Решение от 14 июля 2014 года №2-1432/2014

Дело № 2-1432/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года                        г.Зея Амурской области
 
    Зейский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,
 
    при секретаре Кононенко Е.В.,
 
    с участием ответчика Гановичевой Т.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к Гановичевой ТП о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ответчик Гановичева Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ответчиком по указанному адресу прописаны несовершеннолетние ФИО и ФИО1
 
    Между ООО «Городские коммунальные системы» и Гановичевой Т.П. был заключен публичный договор на предоставление коммунальных услуг. Ответчик длительное время не вносила плату за предоставляемые коммунальные услуги. Задолженность Гановичевой Т.П. по коммунальным платежам перед ООО «Городские коммунальные системы» за период с 01 марта 2013 года по 31 мая 2014 года составляет 61 258 руб. 82 коп.
 
    ООО «Городские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 01 марта 2013 года по 31 мая 2014 года в сумме 61 258 руб. 82 коп., пени в сумме 1 572 руб. 73 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 084 руб. 95 коп., в обоснование исковых требований указав, что ответчик, пользуясь коммунальными услугами, свои обязанности по оплате коммунальных услуг выполняет не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность.
 
    Представитель истца просит рассмотреть дело в отсутствие.
 
    Ответчик Гановичева Т.П. исковые требования признала.
 
    Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
 
    На основании ст.154 ЖК РФ:
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующим с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).
 
    Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Гановичева Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Городские коммунальные системы» и до настоящего времени имеет задолженность по коммунальным платежам.
 
    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>, правообладателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются Гановичева Т.П. и несовершеннолетняя ФИО Указанная квартира находится в их общей долевой собственности.
 
    Как следует из справки, представленной Зейским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», техническая инвентаризация и учет объектов капитального строительства и их частей, зарегистрированных за Гановичевой Т.П. (1/2 доли) и ФИО (1/2 доли) проводилось Зейским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по адресу: <адрес>. Основанием послужили договор передачи от 22 февраля 2002 года.
 
    Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление коммунальных услуг ответчику, в том числе: выписка по лицевому счёту за спорный период, расчёт задолженности и пени, предупреждение, справка Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи, Устав ООО «ГКС».
 
    Согласно представленным документам и расчёту истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 мая 2014 года составила 61 258 руб. 82 коп., сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислена истцом в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ и составила 1 572 руб. 73 коп.
 
    Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными.
 
    При этом суд учитывает, что ответчик не оспаривает правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представил хотя в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.
 
    Суд также считает, что требования истца о взыскании пени в сумме 1 572 руб. 73 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку указанная сумма соразмерна последствиям нарушения обязательства. Ходатайство о снижении размера пени ответчиком не заявлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика Гановичевой Т.П. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 мая 2014 года в сумме 61 258 руб. 82 коп, пени в сумме 1572 рублей 73 коп..
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 084 руб. 95 коп. Уплата государственной пошлины истцом подтверждается платёжным поручением, имеющимся в материалах дела.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» удовлетворить.
 
    Взыскать с Гановичевой ТП в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» 64 916 рублей 50 копеек, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 мая 2014 года в сумме 61 258 руб. 82 коп., пеня в сумме 1 572 руб. 73 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 084 руб. 95 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Председательствующий                             И.И.Быстрянцева