Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Номер документа: 2-143/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2013 года г. Хабаровск<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 27 Центрального района г. Хабаровска Рудакова А.Н.,
при секретаре Абраменко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Савину Валерию Владимировичу, Савиной Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Савину Валерию Владимировичу, Савиной Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что Савин Валерий Владимирович и Савин Александр Валерьевич, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, заключенного с собственниками помещений дома <НОМЕР>, Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома. Согласно договору ООО «Сантехстрой» осуществляет начисление и сбор платежей (п. 2.1.5.), а жильцы обязуются своевременно оплачивать предоставленные услуги, срок внесения которых - до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.2). Согласно п. 2.1.16 договора, управляющая организация обязана осуществлять работу по предупреждению и снижению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе за капитальный ремонт. Ежемесячно, в счетах-квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг, отражалась задолженность ответчика, которая до настоящего времени не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, задолженность Савина Валерия Владимировича и Савина Александра Валерьевича, с учетом произведенных платежей и перерасчетов составила 30284,30 рублей (тридцать тысяч двести восемьдесят четыре рубля 30 коп.). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На момент подачи заявления, согласно указанию Банка России от 23.12.2011 № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с <ДАТА6> установлена ставка рефинансирования в размере 8,00%, соответственно 1/300 ставки составляет 0,0267%. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику за период с <ДАТА3> но <ДАТА4> начислены пени в размере 1138,69 рублей. Просят взыскать с Савина Валерия Владимировича и Савина Александра Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой», задолженность в сумме 30284,30 рублей, пени в размере 1138,69 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1142,69 рублей возложить на ответчика- Савина Валерия Владимировича и Савина Александра Валерьевича.
Определением мирового судьи производство по делу в части исковых требований к Савину Александру Валерьевичу прекращено.
Определением мирового судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена Савина А.В.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбунова Г.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что плата ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> до настоящего времени не внесена, взысканий по исполнительному листу, выданному на основании ранее вынесенного по данному делу решению не производилось. Заявила о компенсации за фактическую потерю времени, просит взыскать с ответчиков 2000 руб.
В судебное заседание ответчик Савина А.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой, направленной по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме Савина А.В. по данным отдела адресно-справочной работы не значится. Таким образом, установлено, что место жительство ответчика не известно. В силу ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебное заседание ответчик Савин В.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно лицевому счету, выписки из домовой книги, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС> являются Савин В.В., Савина А.В., каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с договором управления с Управляющим, заключенным <ДАТА7>, собственники помещений многоквартирного дома <НОМЕР>, заключили с управляющим - директором ООО «Сантехстрой» договор на управление многоквартирным домом.
Как следует из представленного истцом расчета начисленной квартплаты и коммунальных услуг ответчикам, начислена плата за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> за ремонт жилья, техническое обслуживание, капитальный ремонт, холодное водоснабжение, канализацию, вывоз твердых отходов в размере 30284,30 руб.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Как установлено в судебном заседании за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 30284,30 руб.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства в подтверждение своих доводов предоставляются сторонами.
Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно исковых требований, а также, доказательств в подтверждение исполнения обязательств надлежащим образом, не представили. В соответствии со ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. За период просрочки начислены пени в размере 1138, 69 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и положениями Налогового кодекса РФ, устанавливающего понятие государственной пошлины и которым не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, учитывая, что в соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, а при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает, разрешая вопрос о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, суд, полагает возможным взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в равных долях, пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в сумме по 571 руб. 34 коп. с каждого.
Представителем истца заявлено о компенсации за фактическую потерю времени, просит взыскать с ответчиков 2000 руб.
В силу ст. 99 ГПК РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
Так как представителем истца не представлено доказательств, которые свидетельствовали о систематическом противодействии правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, то в удовлетворении требований о компенсации за фактическую потерю времени надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Сантехстрой» к Савину Валерию Владимировичу, Савиной Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Савина Валерия Владимировича, Савиной Александры Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 30284 руб. 30 коп., пени в размере 1138 руб. 69 коп.
Взыскать с Савина Валерия Владимировича, Савиной Александры Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 571 руб. 34 коп. с каждого.
В удовлетворении требований ООО «Сантехстрой» о компенсации за фактическую потерю времени отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения через мирового судью судебного участка № 27 Центрального района г. Хабаровска.
Мировой судья А.Н. Рудакова
