Решение от 16 апреля 2014 года №2-143/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Киренск                                      ДД.ММ.ГГГГ
 
    Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Назаровой О.В., с участием истца Нышанбаевой Г.Ж., представителя истца Коношанова Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/14 по исковому заявлению Нышанбаевой Г.Ж. к УФМС по Киренскому району Иркутской области, Абыкееву Б.Ч., Жушаеву З.Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нышанбаева Г.Ж. в обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, в которой кроме нее зарегистрированы Абыкеев Б.Ч., Жушаев З.Ж. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, за коммунальные услуги не оплачивают, ремонт квартиры не производят, личных вещей и имущества в квартире не имеют. В настоящее время она желает продать указанную квартиру, но регистрация ответчиков в ней препятствует реализации ее прав по распоряжению имуществом, находящимся в собственности. На основании изложенного истец просит признать Абыкеева Б.Ч., Жушаева З.Ж. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по Киренскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Нышанбаева Г.Ж. отказалась от исковых требований в части признания Жушаева З.Ж. утратившим право пользования и обязании УФМС РФ по Киренскому району снять Жушаева З.Ж. с регистрационного учета. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что Абыкеев Б.Ч. являлся ее знакомым, который приехал в г. Киренск работать. Как хорошего знакомого она зарегистрировала его в своей квартире. Фактически Абыкеев Б.Ч. в квартиру по адресу: <адрес> никогда не заселялся, его личных вещей никогда в квартире не было. Проживал Абыкеев Б.Ч. в квартире по адресу: <адрес> у родственников. На протяжении последних пяти лет Абыкеев Б.Ч. проживает в <адрес>.
 
    Представитель истца Коношанов Д.И. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя в полном объеме.
 
    Представитель ответчика УФМС в Киренском районе Иркутской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Ответчик Абыкеев Б.Ч. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства был извещен надлежащим образом. Об отложении дела или рассмотрении без его участия не просил. Каких-либо ходатайств не заявил, возражений на иск не представил.
 
    В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Определением Киренского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Нышанбаевой Г.Ж. о признании Жушаева З.Ж. утратившим право пользования и обязании УФМС РФ по Киренскому району снять Жушаева З.Ж. с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
 
    Заслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник имеет право предоставить жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
 
    Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним супруг, дети, родители.
 
    В судебном заседании установлено, что Нышанбаева Г.Ж. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
 
    Согласно домовой книге, сообщению Территориального пункта УФМС в Киренском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Абыкеев Б.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Принимая во внимание, что Абыкеев Б.Ч. членом семьи собственника жилого помещения не является, в течение длительного периода времени намерения на проживание в квартире не выражает, личных вещей в квартире не имеет, суд приходит к выводу, что его регистрация по адресу: <адрес> является только административным актом, не подтверждает наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, а ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения Нышанбаевой Г.Ж. прав в отношении принадлежащего имущества. При таких обстоятельствах исковые требования о прихнании Абыкеева Б.Ч. утратившим право пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соотвествии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Регистрация ответчика ограничивает права истца на пользование, владение и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. При таких обстоятельствах исковые требования об обязании УФМС по Киренскому району снять с регистрационного учета Абыкеева Б.Ч. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Нышанбаевой Г.Ж. удовлетворить.
 
    Признать Абыкеева Б.Ч. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать УФМС РФ по Киренскому району снять Абыкеева Б.Ч. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья