Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-143/2014
Дело №2-143/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года с.Плешаново
Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатоваой И.В.,
при секретаре Тукташевой М.М.,
с участием истца Шаровой А.А.,
представителя ответчика- адвоката адвокатской палаты Сонина А.В.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой <данные изъяты> к Шарову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шарова А.А. обратилась в суд с иском к Шарову А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, в доме зарегистрированы она, ее дети и бывший муж –Шаров <данные изъяты>.
Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. Согласно брачного договора, заключенного между истцом и ответчиком <данные изъяты>., дом по указанному адресу после расторжения брака утрачивает статус совместного имущества и является имуществом, принадлежащим на праве собственности только Шаровой А.А.
С <данные изъяты> ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, и договор аренды жилья он с ней не заключал.
Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в доме, на её просьбы сняться с регистрационного учета отвечал отказом. С <данные изъяты> его местопребывание ей неизвестно.
Из-за того, что Шаров А.П., в соответствии с действующим законодательством сохраняет за собой право пользования жилым помещением, истец не может в полной мере осуществить свои права собственника недвижимого имущества.
Просит признать Шарова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с. <адрес>.
В судебном заседании Шарова А.А. иск поддержала в полном объёме по основаниям указанным выше.
Ответчик Шаров А.П. в судебном заседании не участвовал. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена не полученной.
Из справки администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> следует, что Шаров А.П. значится зарегистрированным по адресу : <адрес>, но фактически с <данные изъяты> на территории <данные изъяты> сельсовета не проживает. Таким образом, место нахождения ответчика неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ отсутствующему ответчику, место жительства и место нахождения которого не известны, судом назначен представитель-адвокат адвокатской палаты <адрес> Сонин А.В.
Представитель ответчика Сонин А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что полномочий на признание иска не имеет, позиция ответчика ему не известна. В результате удовлетворения иска могут быть нарушены права ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Одним из способов защиты гражданских прав является прекращение или изменение правоотношения (ст. 12 ГК РФ).
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик может быть снят с регистрационного учета по месту жительства по личному заявлению либо по решению суда.
Шарова А.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, село <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки ТП УФМС в <адрес> следует, что Шаров <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, село <адрес>.
Из свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что брак между Шаровой <данные изъяты> и Шаровым <данные изъяты>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего <адрес>.
Согласно п.2.6. брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шаровой А.А. и Шаровым А.П. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу <адрес>, село <адрес> период брака супругов Шаровых являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью Шаровой А.А.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шаров А.П. на территории муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> не проживает с <данные изъяты> года.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество Шарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес>.
Свидетель ФИО6 пояснила, что истец Шарова А.А. является собственником дома по адресу: <адрес>, село <адрес>. В этом доме проживает она и сын <данные изъяты>. Ответчик ФИО1 является бывшим супругом истца. Подтвердила, что ФИО1 по указанному адресу с <данные изъяты> не проживает, не появляется длительное время.
Свидетель ФИО7 дала суду аналогичные показания.
Свидетель ФИО8 – участковый уполномоченный отдела полиции показал, что ответчик проживает в <адрес>, точный адрес не известен. На ФИО1 неоднократно приходили запросы из налоговой инспекции <адрес>. Он проверял нахождение ответчика по месту регистрации. Подтверждает, что по месту регистрации ФИО1 с <данные изъяты> не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом. Данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.
На основании изложенных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован, но не проживает длительное время в жилом доме по адресу: <адрес>, село <адрес>, и не имеет на него имущественных прав.
Право пользования данным жилым помещением ответчик утратил в связи с тем, что он более не является членом семьи собственника, так как брак с супругой- истцом по делу, прекращен по решению суда. К собственнику ФИО2 он за заключением соглашения о возможности сохранить право пользования жилым помещением не обращался.
Как следует из смысла п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик Шаров А.П. может быть снят с регистрационного учета по месту жительства по личному заявлению либо по решению суда.
Не снимаясь с регистрационного учета, Шаров А.П. нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании представителем ответчика адвокатом Сониным А.В. заявлен довод о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как не известна позиция ответчика. Судом указанный довод признается необоснованным.
Подпунктом «Ж» п. 31 раздела V «Правил» определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Из этого следует, что полномочиями по постановке граждан на регистрационный учёт и снятию граждан с регистрационного учёта наделены территориальные органы Федеральной миграционной службы и органы местного самоуправления. Согласно «Правил», суд не вправе обязывать указанные органы снимать граждан с регистрационного учёта.
В связи с вышеизложенным требование Шаровой А.А. о снятии судом ответчика Шарова А.П. с регистрационного учёта не подлежит удовлетворению.
Следовательно, иск Шаровой А.А. обоснован частично и подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Шаровой <данные изъяты> и Шарову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Шарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.В.Курбатова
