Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-143/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-143/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Белоярский от 17.06. 2014 года
Мировой судья судебного участка № 2 Белоярского района Свердловской области Дмитриева Р. А.
при секретаре Прохоренко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Славянка» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что <ФИО1> является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>, в/часть 40447, <АДРЕС> - <АДРЕС>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>
В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года составляет 33561 руб. 85 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Истец считает, что в связи с просрочкой внесения платежей за коммунальные услуги с ответчика помимо основной задолженности по коммунальным платежам должны быть взысканы пени с момента выплаты до момента полного исполнения обязательств.
Размер процентов, подлежащих взысканию с ответчиков на <ДАТА1>, составляет 3541 руб. 79 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг в период с 01.10 2010 года по <ДАТА2> в сумме 33561 руб. 85 коп., обязательный платеж по оплате пени за просрочку платежа в размере 3541 руб. 79 коп., а также госпошлину в размере 1313 руб. 11 коп.
В судебное заседание представитель ОАО «Славянка» не явился, истец просит рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам.
Ответчики в судебное заседание не явились. Они представили суду заявление, где они указали, что они не признают иск ОАО «Славянка» в размере 37103, 64 руб. частично:
Тариф на отопление завышен. Ремонт не производился, подьезды находятся в «ужасном» состоянии, вывоз ЖБО не производился. Также не согласны с начислением пени за просрочку платежа, так как квитанции на оплату коммунальных услуг приходят поздно.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предьявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- 2 -
вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что <ДАТА3> между Министерством обороны и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ.
Согласно сводного перечня к указанному договору жилой дом под <НОМЕР> , расположенный по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>, в / часть 40447, включен в перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемые в управление Управляющей компании Дальневосточного военного округа.
В квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>, в / часть 40447, <АДРЕС> - <АДРЕС> зарегистрированы <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, что подтверждается карточкой прописки.
Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность ответчика по оплате жилищно - коммунальных услуг с октября 2010 года по октябрь 2013 года составляет 33561, 85 руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ истец должен представить доказательства в обоснование своих исковых требований, а ответчик в обоснование своих возражений.
Что касается пени за просрочку платежа, то представленный истцом расчет пени, доказательства, подтверждающие количество дней просрочки по квитанциям за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года, суду не представлены.
В этой части исковых требований в размере 3541 руб. 79 коп. - суммы пени суд приходит к выводу о необходимости отказать.
Что касается исковых требований о взыскании коммунальных услуг в остальной части , а это составляет сумму 33561 руб. 85 коп. , они являются обоснованными и подлежащими удовлетворению .
Тарифы на тепловую энергию, применяемые ОАО «Славянка» при расчетах с населением, подтверждаются Постановлением <НОМЕР> ПК от <ДАТА4> Региональной энергетической комиссии Свердловской области, исследованной в судебном заседании.
Факт вывоза жидких бытовых отходов подтверждается Договорами <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> - У - 0231 от <ДАТА6>, заключенным ОАО «Славянка» с КХ «Захарова», Актом сдачи - приемки оказанных услуг - вывоз жидких бытовых отходов городка 116 ( ранее в/ч 40447) от <ДАТА7>, расчетом суммы расходов по вывозу ЖБО в месяц, подписанной обеими сторонами, приложением № 2 к договору <НОМЕР> - графиком и местом погрузки ЖБО с периодичностью вывоза - ежедневно, подписанной обеими сторонами, Счетами - фактурами <НОМЕР> от <ДАТА8>, 47 от <ДАТА9>, Списком жилых зданий, от которых производился вывоз жидких бытовых отходов: от домов <НОМЕР>, 7,8, 9 с количеством жителей 215.
Ответчиками не представлены доказательства в обоснование своих возражений
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Исковые требования ОАО «Славянка» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании коммунальных платежей удовлетворить частично.
- 3 -
2. Взыскать в пользу ОАО «Славянка» солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА10> до <ДАТА11> в сумме 33561 (Тридцать три тысячи пятьсот шестьдесят один) руб. 85 коп. , а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1206 руб. 85 коп.
3. В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.
4. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня получения его копии.
5. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белоярский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения через мирового судью.
Мировой судья: _______________________________________Р.А.Дмитриева
