Решение от 10 июня 2014 года №2-143/2014

    Дело №2-143/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014 года р.п.Майна
 
    Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Носковой Е.В.,
 
    с участием истца Максимова В.И., ответчиков Жукова М.А., Жуковой А.Е., Жуковой Т.М., представителя ответчика Проскуряковой Н.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.И. к Жукову М.А., Жуковой А.Е., Жуковой Т.М. об определении нумерации квартиры и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Максимов В.И. обратился в суд с иском об установлении факта проживания Жуковой А.Е., Жукова М.А. по адресу: ****, снятии их с регистрационного учета по адресу: ****. В обоснование иска Максимов В.И. указал, что в 1974 году он получил квартиру по адресу: **** кв.1, позже в квартиру №2 заселились семья Г., в квартиру №3 – семья Жуковых. В 1993 году он приватизировал квартиру, получил свидетельство на право собственности квартиры, расположенной по адресу: **** кв.1. Ответчики Жуковы при обмене паспортов ошибочно зарегистрированы в квартире №1 ****. Из-за регистрации ответчиков в квартире №1, его сноха Максимова С.В., зарегистрированная в квартире, не может воспользоваться льготами, поскольку ответчики также пользуются льготами по оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчики отказываются привести документы в соответствие и зарегистрироваться в квартире №3, считают, что они проживают в квартире №1.
 
    В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил определить нумерацию квартиры, в которой проживают Жуковы, под №3 ****, снять их с регистрационного учета по адресу: **** кв.1. Дополняя, суду пояснил, что по решению профкома **** больницы, где он работал водителем, в 1974 году ему предоставлено жилое помещение в здании, принадлежащем больнице по адресу: ****. Он заселился в помещение, в котором ранее находился ренгенкабинет, в другой части здания функционировали детский и стоматологический кабинеты. Через 4 года все здание отдали под жилые помещения, в квартиру № 2 заселились Г., в квартиру №3 – Жуковы. Поскольку он первым заселился в жилое помещение, в домовой книге указано, что он и члены его семьи проживают в квартире №1. В договоре о приватизации жилого помещения, в свидетельстве на право собственности также указано, что ему принадлежит квартира №1. С 1995 года он в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. В квартире живет его сын Максимов В.В. с женой ****. Спора о принадлежности жилых помещений между ним и ответчиками не имеется, но регистрация ответчиков в квартире №1 не позволяет его снохе воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг, поскольку данными льготами пользуются Жуковы. В администрацию муниципального образования **** с заявлением об определении нумерации квартир не обращался. Просит иск удовлетворить.
 
    Ответчики Жуков М.А., Жукова А.Е. исковые требования не признали, не оспаривая принадлежность занимаемых жилых помещений, возражали против установления проживания их в квартире под №3, утверждая, что они проживают в квартире №1 ****. Суду пояснили, что в 1975 году медицинские кабинеты больницы по адресу: **** передали на баланс **** администрации, кабинеты переоборудовали под жилые помещения и выдали ордер Жуковой А.Е. на квартиру №1, Г. - на квартиру №2. В 1975 году при регистрации по месту жительства им ошибочно указали адрес: **** кв.3. В 1980 году при замене паспортов, их зарегистрировали согласно ордеру в квартире №1 ****. В 2001 году они с дочерью Жуковой Т.М. на праве общей долевой собственности приватизировали по 1/9 доли в праве каждый жилого дома по адресу: ****. При подаче заявления о приватизации, в договоре о приватизации жилого помещения указана квартира №1. Не отрицают, что Максимов В.И. заселился с семьей в квартиру, расположенную в доме ****, раньше их, завел домовую книгу, где указано, что он проживает в квартире №1, они - в квартире №3. Считают, что домовая книга не может служить основанием для определения нумерации квартир. Согласно ордеру, техническому паспорту, общепринятому правилу об определении нумерации квартир слева направо они проживают в квартире № 1. Просили в иске отказать.
 
    Ответчик Жукова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что на основании договора дарения ****, заключенного с Жуковым М.А. и Жуковой А.Е., ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома и 23/100 доли земельного участка, находящихся по адресу: ****. Спора о принадлежности жилых помещений с Максимовыми не имеется. В 2008 году при снятии с регистрации по адресу: **** кв.1, она обнаружила, что Максимовы также зарегистрированы в квартире №1. Считает, что требования Максимова В.И. незаконны, ее родители зарегистрированы в квартире №1 на основании ордера, в техническом паспорте на жилой дом их квартира пронумерована под №1. Просила в иске отказать.
 
