Решение от 14 мая 2014 года №2-143/2013

    Дело № 2-143/2013
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года п. Рамешки
 
    Рамешковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Акбаровой Н.В.,
 
    при секретаре Романовой В.Н.,
 
    с участием представителя истцов по доверенности Навроцкой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н. к ООО «Трикотажная фабрика «Весна», к ООО «БУНИ» о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан действительным, о определении долей в совместном имуществе, выделении доли в праве и признании права собственности на имущество,
 
установил:
 
    Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева С.Н. обратились в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что (дата) между ТОО ПКФ «Весна» (в результате преобразования ООО ПКФ «Весна», затем ОАО ПКФ «Весна», ООО «Трикотажная Фабрика «Весна»») и Василенко А.В., ФИО1., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н. (на момент заключения настоящего договора Василенко) заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью .... кв.м., кадастровый номер №
 
    Василенко А.В. с (дата) года работала в ТОО «Весна», (дата) ей, на основании решения исполкома поссовета народных депутатов от (дата) №, был выдан ордер № на вышеуказанную квартиру.
 
    Квартира была передана в общую совместную собственность на четырех человек: Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н., ФИО1., умершему (дата) года. Квартира была приватизирована, было выдано регистрационное удостоверение на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) и записано в реестровую книгу под № ПКФ «Весна».
 
    На день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован в указанной квартире, в которой также проживали .... Василенко А.В. и .... - Василенко И.Н., Сергеева (Василенко) С.Н. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на квартиру, в которой он проживал и на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).
 
    В (дата) году было заведено наследственное дело № год на имущество ФИО1 умершего (дата) года, где наследниками, своевременно принявшими наследство являются: Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева С.Н., которые в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону, других наследников не имеется. Родители ФИО1 умерли раньше.
 
    В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В получении свидетельства о праве на наследство по закону нотариус Рамешковского нотариального округа (адрес) отказала и (дата) вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан участников общей совместной собственности четверо: Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева С.Н., ФИО1, в договоре отсутствуют подписи: ФИО1 и Василенко А.В., действующей за несовершеннолетних (на тот момент) дочерей. Истцы указывают, что в 1993-1994 года практиковалось то, что кому выделялось жилье, и выдавался ордер на вселение, тот и подписывает договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Подпись других участников приватизации не требовалась. О том, что в будущем возникнет проблема в оформлении документов, никто не знал. Отсутствие подписей препятствует для дальнейшего оформления их права.
 
    Ссылаясь на ст. 183 ГК РФ, указывают, что поскольку в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в качестве принявших сторон перечислены: Василенко А.В., Василенко И.Н., Василенко (Сергеева) С.Н., ФИО1 то есть один из сторон принявших вышеуказанный объект недвижимости, действуя от своего имени, выразил волю всех остальных сторон договора на приобретение указанного объекта недвижимости в их совместную собственность.
 
    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Таким образом, Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева С.Н., ФИО1., в соответствии с Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», стали участниками приватизации занимаемого ими жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес).
 
    В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан не определены размеры долей за каждым владельцем.
 
    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с п.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. По правилам ст. 3.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости и доли не определены, руководствуясь указанными выше правовыми нормами, доли участников общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), должны быть равными, то есть должны составлять по .... доли в праве за каждым собственником.
 
    В соответствии со ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Истцы желают приобрести наследство открывшееся после смерти ФИО1 В связи с тем, что дальнейшее оформление наследственного права на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: (адрес), не предоставляется возможным по вышеуказанным причинам, то они вынуждены обратиться в суд. Просят:
 
    -Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), заключенный между ТОО «Весна» с одной стороны и Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н., ФИО1 с другой стороны действительным.
 
    - Определить долю в совместном имуществе: Василенко А.В. - .... доля в праве, ФИО1 - .... доля в праве, Василенко И.Н. - .... доля в праве, Сергеевой С.Н. - .... доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).
 
    - Выделить из .... доли умершего ФИО1: Василенко А.В. - .... долю в праве, Василенко И.Н. - .... долю в праве, Сергеевой С.Н. - .... долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) признать право общей долевой собственности за Василенко А.В. - .... долю в праве, за Василенко И.Н. - .... долю в праве, за Сергеевой С.Н. - 1.... долю в праве на квартиру, общей площадью ....), кадастровый номер №, по адресу, указанному выше.
 
    Представитель истцов по доверенности Навроцкая Е.А. поддержала исковые требования истцов по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Истцы Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что вся их семья участвовала в приватизации квартиры, после смерти мужа, отца ФИО1., умершего (дата) все остались проживать в квартире, пользовались его вещами, делали ремонт в квартире, платили квартплату и налоги, то есть фактически приняли наследство после смерти мужа, отца в равных долях. Поскольку в договоре приватизации квартиры не определены доли, считают, что каждый имеет право на .... долю в праве. И с учетом наследственной доли мужа, отца просят признать право собственности по .... доли в праве на квартиру за каждой из истиц.
 
