Решение от 07 августа 2014 года №2-143/2014

    Дело № 2-143/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 августа 2014 года село Атюрьево, РМ
 
 
    Атюрьевский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Черяпкина Н.С.,
 
    при секретаре Девятаевой М.Н.,
 
    с участием:
 
    истца – Каймановой ФИО10,
 
    представителя ответчика - администрации Дмитриево-Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Ларина Т.В., действующей на основании доверенности от 06 августа 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каймановой ФИО11 к администрации Дмитриево - Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кайманова ФИО12 просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 3 кв.м. Она же, решением правления колхоза «Ударник» от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была продана ей за <данные изъяты> рублей. Факт внесения в кассу колхоза «Ударник» указанной суммы подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме как в судебном порядке она не имеет возможности оформить свои права на указанное жилое помещение, так как в настоящее время колхоз «Ударник» ликвидирован, а его правопреемник – СХПК «Ударник» признан банкротом.
 
    В судебном заседании истец Кайманова ФИО13 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, просила их удовлетворить. Она же, при устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ей пояснили, что она не может зарегистрировать своё право собственности на указанное жилое помещение в связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Администрации Дмитриево-Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия Ларина Т.В. не возражала против удовлетворения требований Каймановой ФИО14 Она же, данная квартира на балансе Администрации Дмитриево-Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района не состоит, в связи с чем она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Каймановой ФИО16
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, от представителя Казанцева Р.О. поступило заявление, в котором он не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно пункту первому статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Выбор одного из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежит истцу. Истцы определили в исковом заявлении избранный им способ защиты своего права в соответствии с абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - признания права собственности на недвижимое имущество.
 
    В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно первичной инвентаризации, проведенной Атюрьевским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 22.03.2011 года, квартира общей площадью 36,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, значится под номером 89:205:002:000036350:0000:10002. Сведения о собственнике указанного помещения в техническом паспорте на это помещение - квартиру, отсутствуют. Данный факт подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 26.06.2014г. за №06/008/2014-1058.
 
    В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что помещение, в котором проживает Кайманова ФИО17., продано ей в личное пользование на основании решения правления колхоза «Ударник» по остаточной стоимости с учетом НДС за <данные изъяты> рублей.
 
    Факт внесения указанной суммы в кассу колхоза подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №114 колхоза «Ударник» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи, с чем истцом Каймановой ФИО18 была оплачена полная стоимость приобретенного ею недвижимого имущества - жилого помещения, квартиры.
 
    Впоследствии после уплаты денег в кассу колхоза «Ударник» истица как собственник помещения открыто и непрерывно владела данным жилым помещением. Она же оплачивала налоговые платежи на имущество, в подтверждение чего представила квитанции об оплате налога на имущество за 1993 г., 1994 г., 1995 г., 1996 г., 1998 г., 2006 г.. 2008 г., выданные на имя её мужа - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Она же, с 1999 года страховала спорную квартиру, как собственную недвижимость.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Дмитриево-Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия от 10.07.2014 года №228, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Дмитриево-Усадского сельского поселения, не числится.
 
    Факт купли-продажи Каймановой ФИО19. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нашел подтверждение и в показаниях свидетелей ФИО7, ФИО8
 
    Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что в 1993 году он занимал должность председателя колхоза «Ударник» <адрес> Республики Мордовия. Тогда же на заседание правления колхоза было принято решение о продаже работникам колхоза квартир, в которых они проживали. Каймановой ФИО20 квартира была продана также как работнику колхоза. Квартиры продавались по остаточной стоимости, деньги за них вносились в кассу предприятия и в последующем были израсходованы на заработную плату. При продаже квартир договор купли-продажи не заключался, так как считали, что решения правления колхоза о продаже квартиры достаточно для регистрации права собственности.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в 1993 году она занимала должность главного бухгалтера колхоза «Ударник». Работникам колхоза предоставлялось жильё. Квартиры, которые были представлены работникам, числились на балансе колхоза «Ударник», их оценка производилась ежегодно. В 1993 году на заседании правления колхоза было принято решение о продаже работникам колхоза квартир, в которых они проживали. Квартиры продавались по остаточной стоимости, деньги вносились в кассу предприятия.
 
    Из выписки, представленной Межрайонной ИФНС России №7 по Республике Мордовия, следует, что сведениями о юридическом лице - колхоз «Ударник», инспекция не располагает.
 
    В связи с изложенным, суд считает исковые требования Каймановой ФИО21 к администрации Дмитриево-Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не перераспределяет судебные расходы в виде государственной пошлины, понесенные стороной истца по рассматриваемому делу.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Каймановой ФИО22 к Администрации Дмитриево-Усадского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - 36,3 квадратных метра - удовлетворить.
 
    Признать за Каймановой ФИО23 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - 36,3 квадратных метра, инвентарный номер объекта 89:205:002:000036350:0000:10002.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Атюрьевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий - Н.С. Черяпкин