Решение от 05 августа 2013 года №2-1431/13

    Дело № 2-1431/13
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 августа 2013 года г.Гусь-Хрустальный
 
        Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
 
    при секретаре Девяткиной О.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкваровой ФИО10 к Баталину ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Шкварова И.М. обратилась в суд с иском к Баталину А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
 
        В судебном заседании истец Шкварова И.М. поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Квартира по адресу: <адрес>, принадлежала ее <данные изъяты> ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме она проживала с Баталиным А.И. до расторжения брака. В настоящее время она является собственником дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент Баталин находится в <данные изъяты>. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на него. С ДД.ММ.ГГГГ он не является членом ее семьи, вещей Баталина А.И. в доме нет. Просит признать Баталина А.И. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
 
        Ответчик Баталин А.И. в судебное заседание не явился, находится в <адрес>, согласно расписке извещен о времени и месте рассмотрения дела.
 
        Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
        В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        Выслушав пояснения истца, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
        Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
 
        В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и квартиры в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Квартира общей площадью № кв.м.
 
        Ранее квартира на праве собственности принадлежала <данные изъяты> Шкваровой И.М. ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры заключенного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации серии №, запись регистрации №
 
        Брак между Баталиным А.И. и ФИО7 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ администрацией Неклюдовского с/о <адрес>, актовая запись №, что подтверждается справкой отдела <адрес> о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Бывший собственник квартиры ФИО6 по адресу <адрес> ФИО6 по просьбе Баталиной И.М. зарегистрировала ее в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ Баталина А.И. В указанной квартире они проживали до расторжения брака. Членом семьи ФИО6 Баталин А.И. не являлся.
 
        Брак между Баталиным А.И. и ФИО7 расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения.     ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак со ФИО5, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи собственника жилого помещения Баталин А.И. не являлся.
 
        Согласно справке <данные изъяты> Баталин А.И. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время находится в <адрес>.
 
        На основании выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> Баталин А.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
 
        Фактически в квартире проживают Шкварова И.М. с <данные изъяты>. В настоящее время Шкварова И.М. является собственником квартиры и не желает, чтобы ответчик проживал в спорном жилом помещении. Его регистрация в квартире нарушает ее права как собственника, она не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, членом ее семьи он не является. Какого – либо договора с ней на право проживания в доме у Баталина А.И. нет, оплату за жилье не производит.
 
        На основании изложенного, суд считает, что Баталина А.И. необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Шкваровой ФИО7 удовлетворить.
 
        Прекратить право пользования Баталина ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Шкваровой ФИО7,
 
    Данное решение является основанием для снятия Баталина ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
        Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение также может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
    Судья: Л.Н. Виноградова