    Ответчик ТОО «Трикотажная фабрика «Весна», согласно выписке из ЕГРЮЛ реорганизовано в ООО «Буни» (адрес).
 
    Представитель ответчика ООО «Буни» в судебное заседание не явился, дважды извещался о дате, времени месте судебного заседания, в суд вернулись конверты с отметкой почты России «отсутствие адресата по адресу». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от (дата) ООО ТФ «Весна» прекратила деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Реорганизованное юридическое лицо ООО «Буни» дата регистрации (дата). ((адрес)) (.... Судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.
 
    Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № по (адрес), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
 
    Третье лицо- нотариус Рамешковского нотариального округа ФИО2. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) и (адрес) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (адрес) и (адрес) о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица- администрации городского поселения –поселок Рамешки в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Свидетель ФИО3., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знает истцов, проживает с ними на одной улице. Семья Василенко въехала в свою квартиру в (дата) году. Семья состояла из четырех человек: А.В., ФИО1, который умер в (дата) году, дочери Ирина и Светлана. Других детей не было. После смерти ФИО1. его жена Василенко А.В. и дети остались проживать в квартире, пользовались вещами, предметами домашнего обихода, ремонтировали жильё, считает, что они фактически приняли наследство.
 
    Свидетель ФИО4 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает истцов, проживают в одном доме. Семья Василенко переехала в квартиру в (дата) году. Квартиру предоставили Василенко А.В. ТОО «Весна», так как она работала на фабрике. Свидетелю также была предоставлена квартира, потом они оформили приватизацию. Её семья на свою квартиру, а семья Василенко на свою. Семья Василенко состояла из четырех человек: А.Н., ФИО1, и две дочери Ирина и Светлана, знает, что приватизация была оформлена на четверых. Других детей не было. После смерти ФИО1. (дата) жена и дети остались проживать в данной квартире, пользовались имуществом, предметами домашнего обихода, других наследников у ФИО1 не было, так как его родители умерли. Считает, что истицы фактически приняли наследство.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статья 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Согласно справке о преобразованиях ООО «ТФ «Весна» - в .... году ТФ была преобразована в Рамешковское производственное трикотажное объединение (приказ № от (дата) г); (дата) Рамешковское ПТО было преобразовано в ТОО ПКФ «Весна» (постановление главы администрации (адрес) № от (дата).); (дата) ТОО ПКФ «Весна» было преобразовано в ООО ПКФ «Весна» (постановление главы администрации Рамешковского района № от (дата).); (дата) ООО ПКФ «Весна» было преобразовано в ОАО ПКФ «Весна» (постановление главы администрации Рамешковского района № от (дата).); (дата) ОАО ПКФ «Весна» было преобразовано в ООО «Трикотажная Фабрика «Весна»» (постановление главы администрации Рамешковского района № от (дата).);
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от (дата) ООО ТФ «Весна» прекратила деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Реорганизованное юридическое лицо ООО «Буни» дата регистрации (дата) года.
 
    Судом установлено, что Василенко А.В., ФИО1., Василенко И.Н, Василенко С.Н. (дата) и ТОО ПКФ «Весна» в лице ФИО5 действующей на основании приказа от (дата) № заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: (адрес), была передана в их совместную собственность (....).
 
    В соответствии с регистрационным удостоверением совместная собственность Василенко А.В., ФИО1., Василенко И.Н., Василенко С.Н. была зарегистрирована в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и записана в реестровую книгу под № (....).
 
    Стороны были согласны со всеми существенными условиями договора. По сложившейся в то время практике, договор был подписан только заместителем директора ПКФ «Весна» ФИО5 действующей на основании доверенности и Василенко А.В. Договор не был подписан ФИО1 Василенко И.Н., Василенко С.Н. также отсутствует запись о проведенной регистрации договора в БТИ Рамешковского района, данные обстоятельства не являются основанием для признания договора недействительным.
 
    В соответствии со ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. Поскольку в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в качестве принявших сторон перечислены: Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева С.Н., ФИО1, то есть один из сторон принявших вышеуказанный объект недвижимости действуя от своего имени, выразил волю всех остальных сторон договора на приобретение указанного объекта недвижимости в их совместную собственность.
 
    Кроме того, заключение договора передачи квартиры в совместную собственность подтверждается следующими документами: техническим паспортом на (адрес) (....), кадастровым паспортом (....), справкой Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о краткой характеристики квартиры, справкой администрации городского поселения – поселок Рамешки о том, что в (адрес) был зарегистрирован и проживал по день своей смерти, (дата) ФИО1., вместе с ним были зарегистрированы по месту жительства и проживали жена Василенко А.В., дочь Сергеева С.Н., в настоящее время зарегистрированы и проживают Василенко А.В, Сергеева С.Н.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что на праве совместной собственности Василенко А.В., ФИО1., Василенко И.Н., Василенко (Сергеевой) С.Н. была передана квартира по адресу: (адрес) на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от (дата), заключенного между Василенко А.В. и ТОО ПКФ «Весна».
 
    В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Между собственниками не было заключено соглашение о выделе долей из совместной собственности.
 
    Согласно п. 1 ст. 254 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
 
    В договоре приватизации указаны четыре сособственника: Василенко А.В., ФИО1., Василенко И.Н., Василенко С.Н., соответственно каждый из них имеет право на .... долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес), кадастровый номер №, инвентарный номер №
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на квартиру, расположенную по адресу (адрес) ....).
 
    (дата) ФИО1. умер, что подтверждено свидетельством о его смерти (....).
 
    До дня своей смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован в (адрес), что подтверждено справкой администрации городского поселения – поселок Рамешки (....).
 
    Согласно материалам наследственного дела №., оформленного нотариусом Рамешковского НО Тверской области ФИО2. на имущество ФИО1, умершего (дата), наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону являются Василенко А.В. – .... наследодателя (....), Василенко И.Н. – .... (....), Сергеева (Василенко) С.Н. - .... наследодателя (....).
 
    Согласно свидетельству о браке ...., выданному (дата) отделом ЗАГС Администрации Рамешковского района Тверской области ФИО6 и Василенко С.Н. заключили брак (дата). Присвоены фамилии Сергеевы.
 
    Факт родственных отношений наследодателя и наследников установлен в суде (на основании свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака).
 
    Иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.
 
    Согласно постановлению нотариуса от (дата) было отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1 умершего (дата).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
 
    Статья 1153 ГК РФ, предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности могут выступать действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
 
    Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
    В судебном заседании установлено, что Василенко А.В. приходится .... ФИО1., а Василенко И.Н. и Сергеева (Василенко) С.Н. - ...., являются наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО1
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).
 
    Судом установлено, что истцы Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева (Василенко) С.Н. фактически приняли наследство, поскольку владели, пользовались и распоряжались наследственным имуществом, оставшимся после смерти .... ФИО1 умершего (дата).
 
    Данные обстоятельства нашли подтверждение и в показаниях свидетелей ФИО3., ФИО3., которые пояснили, что .... ФИО1. после его смерти остались проживать в квартире, фактически приняли наследство. Показания свидетелей последовательны, логичны, не противоречат материалам дела, оснований ставить под сомнения данные показания у суда не имеется.
 
    После смерти ФИО1. открылось наследство в виде .... доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес) инвентарный номер № кадастровый номер №, которое истцам необходимо надлежащим образом оформить.
 
    Поскольку Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеева (Василенко) С.Н. в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступили во владение квартирой, приняли меры по ее сохранению, пользовались имуществом, оставшимся после смерти ФИО1., то они считаются принявшими наследство после смерти .... ФИО1
 
    Таким образом, после смерти ФИО1 умершего (дата) право собственности на .... долю квартиры перешло в равных долях каждому из наследников – Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой (Василенко) С.Н., то есть по .... доли каждому из наследников.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает, что право собственности Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой (Василенко) С.Н. по .... доли каждой на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) нашло свое подтверждение, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н. к ООО «Трикотажная фабрика «Весна», к ООО «Буни» о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан действительным, об определении долей в совместном имуществе, выделении доли в праве и признании права собственности на имущество, удовлетворить.
 
    Признать договор от (дата) на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Василенко А.В., Василенко И.Н., Василенко С.Н., ФИО1, умершему (дата), передана в совместную собственность (адрес), расположенная по адресу: (адрес), с инвентарным номером №, кадастровым номером №, действительным.
 
    Выделить из совместной собственности на квартиру расположенной по адресу: (адрес), с инвентарным номером № кадастровым номером № по .... доли каждому собственнику: Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой (Василенко) С.Н., ФИО1, умершему (дата).
 
    Выделить из .... доли умершего ФИО4 по .... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н..
 
    Признать за Василенко А.В., Василенко И.Н., Сергеевой С.Н. право собственности по .... доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), с инвентарным номером №, кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рамешковский районный суд Тверской области.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2014 года.
 
    Председательствующий Н.В.Акбарова
 
    Решение вступило в законную силу.