Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-143/13
К делу № 2-143/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2013 года Тихорецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Кожевниковой Т.Ю.
с участием истца Хаустовой Г.М.
представителя истца Бутовой С.В., действующей на основании доверенности № от 25.01.2013 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустовой Галины Максимовны к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».
В судебном заседании представитель истца Бутова С.В. поддержала исковые требования и пояснила, что истица в соответствии со схемой расположения хозяйственных построек в городке медиков в станице Фастовецкой, выданной администрацией Фастовецкого сельского совета в 1982 году приступила к строительству хозяйственной постройки в кирпичном исполнении и в 1983 году его закончила. С тех пор Хаустова Г.М. открыто и добросовестно использует данный гараж по его прямому назначению и никаких претензий в ее адрес не поступало. В 2012 году ее доверитель решила оформить данный гараж в собственность в соответствии с действующим законодательством. Администрация Фастовецкого сельского поселения постановлением от 28.11.2012 года №369 уточнила административный адрес гаражу и выдала справку от 29.11.2012 года №324, подтверждающую права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>». Постановлением администрации МО Тихорецкий район от 18.12.2012 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>» была утверждена схема и площадь земельного участка, занятого гаражом. Регистрация права собственности на гараж по вышеуказанному адресу не проводилась. В настоящее время истица не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке признать право собственности на недвижимое имущество (гараж). Она считает, что Хаустова стала собственником имущества в силу приобретательной давности, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом более 15 лет.
Представитель ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истицу он знает, так как они соседи. Они живут по <адрес>, у него квартира №, а у истицы №. На его глазах истица строила гараж, место выделял сельский совет. Они все вместе строили. Заливали, накрывали. У него тоже по тому же ряду находится гараж. Гаражи строились в 1982-1983 годах.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истицу он знает, они соседи. Истица построила гараж, а он потом пристроил свой гараж. У них по гаражу общая стена. В каком именно году это было - он не помнит, примерно 30 лет назад.
Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании бесспорно установлено, что истица пользуется спорным гаражом на законных основаниях, так как в 1982 году была утверждена схема расположения хозяйственных построек в городке медиков в станице Фастовецкой. На основании данной схемы истица начала строительство гаража в 1982 году.
Администрация Фастовецкого сельского поселения постановлением от 28.11.2012 года №369 уточнила административный адрес гаражу и выдала справку от 29.11.2012 года №324, подтверждающую права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, истица считала, что является собственником гаража, так как на его строила на основании разрешения сельского совета, таким образом, она не знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности.
Истица владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, однако никаких правоустанавливающих документов у нее нет.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом данным гаражом более 15 лет подтверждается объяснениями свидетелей, справками администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района.
Согласно уведомлению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обременений на спорный гараж нет.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Кроме того, ответчик – администрация Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района исковые требования признали.
Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Хаустовой Галиной Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий -
