Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-1432/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 30 июня 2014 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Карягиной Е.А.,
с участием:
представителя истца Баландина В.А. – Никишковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1432/14 по исковому заявлению Баландина В. А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Баландин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.
В иске указал, что его матери Б.Т.А., на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал жилой дом общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Б.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником после ее смерти является Баландин В.А., ее сын. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок он получил, а на жилой дом нотариус отказала в выдаче свидетельства, в связи с несовпадениями площадей жилого дома с правоустанавливающими документами. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, волжский район, <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью 48 кв.м., жилой 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.А. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №11, что подтверждается свидетельством о смерти серии №
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Завещание на случай своей смерти Б.Т.А. при жизни не составляла.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди по закону после смерти Б.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын – Баландин В.А.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов наследственного дела №, открытого врио нотариуса <адрес> Шевцовой С.Ю. – Канабеевой И.С. после смерти Б.Т.А. в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя – Баландин В.А. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу нотариусом не выдавалось.
Из справки № выданной Администрацией с.п. Просвет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала одна.
Согласно технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 38,9 кв.м., жилая – 23,8 кв.м.
Из технического заключения ООО "Проект высотка» следует, что конструкции спорного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, конструкции дома обеспечивают в конструктивном отношении надежность и безопасность здания.
В силу ч.2 ст.12 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, при строительстве, реконструкции зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные правила.
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологический экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства - ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, действующих норм, правил и стандартов РФ.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ от 21.12.1994 года, процессы проектирования, строительство (реконструкции) и последующей эксплуатации зданий и сооружений должны осуществляться с учетом требований пожарной безопасности и подлежат контролю со стороны органов пожарной безопасности.
Согласно заключения ООО «Аудит-Безопасность» №13/61 от 27.03.2013 года жилой дом по адресу: <адрес>, выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок при условии, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрировано за Баландиным В.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Ш.А.В. Баландина В.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Баландина В. А. удовлетворить.
Признать за Баландиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья О.А. Свиридова
