Решение от 29 января 2014 года №2-143/2014

    Дело № 2-143/2014
 
    Решение
 
                      Именем Российской Федерации
 
    г. Чудово Новгородской области                29 января 2014 года Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Уткиной Т.А.,
 
    при секретаре Пластун Е.С.,
 
    с участием представителя истца Стецевич Е.А. - Матюнькиной Н.П.,
 
    представителя ответчика - Администрации города Чудово - Фадеевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стецевич Елены Анатольевны к администрации города Чудово о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
 
    установил:
 
    Стецевич Е.А. обратилась в Чудовский районный суд с иском к администрации города Чудово о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации Чудовского муниципального района от 22.05.2007 № 485 истице предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу. Свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком не выдавалось. В период действия договора истица осуществляла строительство жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Однако завершить строительство в срок, установленный договором аренды, не представилось возможным по уважительным причинам. В настоящее время строительные работы на объекте выполнены на <данные изъяты> %, общая площадь незаконченного строительством жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Жилой дом возведен в пределах границ, выделенного земельного участка. Целевое назначение и разрешение земельного участка соблюдено, градостроительные и строительные регламенты выдержаны и не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью. В настоящее время у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, что лишает ее возможности зарегистрировать право собственности на возведенный объект незавершенного строительства, в связи с чем просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца Стецевич Е.А. - Матюнькина Н.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, а также пояснила, что в силу ряда объективных причин она не смогла завершить строительство жилого дома и срок договора аренды земельного участка не был продлен.
 
    Истец Стецевич Е.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации города Чудово - Фадеева Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Требования истца обоснованны, подтверждены материалами дела, показаниями свидетелей.
 
    В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В связи с признанием иска ответчиком и принятия его судом, иск Стецевич Е.А. подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
           решил:
 
    Принять признание иска ответчиком - администрацией города Чудово.
 
    Иск Стецевич Елены Анатольевны к администрации города Чудово о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом -удовлетворить.
 
    Признать за Стецевич Еленой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на незавершенный строительством жилой дом площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья         Т.А.Уткина