Ему было в этом отказано по причине того, что постройка уже выстроена, рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на квартиру и самовольную постройку по ст. 222 ГК РФ (л.д. 44).
 
    Ранее указанным определением о заключении мирового соглашения и прекращения производства по делу от ДД.ММ.ГГГГ за Яковенко Л.Р. признано право собственности на 1/2 долю <адрес> в <адрес>.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Яковенко Л.Р. выделены: комната № 1, площадью 10,0 кв. м., пристройка - литер а3, пристройка - литер а4, а также другие объекты недвижимости.
 
    Согласно определению от 20.07.2011г. утвержден следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу:<адрес>: Мамчур Л.Р. выделяется в пользование первый приквартирный земельный участок со следующими границами:
 
    - по красной линии <адрес> - 8, 31 м.;
 
    - по левой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длинною 5,42 м. далее по внутренним ограждающим конструкциям квартиры литер А, далее поворот направо с отступом от стен 1,0 м до тыльной стены сарая Г8;
 
    - по правой вновь образованной меже между земельными участками перпендикулярно красной линии по прямой длиною 16,60 м.;
 
    - по тыльной межевой границе - 11,61 м.
 
                     В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из пояснений и заключения судебного эксперта, согласно    письму Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг., сведений о земельном участке по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Согласно произведенным замерам, в ходе экспертного осмотра границы земельного участка, выделенного в пользование Мамчур Л.Р. (Яковенко Л.Р.) определением от 20.07.2011г. Темрюкского районного суда, не соответствуют после возведения незаконной пристройки (литер «а5») а именно: имеет место смещение от стен квартир литер «А» длиною 2,20 м., на 0,12 м., в сторону ответчика, что в пределах допустимой погрешности, указанной в Приказе Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (0,10м). (Приложение № цифры красным цветом).
 
    Согласно произведенным замерам, в ходе экспертного осмотра по тыльной границе двора общего пользования составляет 12,12 м, что соответствует расстоянию с учетом конфигурации указанной в определении суда (Приложение № цифры зеленым цветом, двор общего пользования на плане желтым цветом).
 
    Предъявленные к осмотру фактические границы пользования между земельными участками <адрес> согласно произведенным замерам в ходе экспертного осмотра, выделенного в пользование Мамчур Л.Р. (Яковенко Л.Р.) определением от ДД.ММ.ГГГГ Темрюкского районного суда не соответствуют после возведения незаконной пристройки (литер «а5») а именно: имеет место смещение от стен квартир литер «А» длиною 2,20 м., на 0,12 м., в сторону ответчика, что в пределах допустимой погрешности, указанной в Приказе Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (0,10м). (Приложение № цифры красным цветом).
 
    Согласно «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288): 4.13. Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются.
 
    Требования технических норм к строениям, сооружениям, расположенным в пределах единого земельного участка отсутствуют.
 
    В связи с этим, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположены квартиры истца и ответчицы, поскольку в их пользовании находится единый земельный участок, суд не находит законных оснований для удовлетворения пунктов №№ 1, 2,4-7 встречных исковых требований Яковенко Л.Р.
 
    Кроме того, суд также не находит законных оснований для удовлетворения пунктов №№ и 8 встречных исковых требований Яковенко Л.Р. по тем основаниям, что для восстановления нарушенного права Яковенко Л.Р. просит снос всего здания.
 
    Вместе с тем, судом установлено, что стена указанной пристройки, имеющая ширину 2,20 м, выдвинута в сторону земельного участка, предоставленного в пользование Яковенко определением Темрюкского районного суда от 20.07.2011г., что отражено в приложении № к заключению судебного эксперта.
 
    В то время как экспертное заключение не содержит выводов о том, что при сносе спорной стены пристройки невозможно сохранение всей пристройки.
 
    По мнению суда сформировавшегося после изучения экспертного заключения и получения пояснений эксперта, возможно, снести спорную стену пристройки, без сноса всей пристройки и установить стену на выделенном в пользование Мамчур Н.Н. земельном участке. Таким образом, нарушенное право пользования частью земельного участка определенной судом Яковенко Л.Р. будет восстановлено.
 
    Однако, поскольку в уточненных исковых требованиях Яковенко Л.Р. отсутствует требование о демонтаже указанной стены и в дальнейшем, в ходе рассмотрения настоящего дела такое требование ею не заявлялось, данное требование судом не рассматривалось.
 
    Поскольку судом установлено, что стена спорной пристройки, возведенной Мамчур Н.Н., имеющая ширину 2,20 м, выдвинута в сторону земельного участка, предоставленного в пользование Яковенко определением Темрюкского районного суда от 20.07.2011г., тол суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований Мамчур Н.Н. о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании за ним права собственности на указанную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении иска Мамчур Н.Н. к администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на реконструированную квартиру – отказать полностью.
 
    В удовлетворении встречного иска Яковенко Л.Р. к Мамчур Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и квартирой – отказать полностью.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2014.
 
    Председательствующий:                                                                         С.А. Назаренко