    Третьи лица на стороне истца Максимов В.В. в судебном заседании требования Максимова В.И. поддержал, суду пояснил, что его отец первый заселился в указанный дом и по домовой книге их квартира числится под №1. Он с женой Максимовой С.В. с 1998 года зарегистрированы по адресу: **** кв.1, Жуковы до 2001 года числились зарегистрированными в квартире №3. В настоящее время у него, его жены Максимовой С.В., ответчиков Жукова М.А., Жуковой А.Е. в адресе регистрации указана квартира № 1, в результате чего его жена не может воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке зарегистрироваться по адресу: **** кв.3, ответчики не желают.
 
    Третье лицо на стороне истца Максимова С.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Максимовой Е.В., в судебном заседании требования Максимова В.И. поддержала, суду пояснила, что с 1993 года состоит в браке с Максимовым В.В., с 1998 года проживает и зарегистрирована по адресу: **** кв.1. С января 2014 года у нее, как воспитателя детского дошкольного учреждения, возникло право на получение льгот по оплате коммунальных услуг. При подаче документов выяснилось, что по данному адресу зарегистрированы Жуковы, которые уже пользуются льготами. Номер квартиры на получение льгот не влияет, однако она считает, что Жуковы ошибочно зарегистрированы в квартире №1, проживая в квартире № 3.
 
    Третье лицо на стороне истца Максимов С.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица администрации МО **** Шибанов И.А. в судебном заседании суду пояснил, что Максимов В.В. и Жуков М.А. в устной форме обращались в администрацию для разрешения спора о нумерации их квартир, но в добровольном порядке прийти к соглашению не смогли. К вопросам местного значения поселения относится вопрос о присвоении наименования улицам, площадям, установление нумерации домов. В настоящее время администрацией МО **** разрабатывается проект «Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории МО ****. До принятия указанного Положения при установлении нумерации квартир, в случае письменного обращения граждан, администрация руководствуется технической документацией (техпаспортом жилого дома), другими документами на жилое помещение. Ни Жуковы, ни Максимовы с письменным заявлением об установлении нумерации квартир не обращались. После обозрения инвентарного дела на жилой дом по адресу: ****, с учетом проекта Положения, считает, что Жуковы проживают в квартире №1, Максимовы – в квартире №3.
 
    Представители привлеченного судом в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России ****, ТП УФМС России **** в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец Максимов В.И., обращаясь с заявленными требованиями, представил суду договор на приватизацию квартиры, свидетельства на право собственности, домовую книгу, справку из администрации МО ****.
 
    Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 декабря 1993 года администрация **** на основании Положения по приватизации государственного и муниципального жилищного фонда от 8 августа 1992 года передала в собственность Максимову В.И. 3-х комнатную квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., находящуюся по адресу: **** кв.1.
 
    На основании свидетельства на право собственности **** Максимову В.И. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира в одноэтажном трехквартирном деревянном жилом доме по адресу: **** кв.1.
 
    Из домовой книги для прописки граждан в доме ****, начатой в январе 1976 года, следует, что Максимов В.И., Максимова Т.И., Максимов В.В., Максимов В.В. с 25 января 1978 года зарегистрированы в квартире №1, Максимова С.В. – с 10 февраля 1998 года; Жуков М.А., Жукова А.Е. (до замужества Л.) зарегистрированы в квартире № 3 с 3 января 1976 года.
 
    Согласно справке, выданной администрацией МО **** 20 марта 2014 года, Максимов В.И. собственник жилья по адресу: **** кв.1, проживал по данному адресу с 27 июля 1978 года по 15 апреля 1996 год. С 10 февраля 1998 года в квартире зарегистрированы и проживают сын Максимов В.В., сноха Максимова С.В., ****.
 
    Ответчики Жуковы М.А., Жукова А.Е., Жукова Т.М., возражая против иска, представили суду ордер на квартиру, заявление на приватизацию, договор на передачу доли дома в порядке приватизации, технический паспорт, договор дарения доли дома и доли земельного участка, свидетельства о регистрации права, договора на коммунальные услуги.
 
