Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1430/2014
Дело № 2-1430/2014
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2014 года город Мурманск
Первомайский районный суд г.Мурманска в составе: председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,
с участием заместителя прокурора Первомайского административного округа г.Мурманска Калитенко К.В.,
при секретаре Солдатовой Д.В.,
с участием истца Падерина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Падерина А.В. к Дубогрызову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Падерин А.В. обратился в суд с иском к Дубогрызову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***, заключенного им с собственником жилого помещения ОАО «***».
Квартира принадлежала ОАО «***» на основании постановления ОСП Первомайского округа г. Мурманска УФССП по Мурманской области от *** и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. *** Падериным А.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру. По данным справки ГОБУ «***» с *** по настоящее время в квартире по адресу: *** зарегистрирован Дубогрызов В.А. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, личных вещей в квартире не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Местонахождение ответчика неизвестно, его контактными данными он не владеет. В связи с этим, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик по сообщению соседей не проживает в квартире с ***, вещей не имеет.
Ответчик Дубогрызов В.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного разбирательства по последнему известному месту жительства ***, а также по предыдущему месту жительства при оформлении кредитного договора: ***, в судебное заседание не явился, возражений по иску и ходатайств об отложении судебного разбирательства, не представил. Принимая во внимание, что в материалах дела имеется возвращенная судебная повестка с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, документы, свидетельствующие о неизвестности места пребывания ответчика, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Мурманской области в Первомайском округе г.Мурманска в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица – ОАО «***» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства.
Суд находит возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.
Суд, выслушав доводы истца, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы по данному делу, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец является собственником квартиры ***.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** (л.д. ***) указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от *** номер регистрации №***.
Согласно акту приема-передачи объекта недвижимости от *** (л.д. ***) продавец передал, а покупатель (истец) принял указанную квартиру.
Как следует из справки ГОБУ «***» от *** (л.д. ***) в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован Дубогрызов В.А., который не является членом семьи истца.
Доводы истца о том, что регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении права собственности, суд считает достаточными для признания требований обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с приведенными нормами жилищного законодательства.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, поскольку ответчик не является членом семьи истца, а собственник вправе требовать устранения нарушения его права собственности, исходя из требований закона.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, а судом не добыто.
Учитывая приведенные выше нормы материального права и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником указанной квартиры в настоящее время, регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника квартиры по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Разрешение вопроса о снятии с регистрационного учета граждан не входит в компетенцию суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Падерина А.В. к Дубогрызову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Дубогрызова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия Дубогрызова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Дубогрызова В.А. в пользу Падерина А.В. судебные расходы в сумме 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий Е.Н. Григорьева
