Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-1431/13
Решение № 2-1431/13
Именем Российской Федерации
13 мая 2013 года г.Саратов
Волжский районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Набенюка А.П.
при секретаре Мещеряковой А.А.
с участием представителя истца Бабаева Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Черненко А. Н. к Комитету по управлению имуществом г.Саратова, третье лицо Администрация муниципального образования «Город Саратов», нотариус нотариального округа г.Саратова Гнатенко О.Э., Колесникова О. Н. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности
установил:
ФИО1 указал, что 21.07.2012 года умерла его мать Черненко Л.Ф. 15 марта 1936 года рождения. Черненко Л.Ф., желая приватизировать квартиру, расположенную по адресу <адрес>, она выдала доверенность гр-ну ФИО8 для оформления приватизации указанной квартиры. Представитель ФИО8 сдал необходимый комплект документов в
Комитет по управлению имуществом г.Саратова, что подтверждается распиской от 18.06.2012 года. Поступление данных документов в Комитет по управлению имуществом г.Саратова подтверждается письмом от 22.10.2012 года №. Заявитель утверждает, что является наследником после смерти данного лица. Указывает, что он принял наследство, оплачивая коммунальные услуги после смерти наследодателя, проживая в его помещении, пользуясь вещами. После смерти наследодателя, кроме истца второй наследник ФИО2 и иные лица не обращались с заявлениями о принятии наследства. Заявитель утверждает, что как наследник, фактически принявший наследство, он несет расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные расходы. Просить включить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в наследственную массу после смерти наследодателя, установить факт принятия им наследства оставшегося после смерти матери; признать право собственности на данное имущество в порядке наследования. ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.
Со стороны Комитета по управлению имуществом г.Саратова, третье лицо Администрация муниципального образования «Город Саратов», нотариуса нотариального округа г.Саратова ФИО7 не поступило возражений против удовлетворения исковых требований заявления.
В судебное заседание не явились заявитель, представитель Комитета по управлению имуществом г.Саратова, представитель Администрации муниципального образования «Город Саратов», нотариус нотариального округа г.Саратова ФИО7, ФИО2 О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. С учетом надлежащего извещения сторон, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Пояснил, что на основании доверенности, выданной наследодателем, представитель ФИО8 сдавал необходимый комплект документов в Комитет по управлению имуществом г.Саратова. На основании данного материала был подготовлен проект договора приватизации квартиры, который не был подписан, ввиду смерти наследодателя. В суд представлены сведения об оплате коммунальных расходов истцом за спорное жилое помещение.
Суд, исследовав материалы дела, доводы сторон, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
Наследодатель проживал и был зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес>. Данное помещение являлось муниципальным. Сторонами заключен договор найма жилого помещения. Таким образом, между сторонами фактически сложились правоотношения, предусмотренные договором социального найма.
При решении вопроса о приватизации, не имеют правового значения доводы о том, что договор социального найма не оформлен, и жилой дом не исключен из специализированного жилищного фонда, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления, заключения договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса дома. Наследодатель ранее не принимал участие в приватизации жилых помещений. Сторонами исполнялись условия договора найма жилого помещения. В суд не представлены сведения, о наличии спора в отношении данного жилого помещения с другими лицами.
Согласно расписки от 02.07.2012 года, представитель наследодателя сдал в Комитет по управлению имуществом г.Саратова необходимый комплект документов для заключения договора приватизации. Согласно письма Комитета по управлению имуществом г.Саратова от 22.10.2012 года №, на основании представленных документов был составлен проект договора на приватизацию указанного жилого помещения. Данный договор не был подписан и выдан ФИО3, в связи с ее смертью. С учетом изложенного, подлежат удовлетворению исковые требования о включении указанной квартиры в наследственную массу после смерти наследодателя.
Согласно ст. 264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства, согласно п.1 ст.20, ч.1 ст.1115 ГК РФ.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, способом принятия наследства признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятие наследства, в частности вступлении во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплаты за свой счет долгов наследодателя.
Наследодатель умерла 21.07.2012 года. Согласно сведений, полученных от нотариусов, после смерти данного лица наследственные дела не заводились. Заявитель утверждает, что является единственным наследником принявшим наследство после смерти данного лица. Дочь наследодателя ФИО2 подтверждает факт принятия истцом наследства. Из представленных материалов следует, что помимо истца иные лица не обращались с заявлениями о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Не представлены сведения о наличии иных наследников. Заявитель представил квитанцию от 29.10.2012года об оплате коммунальных платежей. Суд считает, что со стороны заявителя представлены достаточные доказательства принятия им наследства после смерти наследодателя.
На этом основании рассматриваемое заявление соответствует ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ, и подлежит удовлетворению. За истцом на основаниист.218 ГК РФ следует признать право собственности на данный объект в порядке наследования.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Установить факт принятия наследства гр-ном Черненко А. Н. 07.07.1964 года рождения, проживающим по адресу <адрес>, <адрес> после смерти Черненко Л. Ф. 15.03.1936 года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, умершей 21.07.2012 года в г.Волгограде.
Включить в наследственную массу после смерти Черненко Л. Ф. 15.03.1936 года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, умершей 21.07.2012 года в г.Волгограде, квартиру по адресу <адрес>.
Признать за гр-ном Черненко А. Н. 07.07.1964 года рождения, проживающим по адресу <адрес> право собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 15.03.1936 года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, умершей 21.07.2012 года в г.Волгограде.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца после изготовления в окончательной форме через Волжский районный суд г.Саратова.