    Согласно дубликату ордера, выданного **** администрацией 8 декабря 2000 года, Жуковой А.Е. с семьей, состоящей из 3-х человек предоставлено право занятия двух комнат в доме по адресу: **** кв.1. Ордер выдан на основании решения исполкома **** от 25.07.75 г.
 
    В заявлении о приватизации жилья Жуковой А.Е. от 21 декабря 2000 года, в договоре от 20 марта 2001 года о передаче доли дома с надворными постройками в порядке приватизации Жуковой А.Е., Жукову М.А., Жуковой Т.М., в справке, выданной администрацией **** 8 декабря 2000 года, указан адрес проживания Жуковых: **** кв.1.
 
    По договору дарения от 13 мая 2014 года Жуков М.А. и Жукова А.Е., зарегистрированные по адресу: **** кв.1, подарили Жуковой Т.М. 23/100 доли земельного участка, общей площадью 1322 кв.м., и 2/9 доли жилого дома с принадлежностями, общей площадью 139, 88 кв.м., расположенные по адресу: ****. 26 мая 2014 года право Жуковой Т.М. на подаренные объекты недвижимости зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: ****, квартира Жуковой Т.М. указана под №1, Максимова В.И. – под №3.
 
    В представленных ответчиками договорах электроснабжения, технического обслуживания внутридомового газового оборудования, газоснабжения, об оказании услуг телефонной связи, технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг, на оказание возмездных услуг, страхования недвижимого имущества, указан адрес: **** кв.1.
 
    По данным ТП УФМС России **** по состоянию на 13 мая 2014 года по адресу: **** кв.1, зарегистрированы Жуков М.А., Жукова А.Е., Максимов В.В., Максимова С.В. По адресу: **** кв.3, зарегистрированных лиц не имеется.
 
    Из инвентарного дела на домовладение по адресу: ****, следует, что впервые карточка на домовладение составлена 15 марта 1977 года, владелец дома - поселковый Совет, основное назначение строения – жилой дом из 3-х квартир. В поэтажном плане по состоянию на 15 марта 1977 года квартира Жуковых указана под №1, Максимова В.И. – под №3. В разделе «Экспулатация к плану строения» произведен расчет общей и жилой площади каждой квартиры, где квартира №1 по общей площади 47,5 кв.м., количеству комнат соответствует жилому помещению Жуковых, квартира № 3 по общей площади 43,6 кв.м., количеству жилых комнат соответствует жилому помещению Максимова В.И.
 
    В постановлении **** главы **** района ****, имеющего в инвентарном деле, квартира Максимова В.И. указана под №3, квартира Жуковой А.Е. – под №1.
 
    В соответствии с частью третей статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.
 
    В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.
 
    Исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что оснований для удовлетворения требований Максимова В.И. не имеется. Истцом не представлено суду бесспорных доказательств о том, что жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, соответствует квартире №1. Представленный ответчиками ордер на квартиру, материалы инвентарного дела свидетельствуют о том, что квартире под №1 соответствует жилое помещение, принадлежащее Жуковой Т.М.
 
    Доводы истца о том, что он заселился в данное жилое помещение первым, в домовой книге указано о проживании его и членов его семьи в квартире №1, не могут служить основанием для установления нумерации квартиры Жуковой Т.М. под №3.
 
    В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов относится к вопросам местного значения поселения.
 
    Жилое помещение является индивидуально-определенной вещью, которая как фактически, так и юридически закреплена на конкретном, индивидуально-определенном месте и ей присвоен номер, обозначенный в специальных учетных документах.
 
    Ведение инвентаризационных сведений, иных данных технического учета жилищного фонда, в том числе и присвоение учетного номера каждому жилому помещению является исключительной прерогативой органов местного самоуправления.
 
    Истец, обращаясь в суд с требованием определить нумерацию квартир, в администрацию МО **** с заявлением об установлении нумерации квартир не обращался, доказательств того, что регистрация ответчиков по адресу: **** кв.1, нарушает его права и законные интересы, суду не представил.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
         Исковые требования Максимова В.И. к Жукову М.А., Жуковой А.Е., Жуковой Т.М. об определении нумерации квартиры и снятии с регистрационного учета, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.
 
    Судья: Н.В.Сизова