Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-143-2014
Дело № 2-143-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Олёкминск 17 апреля 2014 года
Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:
председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,
при секретаре: Цзю Э.Р.,
представителя истца: Кутугутовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева К.В. к администрации МО «Город Олекминск» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Бушуев К.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Олекминск» о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры в силу приобретательной давности.
Истец Бушуев К.В. просит провести судебное разбирательство без его участия с участием представителя. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится без участия истца.
Из искового заявления Бушуева К.В. видно, что он проживает в квартире № дома № по <адрес> с 1985 года. Данная квартира была выделена ему леспромхозом «Приленский». С тех пор он проживает в указанной квартире. Квартира не является объектом муниципальной собственности. Он прожил в квартире более 28 лет, проводил текущие ремонты, оплачивал электроэнергию, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой как своей собственной. Поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Представитель истца Кутугутова Л.А. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика администрации МО «Город Олекминск» Березина В.А., надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Просит судебное заседание провести без участия представителя ответчика. Не возражает против удовлетворения искового заявления. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания. Представитель заинтересованного лица не явился на судебное заседание, не известил суд об уважительности причин неявки на судебное заседание. Поэтому в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Истец Бушуев К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован в <адрес> с 26 августа 1987 года ( основание: паспорт серии <данные изъяты> № ).
Как видно из технического паспорта по состоянию на 7 июня 2013 года, жилая квартира № с инвентарным № расположена в <адрес>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. Собственник не указан. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.
Из справки №, выданной администрацией МО «Город Олекминск» 20 января 2014 года, следует, что квартира № в жилом доме №, расположенном в городе Олекминске по улице Сосновая, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Олекминск» и на балансе МО не состоит.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ОАО «Приленский Леспромхоз» ( основной государственный регистрационный номер 1041400993919) прекратило свою деятельность 13 августа 2004 года по решению арбитражного суда.
Как видно из представленных справок с места жительства, Бушуев К.В. проживает в <адрес>, задолженностей за электроэнергию не имеет.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец Бушуев К.В. проживает в спорном жилом помещении с момента вселения в 1987 году. Достоверность, содержащейся в представленных истцом документах информации, у суда сомнений не вызвала. Указанную квартиру истец не приватизировал в связи с тем, что ОАО «Приленский леспромхоз, в чьём ведомстве она находилась, в настоящее время не существует. На баланс муниципального образования «Город Олёкминск» квартира не передавалась. В настоящее время истец желает оформить право собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.
Истец Бушуев К.В. в 1987 году на законных основаниях вселился в жилое помещение, проживал и проживает в настоящее время там. Бушуев К.В. выполнял все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. С момента вселения, квартира никому не передавалась, из пользования истца не выбывала. Таким образом, истец Бушуев К.В. добросовестно, открыто и непрерывно ( более двадцати шести лет ) владел квартирой как своей собственной.
При указанных обстоятельствах исковое заявление Бушуева К.В. о признании права собственности на квартиру № по <адрес> в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Бушуева К.В. удовлетворить:
признать право собственности в силу приобретательной давности за Бушуевым К.В. на квартиру № расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с инвентарным №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.
Копии судебного решения направить всем сторонам, не принимавшим участия в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: п/п
Копия верна:
Судья Олекминского районного
суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев
